Sofort einziehen – Erstbezug: Energieeffiziente DHH auf tollem Westgrundstück in ruhiger Lage
Generelle Features:
- Real geteiltes Grundstück mit ca. 206qm
- Erstbezug, Bj. 2021-2023
- Kfw55, massive Bauweise
- 3-fach Isolierglasfenster mit el. Rollläden/Raffstore aus Alu
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Solarthermie auf dem Dach
- Entkalkungsanlage Grünbeck
- Keller alle belüftet und beheizt
- Tiefgarage mit Rampenheizung
- Gartenhaus “Biohort” und bereits angelegte Außenanlage mit Mähroboter
Features der DHH:
- 5 Zimmer
- 2 Bäder inkl. mod. und hochwertige Sanitärausstattung (Duschbad & Masterbad)
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Hochwertige, großformatige Feinstein-Bodenbeläge sowie hochwertige Parkettböden in den Schlafzimmern
- Designerküche von Dross & Schaffer mit Markeneinbaugeräten
- Große Terrasse mit Westausrichtung
- Keller, ebenfalls beheizt und belüftet
- 2 Tiefgaragenstellplätze ebenerdig (kein Duplex)
- Luxus-Einbauküche Dross & Schaffer
- Induktionskochfeld mit Bora Dunstabzug
- Dampfgarer mit Festwasseranschluss
- Amerikanischer Kühlschrank mit Wasserspender und Eiswürfelzubereiter inkl. Eistruhe am Festwasseranschluss
- Flexibler Wasserhahn mit Duschfunktion
- Kühl- Gefrierkombination
- Pyrolyse Backofen in Augenhöhe
- Eckauszüge: Schubladen Doppelfunktionsauszug
- Hochwertige Spüle aus Granitstein
- Schränke und Regale – Beleuchtung mit Dimmfunktion – einzel schaltbar
- Müllsortierer ausziehbar
- Energieausweis: A+, 2021, 10,20kwH, LWW, 04.05.2032
- Kaufpreis: 1.350.000€ + 2 x Garage je 29.900€ = Gesamtkaufpreis 1.409.800€
