Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Ottobrunn
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Ottobrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Verkauf DHH in Höhenkirchen
Herr Zimmer, was soll man zu Ihrer Leistung sagen als dass man es sich nicht besser hätte vorstellen können. Ihre profunde Kenntnis des Immobilienmarktes und Ihr Gespür, was in bestimmten Marktsituationen machbar ist oder eben nicht , hebt Sie von den Mitbewerbern deutlich ab. Zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit waren wir von Ihrem außerordentlichen Engagement, der offenen und ehrlichen Kommunikation und noch mehr Ihrer Zuverlässigkeit beeindruckt. Sie tun für Ihre Kunden viel mehr als man erwartet, achten auf jedes Detail und sind immer präsent.Das ist keine bestellte Lobeshymne, sondern mein offener und ehrlicher Eindruck von ihrer Arbeit. Am Ende waren Sie in vergleichbar kurzer Zeit erfolgreich und haben eine nicht alltägliche Immobilie an einen zufriedenen Käufer vermittelt.
21.11.2025 K.B.
Vermietung Wohnung Dürrnhaar
Wir waren mit Zimmer Immobilien sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit war stets sehr angenehm. Wir würden jederzeit wieder über Zimmer Immobilien vermieten.
17.11.25 F.W.
Verkauf unserer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wir haben vor einiger Zeit das Elternhaus verkauft und dabei die Unterstützung eines großen und bekannten Maklers in Anspruch genommen. Nachdem uns deren Arbeitsweise nicht überzeugt hat, haben wir mit dem Verkauf unserer Wohnung in Höhenkirchen-S. einen viele Jahre ortsansässigen Makler, die Firma Christian Zimmer, beauftragt. Wir möchten diesbezüglich unsere vollste Zufriedenheit ausdrücken. Sowohl Herr Zimmer als auch Frau Zimmer arbeiteten sehr engagiert und transparent am Verkauf unserer Wohnung. Ein Austausch fand binnen Stundenfrist, teils auch noch spät abends statt – dies war sehr bemerkenswert! Als ein Käufer gefunden war, verging lediglich eine Woche bis zum Notartermin. Wir sind sehr zufrieden und würden uns sofort wieder an die Firma Christian Zimmer wenden.
14.11.2025 M.I.
Vermietung 2ZKB in Höhenkirchen
Natürlich könnte man eine ganze DINA4 Seite volltexten, aber es geht auch kürzer. Der Service von Frau Celina Zimmer verdient ein 1a+ mit Fleißsternchen. Schnell, kompetent, transparent, fleißig, gut organisiert, auf zack, immer freundlich, hilfsbereit und gut gelaunt. Wir kommen wieder…
10.11.25 St.Sc.
Anmietung 2 ZKB in Höhenkirchen
Ich war rundum zufrieden mit der Betreuung durch Celina Zimmer. Sie war von Anfang bis Ende sehr freundlich, professionell und engagiert. Man hat gemerkt, dass sie ihren Beruf mit Leidenschaft ausübt und wirklich das Beste für ihre Kunden möchte. Alle Fragen wurden schnell beantwortet, Besichtigung verlief reibungslos, und ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten. Absolut empfehlenswert!
07.11.25 N.C.
Top!
Vom ersten “Hallo” bis zur erfolgreichen Unterzeichnung – stets ansprechbar, geduldig, informiert, pro-aktiv, transparent und unterstützend…und dabei persönlich sehr sympathisch und verbindlich. Für uns auf der Skala von “Eins” bis “Zehn” eine glatte “Zwölf”!
03.10.25 C.L.
Tiefgaragenstellplatz
Ich habe noch nie so schnell eine Immobilie verkauft. Dank des hervorragenden Service von Fam. Zimmer und deren Verbindungen zu Kunden einfach, schnell und unkompliziert. Ich kann diese Makler uneingeschränkt empfehlen !!
26.09.25 R.L.
besonderer Service – selbstverständlich gelebt
Der Verkauf unseres Hauses mit der Unterstützung vom Maklerbüro Zimmer war von Anfang bis Ende eine durchweg positive Erfahrung. Ich gebe zu, ich habe damals angerufen, weil ich dachte, „den Namen kann ich mir merken😉” . Alle haben durch Fachkompetenz, Ehrlichkeit und ein sehr gutes Gespür für Markt und Menschen überzeugt. Auch das Exposé war mit viel Liebe und Herzblut gestaltet, fotografiert und gefilmt und sah toll aus.
Die Kommunikation war jederzeit offen, transparent und zuverlässig, die Erreichbarkeit immer gewährleistet. Wir wurden über jeden Schritt informiert, Fragen wurden umgehend beantwortet; wir konnten durch das Objekttracking alles jederzeit verfolgen. Dank der engagierten und strukturierten Arbeitsweise konnte das Haus innerhalb kurzer Zeit zu den besprochenen Bedingungen verkauft werden. Wir haben uns zu jeder Zeit gut betreut und ernst genommen gefühlt.
Besonders hervorheben möchte ich den so hilfreichen und umfassenden – und v.a. so selbstverständlich gelebten – Service vor Ort, der mir die Objektbetreuung und teilweise Erneuerungen auch aus 200 km Entfernung ermöglicht hat. Dies wäre keineswegs überall so eine Selbstverständlichkeit gewesen. Mir haben die große Hilfsbereitschaft und die guten Tipps von Familie Zimmer viele Kilometer, Zeit und Nerven gespart. Nicht zuletzt hierfür meinen ganz aufrichtigen Dank!
