Bürogebäude mit großer Betriebsleiterwohnung, Wärmepumpe und Doppelgarage im Gewerbegebiet Egmating
Highlights:
- Reines Gewerbegebiet in Egmating (ruhiges Gewerbegebiet)
- verkehrsgünstige Lage
- Bj. 2007
- Bürogebäude mit Betriebsleiterwohnung
- Beheizung des Gebäudes mit Wärmepumpe. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sauna und großer Nassbereich im UG
- Doppelgarage, 2 Stellplätze im Carport (hintereinander) sowie 2 Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück
- Fußboden- und Wandheizung im gesamten Haus
- zentrale Staubsaugeranlage
- elektrische Rollläden im EG, im OG liegt die Vorbereitung hierfür
Gewerbefläche:
- EG und UG
- EG: 3 Räume zzgl. Toilette
- UG: Besprechungsraum und Archiv, Heizungsraum, unterkellerte Garage
- Zusätzlicher Außenzugang UG
- Bürofläche ca. 178,64qm
- Kaminofen im Erdgeschoss mit Unterstützung des Warmwassers
- große Terrasse mit hochwertigen Holzdielen nach Südost im EG
- große Einbauküche im EG
Betriebsleiterwohnung:
- 1. OG, ggfls. DG
- ca. 109qm Wohnfläche (ohne DG)
- 3 Zimmer, Küche, 2 Bäder mit Tageslicht, Balkon
- großer teilumlaufender Balkon im OG Südost
- Dachgeschoss nicht fertig ausgebaut
Energieausweis: 2007, 37,50kwH, Erdwärme, 06.12.2032
Kaufpreis 935T€ + Doppelgarage+Stellplätze (25T€) = Gesamtkaufpreis 960T€
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%).
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de oder Tel: 08102 / 99 99 90
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