Für 2 Personen! Top renovierte 3 ZKB Gartenwohnung am Ortsrand von Siegertsbrunn

Beschreibung

Die attraktive 3,5 Zimmer Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 2 Familienhaus am Ortsrand von Siegertsbrunn. Das Haus wurde bereits 1950 erbaut, aber vor kurzem erst aufwändig saniert. Der Schnitt der Wohnung ist als außergewöhnlich zu bezeichnen, daher ist sie ideal für 2 Personen geeignet. Von der Eingangsdiele aus gelangt man direkt in den großzügigen Koch- und Essbereich; eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Von hier gelangt man ins große Kinderzimmer, das kleinere Wohnzimmer mit einem wasserführenden Schwedenofen sowie zu einer weiteren Diele. Von dieser sind das Schlafzimmer, das moderne Badezimmer, ein neues Duschbad, eine Speisekammer und der Zugang zu Keller und Terrasse mit Garten vorhanden. Im Keller ist der Waschmaschinenanschluss sowie ausreichend Abstellmöglichkeiten vorhanden. Der große Garten hinter dem Haus sowie der Vorgarten ist zur alleinigen Nutzung und muss vom zukünftigen Mieter gepflegt werden. Zwei fest zugeordnete Außenstellplätze auf dem Grundstück runden das Mietangebot optimal ab. Die Wohnung ist ab 01.07.2024 bezugsfertig.

Ausstattung

- Gepflegtes 2 Familienhaus
- Große 3,5 ZKB Wohnung im EG
- ca. 94qm Wohnfläche (ohne anteilige Terrasse)
- Vinylboden und Fliesen
- Wasserführender Schwedenofen
- Neuwertige Heizung
- Neue hochwertige Fenster
- großer offener Koch- und Essbereich
- großer Garten und Vorgarten
- 2 fest zugeordnete Außenstellplätze
- Außenzugang zum Garten
- 2 Badezimmer
- Keller direkt von der Wohnung begehbar
- WaMa-Anschlus im Keller
- ab 01.07.2024 frei

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- max. 2 Personen (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn ab 01.07.2024
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.