Exclusiv & Einmalig: Loftähnliche 3,5 ZKB-Galeriewhg. in exponierter Lage von Oberpframmern

Beschreibung

Die 2009 fertiggestellte 3,5 Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich auf einem ehemaligen Gutshof bei Oberpframmern. Das loftähnliche Wohnensemble liegt im 1. Obergeschoss und besticht durch die grosszügige, lichtdurchflutete Aufteilung und Anordnung der Räume. Gleich im Anschluss an den Eingangsbereich befindet man sich im ca. 69 m² großen Wohnbereich mit offener Wohnküche (zusätzlich ca. 26 m²) welche mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Sie ist weiß hochglänzend mit nußbaumfarbener Arbeitsplatte und verfügt u.a. über ein Induktionskochfeld, Spülmaschine, Backofen sowie einen großen Kühl- und Gefrierschrank mit Eiswürfelbereiter und -crusher. Der Wohnbereich ist ca. 12 m hoch, das Dach ist für den perfekten Lichteinfall mit 16 elektrisch steuerbaren Dachfenstern mit Verdunklungsmöglichkeit ausgestattet. Vom nach Süden exponierten Wohnbereich gelangt man zusätzlich in einen ca. 19 m² großen Abstellraum ohne Fenster. Ein Kaminanschluss ist im Wohnzimmer vorhanden. Über eine weitere kleine Diele mit ca. 12 m² erreicht man 2 Schlafzimmer (ca. 21,1 m² und ca. 16,2 m²), sowie ein Gäste-WC und das weiß geflieste Badezimmer mit ca. 11,45 m². Es ist mit Fenster, 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom Wohnbereich geht eine massive Holztreppe zur ca. 40 m² großen Galerie. Die Schräge beginnt bei einer Höhe von ca. 1,70 m, sodaß man sich hier überall frei bewegen kann. Zwei größere Abstellkammern auf der Galerie sorgen zusätzlich für den nötigen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung gibt es im Außenbereich noch eine private Terrasse zur Alleinnutzung. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt zwischen Mieter und Versorger abgerechnet.

Ausstattung

• Weiße Holzfenster
• Überall Fußbodenheizung
• Wohnzimmer mit ca. 69 m²
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten wie Bosch Siemens
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• ca. 12 m Deckenhöhe im Wohnbereich und in der Küche
• Gas-Zentralheizung
• Satellitenanschluss
• Bodenbeläge einheitlich Parkett Eiche
• Fahrradabstellraum
• Garage und Außenstellplatz
• Hausmeisterservice
• Private Terrasse im Außenbereich

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.