Gemütliches, freies 1 Zimmer Apartment (teilmöbliert) mit großem Balkon in Ottobrunn

Beschreibung

Das gemütliche Apartment befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Clemens-Schöps-Strasse in Ottobrunn. Das Apartment verfügt über eine kleine Eingangsdiele, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Schlafbereich mit offener Küche. Vom Wohnbereich aus ist auch der große Südbalkon begehbar. Die Diele verfügt über einen praktischen Einbauschrank für Garderobe, Putzmittel, Staubsauer etc. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Toilette sowie einem Waschbecken mit Spiegelschrank ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich verfügt über einen großen Kleiderschrank, einem Bett, einem Nachttisch sowie einem Esstisch mit Stühlen ausgestattet. Eine zweckmäßige Einbauküche ist ebenfalls Bestandteil des Kaufangebots. Die Wohnung ist bereits frei und kann sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt 310 Euro pro Monat inkl. Heizkosten.
Für Kapitalanleger: Bei einer Vermietung dieses teilmöblierten Apartments für 20 Euro/qm wäre eine Brutto-Mietrendite von ca. 3,7 % p.a. möglich.

Ausstattung

• gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Bj. 1972
• 1 Zimmer Appartment
• Hochparterre
• ca. 34,5 m² Wohnfläche
• teilmöbliert mit EBK, Bett, Esszimmertisch mit Stühlen, Schlafzimmerschrank
• Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
• Wohnraum mit Laminat verlegt
• Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette
• ab sofort frei
• Strom bereits mit Kippsicherungen
• Münzwaschautomat und Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
• Fahrradraum mit Außenzugang im Gemeinschaftseigentum
• Abstellkeller
• Hausgeld monatlich 310 Euro inkl. Heizkosten
• mögliche Mietrendite 3,7 % p.a. möglich

Sonstiges

Weitere Vorgehensweise:

Sollte das Objekt für Sie interessant sein, stellen wir Ihnen gerne das Exposé mit der Objektadresse zur Verfügung. Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Objektanfrage im Anfrageformular Ihre kompletten Kommunikationsdaten mit. Sind Ihre Daten komplett, erhalten anschließend von uns zwei automatisierte eMails. In einer eMail ist der "Link" zum Download des Exposés. Sicherheitshalber bekommen Sie eine weitere neutrale eMail, falls die erste eMail mit dem "Link" zum Exposé in Ihrem Spam-Postfach landen sollte. Damit Sie für den Download zugelassen werden, sind von Ihnen die gesetzlichen Bestätigungen wie z.B. Verzicht auf das Widerrufsrecht, Zustimmung zur DSVGO sowie die Bestätigung und Annahme des Maklervertrages erforderlich. Diese Bestätigungen können Sie bequem "online" durch Ankreuzen der Punkte durchführen. Kosten entstehen für Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages!

Vielen Dank!