+++ NEUES KAUFOBJEKT - Attraktive Doppelhaushälfte in Höhenkirchen

Attraktive Doppelhaushälfte mit liebevoll angelegtem Garten in ruhiger Lage von Höhenkirchen

Zusammenfassung:

Grundstück ca. 243qm, real geteilt zggl. Anteil Zuweg 68qm = Gesamtfläche 311qm
DHH mit angrenzender Garage
Baujahr 1978
5 Zimmer zzgl. Hobbyraum
ca. 156qm Wohnfläche
3 Bäder (2 davon mit Fußbodenheizung) sowie ein Gäste WC
Einbauküche mit Kühlschrank, Induktionsherd, Spülmaschine etc.
Kaminofen im Wohnzimmer, sowie Außenkamin an der Terrasse im Garten
Wohn- und Essbereich mit zusätzlicher elektrisch steuerbarer Fußbodenheizung
2 Markisen zur Beschattung der großen Südterrasse
Solaranlage mit 11qm Kollektorfläche zur Unterstützung der WW Aufbereitung und Heizung
Solvis Max Öl Brennwertheizung aus dem Jahr 2010
neuwertige Holz-/Alufenster mit 3-fach Verglasung
Roma Alu Panzer Rollläden “Thermo” inkl. Dämmung der Rollladenkästen
elektrische Rollladensteuerung im ganzen Haus außer im Dachstudio und im Masterbad
Schreiner Massivholztüren im EG und OG
Terrasse, Balkon und Dachterrasse jeweils nach Süden
Marmorfußbodenbelag im EG (im Wohnzimmer im Jahr 2012 erneuert)
Hochwertiger Parkettboden im OG (neu im Jahr 2012)
Einbauschränke im OG und DG
Große Garage (4m Breite) mit elektrischem Tor sowie einem “Dachboden” und Zugang zum Garten
Alle Holzteile am Haus wurden regelmäßig gepflegt und gestrichen
Frei nach Vereinbarung kurzfristig möglich