XL 4 ZKB Wohnung mit 2 Balkonen in ruhiger Waldrandlage von Taufkirchen

Beschreibung

Die großzügige 4 ZKB Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss einer 1972/1973 erbauten Mehrfamiliewohnhausanlage in Taufkirchen am Wald, der Platanenstrasse. Die Wohnung ist durch ihre gute Aufteilung hell und freundlich. Sie verfügt über 2 Balkone, einen großen nach Süden und einen kleineren nach Westen, jeweils mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist gepflegt, trotzdem sind Böden, Wände, Bad und WC sowie Küche aufgrund des Alters in renovierungsbedürftigem Zustand. Die Wohnung verfügt über zwei Dielen, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- und ein Arbeitszimmer. Des weiteren ist eine separate Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette vorhanden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das Platzangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (abschließbar) sowie einen Kellerraum abgerundet. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich noch Trockenräume sowie ein Müllraum. Für Fahrräder gibt es in den Kellern mehrere Abstellmöglichkeiten, ein Außenabgang ist vorhanden. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

Zusammenfassung:
- gepflegte Wohnanlage Bj. 1972/1973
- 4 ZKB Wohnung im 5. OG
- ca. 113,76qm Wohnfläche
- renovierungsbedürftig
- 2 Balkone nach Westen und Süden
- großes neues Fensterelement in Wohn- und Arbeitszimmer mit elektrischem Rolladen
- 3 Zimmer mit Balkonzugang
- Bad und Toilette getrennt
- Lift vorhanden
- Kellerabteil
- TG-Abstellplatz, kein Duplex zzgl. 20.000€
- Video-Gegensprechanlage
- Hauseingangstür öffnet elektrisch
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Hausmeisterservice
- Hausgeld beträgt aktuell 632 Euro
- Kaufpreis: 615.000€ zzgl. 20.000€ TG = 635.000€

Sonstige Informationen

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.