Lichtdurchflutete 4 ZKB Maisonettewohnung mit Garten, Hobbyraum u. 2x TG-Stellplätzen in Höhenkirchen

Beschreibung

Die Gartenwohnung befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Höhenkirchen und wurde 1999 in gesunder und solider Ziegelbauweise erbaut. Die Wohnung umfasst Erdgeschoss, Obergeschoss sowie Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, die Küche mit praktischer Einbauküche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur schönen Südterrasse mit Garten. Im Flur befindet sich die Treppe die ins Obergeschoss sowie ins Untergeschoss führt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie das Badezimmer. Das hell geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken. Von zwei Schlafzimmern besteht Zugang zum großzügigen nach Süden ausgerichteten Balkon. Im Untergeschoss befinden sich der Hobbyraum und der Waschmaschinenanschluss. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über einen separaten Wohnungszugang. Die Wohnung ist komplett mit Parkett ausgestattet und an den Fenstern befinden sich teilweise elektrische Rollläden. Das Angebot wird durch ein großes Kellerabteil mit Licht und Stromanschluss sowie zwei Tiefgaragenstellplätzen zzgl. je 20.000€ (kein Duplex) komplettiert. Im Gemeinschaftseigentum befindet sich zusätzlich noch ein Trockraum. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen werden. Das Hausgeld beträgt monatlich ca. 292€.

### Virtueller Rundgang -> https://my.matterport.com/show/?m=NgZWCwAqV6h ###

Ausstattung

Zusammenfassung:
- 4 ZKB Gartenwohnung
- Maisonette (EG+OG+UG)
- Bj. 1999
- praktische Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination
- Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Diele
- Fliesen in Bad, Gästetoilette und Küche
- eingewachsener Südgarten
- Große Terrasse mit Markise nach Süden ausgerichtet
- Holzfenster mit teilw. Rollläden
- Großer Hobbyraum
- Kellerabteil mit Strom und Licht
- Hausmeisterservice ist vorhanden
- 2 x Tiefgaragenplätze zzgl. je 20.000€ (kein Duplex)
- Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. 292€

Sonstige Informationen

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.