Einzigartige 3 ZKB Wohnung mit zwei Terrassen in der Maxvorstadt

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich in der Maxvorstadt in München. Das Mehrfamilienhaus wurde 1889 gebaut und 2003 umfassend saniert. Die Wohnung befindet sich im vierten und fünften Obergeschoss und ist ideal für ein Pärchen oder eine kleine Familie geeignet. Die Wohnung überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung, viel Tageslicht und eine moderne Ausstattung. Die Wohnräume sind mit warmem Parkettboden ausgestattet, während Fliesen in Küche und Bädern für Funktionalität und ein klares Design sorgen.
Im vierten Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Darüber hinaus befindet sich auf der Etage ein Badezimmer sowie eine Küche. Die Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Waschmaschinenanschluss sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet.
Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung: Ein großzügiger Wohnbereich mit Dachflächenfenstern und Dachschrägen schafft ein besonderes Wohngefühl. Ein zweites Badezimmer mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Highlight sind die zwei Dachterrassen mit Blick über die Dächer Münchens, die den Wohnraum ideal nach außen erweitern.
Das Angebot rundet sich durch ein Kellerabteil ab. Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar. Ein aktueller Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung.

Ausstattung

• gepflegtes Mehrfamilienhaus, Bj. 1889
• 4. und 5. OG (Dachgeschoss) mit Aufzug
• optional zwei separate Wohnungseingänge
• 3 ZKB Wohnung
• ca. 129 m² Wohnfläche
• offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich
• 2 Badezimmer
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in Küche und Badezimmer
• Terrasse nach Westen
• Kellerabteil

Sonstiges

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