Sehr gern empfehle ich Sie weiter.
20.09.25 C.C.
2 Zimmer Wohnung in Höhenkirchen
Ich möchte mich von Herzen bei Zimmer Immobilien bedanken! Schon beim ersten Kontakt hatte ich das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Das Team und vorallem die Marklerin Celina Zimmer waren unglaublich freundlich, kompetent und engagiert. Innerhalb kürzester Zeit haben sie mir eine Wohnung vermittelt, die perfekt zu meinen Vorstellungen passt. Besonders hervorheben möchte ich die schnelle Kommunikation und die unkomplizierte Abwicklung – ich musste mich um fast nichts kümmern und fühlte mich die ganze Zeit bestens betreut. Man merkt sofort, dass hier Menschen arbeiten, die ihre Arbeit mit Leidenschaft und Herz machen. Dank euch habe ich nun mein neues Zuhause gefunden und könnte nicht glücklicher sein. Ich kann Zimmer Immobilien wirklich jedem wärmstens empfehlen!
03.09.25 M.G.
Vermietung einer 2 Zimmer Wohnung
Wieder einmal eine gute Zusammenarbeit. Ich kann Zimmer Immobilien nur weiterempfehlen.
20.08.25 A.H.
Unsere Gemeinde Ottobrunn
Ottobrunn ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der guten Lage eine ausgesprochen attraktive Gemeinde im Südosten des Landkreises München. Mit seinen knapp 21.503 Einwohnern gehört Ottobrunn zu den Familienfreundlichsten Gemeinden des Landkreises. In wenigen Gehminuten können Sie sämtliche Einkäufe des Täglichen Bedarfs tätigen. Das Isar-Center lässt sich in wenigen Minuten erreichen, ebenso finden sich am Ort Ärzte aller Sparten, Apotheken, Banken, Versicherungen, sowie zahlreiche Restaurants, Eisdielen und Cafés. Der Freizeitwert kommt auch direkt in Ottobrunn nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder mit mehreren Rad- und Wanderwegen bietet eine gute Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Das Phönixbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, ein Eissportstadion sowie Tennisplätze komplettieren das Angebot. Seit 2017 befindet sich auch die Jochen Schweizer Arena in unmittelbarer Ortsnähe.
Kindergärten und -tagesstätten, mehrere Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich vor Ort.Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen. Der Kulturkreis besteht aus einer Volkshochschule, Musik- und Ballettschule. Das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfälltiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern und Operetten, Musicals und Kabarett. Ein Kino rundet das Angebot in Ottobrunn ab. 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt, auf dem heutigen Gemeindegebiet von Ottobrunn, erinnert eine dorische Säule des Steinmetzmeisters Anton Ripfel an den Tag des Abschieds König Ottos von seinem Vater und dem bayerischen Volk. Sie ist das einzige kulturgeschichtliche Denkmal der Gemeinde. Auch das Gemeindewappen nimmt Bezug darauf und zeigt auf blauem Grund die silberne Ottosäule, den auf den Treppenstufen ruhenden bayerischen Löwen und links und rechts davon eine silberne Tanne. Ottobrunn besticht außerdem durch seine gute Verkehrsanbindung. München ist bequem mit der S-Bahnlinie S7 innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Durch mehrere Busverbindungen ist die Ortschaft mit seinen Nachbarorten und München verbunden. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die Autobahnen A8 und A99.
Ottobrunn in Zahlen
Gesamtfläche: 5.23 Quadratkilometer
Bevölkerung 2017: 21.490 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 4.140 Einwohner nach Quadratkilometer
Regionalschlüssel: 09 184 136
Partnerstädte:
Südtiroler Gemeinde Margreid der griechischen Gemeinde Nauplia
Französischen Gemeinde Mandelieu-La NapoulQuelle: (Wiki = Wikipedia)
Der Immobilienmarkt in Ottobrunn
Ottobrunn verbindet die Vorteile eines wirtschaftlich starken Standortes mit der Wohnqualität einer Gartenstadt. Fehlende Freiflächen begrenzen ein weiteres Wachstum der Stadt. Neuer Wohnraum in Ottobrunn entsteht daher nur durch Nachverdichtung in Form von Baulückenschließung und meistens im hochpreisigen Segment. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien übersteigt schon seit Jahren bei weitem das Angebot. Auch für Ottobrunn gilt es zu den gewaltigsten Herausforderungen, dafür zu sorgen, dass es mehr bezahlbaren Wohnraum gibt. Ein Neubau in der Josef-Seliger-Siedlung, welcher in drei Bauabschnitten entsteht, ist weit vorangeschritten. Insgesamt werden 170 neue Wohnungen geschaffen. Das Projekt soll voraussichtlich 2022 vollständig abgeschlossen werden. Nördlich des Astyx-Camps errichtet die Firma creareal rd. 140 Eigentumswohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Ein städteplanerisches Konzept, das es so im dicht bebauten Ottobrunn schon seit langer Zeit nicht mehr gegeben hat, wurde für das Ottobrunner Unternehmen Astyx Communication & Sensors (Spin-Off der Daimler Benz Aerospace AG) vorgestellt.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Ottobrunn (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
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