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Renovierte, helle 4-ZKB-Wohnung in ruhiger Lage von Siegertsbrunn
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn, Maisonettewohnung zur Miete




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Kontaktdaten
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NameFrau Celina Zimmer
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FirmaChristian Zimmer Immobilien
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AnschriftAm Markt 2
85635 Höhenkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Fax00498102999992
- zum Kontaktformular
neu
Objektdaten
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Objekt-ID3274
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn
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EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.118 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2000
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Zustandteil-/vollrenoviert
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CarportstellplatzStellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
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Verfügbar absofort
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Kaution5.520,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete2.040,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.08.2035
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
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Endenergieverbrauch82,65 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 4-ZKB-Wohnug befindet sich in ruhiger Lage von Siegertsbrunn. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und kürzlich vollständig renoviert. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von rund 118 m² auf und erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnung ist ideal für eine Familie mit einem Kind geeignet. Die Eingangsdiele bildet das Herzstück der Wohnung und erschließt alle Räumlichkeiten. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, die Platz für einen Einbauschrank und ein Bett bieten. Rechter Hand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken sowie Toilette ausgestattet ist. Geradeaus öffnet sich ein Wohn- und Essbereich, der mit seiner optimalen Größe ein angenehmes Wohnambiente zum Wohlfühlen schafft. Die Nolte Küche ist mit einer Spülmaschine, einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Dachstudio mit angrenzendem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer Toilette ausgestattet.
Darüber hinaus befinden sich im Haus zwei eigene, absperrbare Kellerräume sowie ein gemeinsamer Waschmaschinenraum. Das Angebot rundet sich durch einen Stellplatz im Carport ab. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Ausstattung
- 4-ZKB Wohnung im Zweifamilienhaus, Bj. 2000
- ca. 118 m² Wohnfläche
- OG: zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohn- Essbereich
- DG: Dachstudio mit Badezimmer
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC
- Nolte Einbauküche
- drei Balkone
- Carport
- zwei Kellerräume
- Waschmaschinenraum
- Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
- Mietbeginn nach Absprache
Sonstiges
WICHTG:
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- Pärchen, mit max. einem Kind
- berufstätig oder gesicherte Mietzahlung
- positive Schufaauskunft
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) sowie die o.g. Kriterien bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S5) liegt etwa 5-10 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw.. Die nahen Skigebiete sind in ca. 45 Autominuten erreichbar.
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85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)