Luxus pur im Erstbezug! Energieeffiziente, exklusive 3 ZKB Penthousewohnung mit allen Extras
Generelle Features:
- Kfw55, massive Bauweise
- Erstbezug, Bj. 2021-2023
- Personenaufzug vom UG bis DG
- 3-fach Isolierglasfenster mit el. Rollläden/Raffstore aus Alu
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Solarthermie auf dem Dach
- Entkalkungsanlage Grünbeck
- Keller alle belüftet und beheizt
- Zugang zum Haus, TG und Keller barrierefrei
- TG mit Rampenheizung
Spezielle Wohnungsfeatures:
- Penthouse-Dachterrassenwohnung im 2.OG
- BUS-System in der WohnungAlarmanlage
- 3 Zimmer, WNF 140,45qm
- Hochwertige Schreinereinbauten im Bad, Kinderzimmer, HWR und eine kompl. Ankleide
- 2 Bäder inkl. mod. und hochwertige Sanitärausstattung (Duschbad & Masterbad)
- Masterbad mit Fenster, Infrarot und Solar Sun Shower in der Dusche, Whirlwanne, Geberit Aqua Clean WC
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken und Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige, großformatige Feinstein-Bodenbeläge sowie hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern
- Luxus Designerküche von Dross & Schaffer mit Markeneinbaugeräten von Gaggenau
- Plissees an allen Fenstern und Dachflächenfenstern
- Dachflächenfenster alle elektrisch zu öffnen / schließen mit el. Außenrollos
- Große Terrasse mit Südausrichtung und freitragendem el. Radius Fächer als Sonnen-, Sicht- und Windschutz
- Keller, ebenfalls beheizt und belüftet
- 2 Tiefgaragenstellplätze ebenerdig (kein Duplex)
- Luxus-Einbauküche Dross & Schaffer
- Induktionskochfeld mit Bora Dunstabzug
- Dampfgarer mit Festwasseranschluss
- Amerikanischer Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelzubereiter inkl. Eistruhe am Festwasseranschluss
- Flexibler Wasserhahn mit Duschfunktion
- Kühl- Gefrierkombination
- Pyrolyse Backofen in Augenhöhe
- Eckauszüge: Schubladen Doppelfunktionsauszug
- Hochwertige Spüle aus Granitstein
- Schränke und Regale – Beleuchtung mit Dimmfunktion – einzel schaltbar
- Müllsortierer ausziehbar
Energieausweis: A+, 2021, 10,20kwH, LWW, 04.05.2032
Kaltmiete: 3.7000€/mtl. + 2 x Garage je 60€/mtl. + 310€/mtl. NK
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de oder Tel: 08102 / 99 99 90
