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Gemütliche, helle 1 ZKB-Wohnung mit Balkon in Siegertsbrunn
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn, Etagenwohnung zur Miete




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Kontaktdaten
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NameFrau Celina Zimmer
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FirmaChristian Zimmer Immobilien
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AnschriftAm Markt 2
85635 Höhenkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Fax00498102999992
- zum Kontaktformular
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Objektdaten
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Objekt-ID3287
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn
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Etage2
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.36,30 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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DuplexgaragenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Verfügbar absofort
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Kaution1.800,00 EUR
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Kaltmiete570,00 EUR
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Nebenkosten155,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete755,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis28.02.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch78,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche 1 Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Siegertsbrunn. Die Wohnanlage wurde 1993 errichtet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist ideal für eine Einzelperson geeignet. Die Eingangsdiele bietet Platz für eine kleine Garderobe und Zugang zum Wohn- und Schlafraum sowie dem Badezimmer. Das gut geschnittene Wohnzimmer mit rund 24,94 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen wirkt der Raum hell und freundlich und bietet ausreichend Platz, um den Wohn- und Schlafbereich miteinander zu kombinieren. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einem überdachten Westbalkon. Die separate Küche ist mit einer neuen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie diversen Ober- und Unterschränken. Das Badezimmer ist mit hellen Fliesen versehen und verfügt über eine Badewanne, eine Toilette sowie ein Waschbecken. Im Haus befindet sich zur allgemeinen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum. Das Mietangebot wird durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex) abgerundet. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus in großer Wohnanlage, Bj. 1993
- 1 ZKB Wohnung mit ca. 36,3 m² im 2. OG
- Einbauküche mit Cerankochfeld und Backofen
- überdachter Balkon nach Westen
- Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken
- Parkett im Wohn- bzw. Schlafzimmer sowie im Eingangsbereich
- Fliesen im Bad
- PVC Boden in der Küche
- Gemeinschaftswaschraum
- Fahrradraum
- Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz ( Duplex): max KFZ Maße: 5 m x 1,90 m x 1,35 m – Gewicht 2.000kg
- verfügbar ab sofort
Sonstiges
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Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S5) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
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85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn / Siegertsbrunn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)