Zum 01.06.2025 – Helle, gemütliche 2 ZKB-Wohnung mit Westbalkon in ruhiger Lage von Höhenkirchen

Beschreibung

Die gemütliche und helle 2 Zimmerwohnung befindet in einer gepflegten Wohnanlage in zentraler, aber ruhiger Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Das Mehrfamilienhaus wurde 1994 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine klassische, zeitlose Bauweise aus. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und eignet sich optimal für eine Einzelperson. Über die Diele gelangt man in das Bade-, Schlaf- und Wohnzimmer. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, WC sowie einem WAMA-Anschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein Bett. Das Wohnzimmer ist nach Westen gerichtet und bietet Zugang zu einem großzügigen Westbalkon. Der Balkon hat zusätzlich eine Markise und bietet die perfekte Erholung in einer grünen, ruhigen Wohnanlage. Die Einbauküche ist vom Wohnzimmer separiert und mit einem Induktionskochfeld, einem Backofen, einem Kühlschrank sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Mietangebot wird durch ein Kellerabteil, einen Trockenraum, einen Fahrradraum sowie einen ebenerdigen TG-Stellplatz (zzgl. 60€/mtl) abgerundet. Ein Kabelanschluss sowie ein Hausmeisterservice sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ab 01.06.2025 verfügbar.

Ausstattung

• gepflegte Mehrparteienwohnanlage; Baujahr 1994
• 2. OG mit Aufzug
• 2 ZKB Wohnung
• ca. 53qm Wohnfläche
• Holzfenster mit Rollläden
• Einbauküche bereits enthalten – Fronten der Küche werden noch erneuert
• Westbalkon mit Markise
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• In Wohn- und Schlafräumen sowie Diele: Buchelaminat
• Küche und Bad: Fliesen
• Kellerabteil
• TG-Stellplatz, kein Duplex
• ab 01.06.2025 verfügbar

Sonstiges

WICHTG:
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

• max. 2 Erwachsene
• berufstätig oder gesicherte Mietzahlung
• keine Haustiere
• positive Schufaauskunft

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) sowie die o.g. Kriterien bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.