Charmante 2 ZKB Wohnung direkt am Tegernseer Platz in Obergiesing

Beschreibung

Die charmante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt am Tegernseer Platz in Obergiesing. Das Haus wurde 1898 gebaut und verfügt über einen kleinen Personenaufzug. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist ideal für eine Einzelperson oder ein Pärchen geeignet. Die Eingangsdiele bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zu allen Räumen. Die Einbauküche ist mit einer kleinen Spülmaschine, einem Backofen, einem Kochfeld, einem freistehenden Kühlschrank mit Gefrieraufsatz sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Einbauschrank sowie ein Doppelbett. Das Lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken sowie einem Warmwasserboiler, welcher über Strom betrieben wird.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Eingangsdiele, versteckt in einer kleinen Nische. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen kleinen Abstellraum.
Das Angebot wird durch ein Kellerabteil komplettiert.
Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und die Abrechnung erfolgt direkt über den Anbieter. Somit sind in den Nebenkosten keine Heizkosten enthalten.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 verfügbar.

Ausstattung

• Mehrfamilienhaus, Bj. 1898
• zentrale Lage direkt am Tegernseer Platz
• Personenaufzug
• 2 ZKB Wohnung mit ca. 65 m² im 4. OG
• Einbauküche mit diversen Elektrogeräten
• Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Warmwasserboiler
• Parkettboden
• Gasetagenheizung
• Kellerabteil
• Verfügbar ab dem 01.11.2025

Sonstiges

WICHTG:
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

• max. 2 Erwachsene, keine WG
• berufstätig oder gesicherte Mietzahlung
• Mietbeginn zum 01.11.2025
• positive Schufaauskunft

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) sowie die o.g. Kriterien bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.