Moderne, attraktive Bürofläche im Gewerbegebiet Hohenbrunn
Eckdaten:
– Lage im Gewerbegebiet Hohenbrunn
– attraktiver Gewerbesteuerhebesatz: 240 %
– Gewerbeobjekt Bj. 1997, Sanierung 2021
– Photovoltaikanlage vorhanden
– Gasheizung 2022 erneuert
– Glasfaseranschluss (Telekom)
– Strom in NK enthalten
– flexible Mietvertragslaufzeit ggf. Verlängerung nach Absprache
– 1. OG auf rund 150qm
– durchdachter Grundriss mit zentralem Flur und Zugang zu allen Räumen
– mehrere flexibel nutzbare Büroräume (Einzel-, Team- oder Besprechungsbüros)
– hochwertige und Strapazierfähige Vinylböden
– helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
– angenehme Raumhöhe von ca. 2,70 m
– moderne LED-Deckenbeleuchtung
– hochwertige, neue Bodenbeläge
– effiziente und zukunftsorientierte Arbeitsumgebung
– Nische für Teeküche vorhanden
– eigenes WC mit Dusche
– ideal für Büro- und Dienstleistungsnutzungen
– besonders geeignet für Unternehmen ohne Laufkundschaft
– Kaution 3MM
– Die Mietkonditionen sind zzgl. Umsatzsteuer
Anmerkung: Die dargestellten Möblierungen sind digitale Visualisierungen und dienen lediglich der Veranschaulichung.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 180,4 29.10.2028 B Gas 68,8 58,1 1997
Monatliche Kaltmiete: 1.715,00 € + Stellplatz 55,00 € + NK 200,00 € = Warmmiete 1.970,00 €
Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de