Helle 2 ZKB Wohnung mit kleiner Dachterrasse in ruhiger Lage von Sendling

Beschreibung

Die außergewöhnlich geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3. und zugleich obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Innenhoflage von Sendling. Die Wohnung ist perfekt für eine Einzelperson, die Wert auf ruhiges und gepflegtes Wohnen legt.
Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch eine praktische Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das helle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und eröffnet den Zugang zu einer kleinen Westterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich lässt sich ein Essbereich in die Küche integrieren. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen großen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist weiß/grau gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, ein Waschbecken, eine Toilette sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Durch eine Dachbelichtung (nicht zum Öffnen) verfügt das Bad auch über Tageslicht.
Das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem Laminatboden versehen, das Wohnzimmer verfügt über einen Parkettboden. Ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Licht- und Stromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Kaufangebot wird durch einen oberen TG-Duplex-Stellplatz sowie einen Trockenraum und einen Fahrradkeller im Gemeinschaftseigentum abgerundet.

Ausstattung

• gepflegtes Mehrfamilienhaus, Bj. 1989
• 2 Zimmer Wohnung
• Küche mit hellem Erker & Einbauküche
• Bad mit Tageslicht, Badewanne, WC, Waschbecken und WaMa-Anschluss
• Laminat in Diele und Schlafzimmer
• Parkett im Wohnzimmer
• Fliesen in Bad und Küche
• Personenaufzug
• Dachterrasse nach Westen ausgerichtet
• TG-Stellplatz oben (Duplex)
• Kellerabteil mit Strom und Licht
• Fahrradkeller und Trockenraum
• Kaufpreis 410.000€ zzgl. 10.000€ TG = 420.000€

Sonstiges

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.