Interessantes und großes Waldgrundstück in Sauerlach
Zum Verkauf steht ein Waldgrundstück mit einer Gesamtgrundstücksgröße von rd. 10.560qm in der Gemeinde Sauerlach, Gemarkung Arget, Ortsteil Kleefeld. Die Grundstücksgröße teilt sich in eine Waldfläche mit rd. 10.146qm und einer kleinen Verkehrsfläche mit rd. 414qm auf.
Das Grundstück ist Teil eines Bannwaldes und liegt im Wasserschutzgebiet der Stadtwerke München. Das Grundstück gehört zu keinem Natur- oder Landschaftsschutzgebiet, ebenfalls sind keine Biotope vorhanden. Im Flächennutzungsplan der Gemeinde Sauerlach ist das Grundstück als “Waldfläche”ausgewiesen.
Das Grundstück liegt in keinem Baugebiet und es nicht von einem Bauerwartungsland auszugehen. Das Waldstück ist in keinen Verfahren der ländlichen Neuordnung einbezogen.
Die Holzbestände sind wie folgt:
Bestand 1: rd. 5.500qm Jungdurchforstung mit Kiefern, Buchen, Eichen
Bestand 2: rd. 5.060qm Altdurchforstung mit Fichten, Buchen, Eichen
Der Verkauf erfolgt sofort.
Gesamtkaufpreis = 80.000€ + Käuferprovision 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis
Nach der gesetzlichen Regelung ist mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.