Charmante, großzügige Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Höhenkirchen
Eckdaten:
– Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern zzgl. Hobbyraum
– Baujahr 1972, gepflegter Zustand
– ca. 193qm Wohnfläche
– 2012: Erneuerung Gasheizung mit neuem Gaskessel
– zahlreiche Modernisierungen 2007:
* Wärmedämmsystem mit Aufdachdämmung
* neue Fenster inkl. Dachfenster und Haustüre
* neue Böden in Wohn- und Schlafräumen
* kleines Bad OG: neue Wand- + Bodenfliesen mit neuer Sanitäreinrichtung
* großes Bad OG: neue Bodenfliesen, teilw. Sanitär und Wandfliesen
* Bad DG: neue Wand- + Bodenfliesen mit neuer Sanitäreinrichtung
– UG: Heizungsraum, Waschküche, Hobbyraum mit Sauna und Außenzugang
– EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Arbeitszimmer
– OG: Schlaf-, Ankeide-, Kinder- und Arbeitszimmer, 2 Badezimmer, 1 WC
– DG: Arbeitszimmer mit kleiner Einbauküche und Badezimmer
– 3 Badezimmer mit Fenster
– Garten mit Terrasse und Gartenhaus
– Einzelgarage mit elektrischem Tor
– 2 KFZ-Stellplätze vor der Garage
– Bodenbeläge:
* Bäder: Fliesen
* Wohn- & Schlafräume sowie Flure: Eiche Mosaik Parkett
* Küche: PVC
– Verfügbar ab 01.07.2025, bzw. ab 01.08.2025
Energieausweis: Verbrauchsausweis 32,4 24.03.2035 A Gas 1972
Monatliche Kaltmiete: 2.200,00 € + Stellplatz 50,00 € + NK 400,00 € = Warmmiete 2.650,00 €
Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de
