Sofort beziehbar – Großzügige 2 ZKB DG Whg. mit Blick ins Grüne in zentraler Lage von Höhenkirchen

Beschreibung

Die charmante 2 Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG (Dachgeschoss) einer gepflegten Mehrfamilienhauswohnanlage. Von der Diele gelangen Sie rechterhand ins großzügige Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Linkerhand befindet sich die Küche, welche bereits mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist sehr hell und geräumig und verfügt über einen Zugang zum Westbalkon mit elektrischer Markise, der zum verweilen einlädt. Angrenzend an das Wohnzimmer ist das Schlafzimmer angeordnet. Die optimal geschnittene Wohnung ist durch die Ost-, Süd- und Westausrichtung sehr hell und freundlich. Das Schlafzimmer ist nach Osten (abseits der S-Bahn) ausgerichtet und verfügt über eine Dachgaube sowie eine praktische Nische in der ein Schrank poblemlos Platz findet. Das Kaufangebot wird durch ein Kellerabteil sowie einen TG Stellplatz (kein Duplex) abgerundet. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich im Untergeschoss eine Münzwaschmaschine und Münztrockner sowie ein Trockenraum. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfalls im Gemeinschaftseigentum vorhanden.
Der Gesamtkaufpreis für die Wohnung und den TG Platz beträgt 360.000 Euro. Die Wohnung ist ab sofort frei!

Ausstattung

- Gepflegte Mehrfamilienwohnanlage, Bj. 1993
- 2 ZKB Wohnung mit ca. 57qm Wohnfläche
- 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) mit sehr gut isoliertem Dach
- Westbalkon mit elektrischer Markise
- funktionale Einbauküche mit Cerankochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzug (Umluft)
- Bad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss
- Wohn- und Schlafraum mit Teppichboden, Küche und Bad gefliest
- Kellerabteil mit ca. 5qm
- TG Stellplatz ebenerdig, kein Duplex (zzgl. 20.000€)
- Kabelanschluss
- Münzwaschautomat und -trockner & Trockenraum im Gemeinschaftseigentum
- Hausmeisterservice
- Fahrradraum ebenfalls im Gemeinschaftseigentum
- Die Geschwindigkeit des Internetanschlusses beträgt 1GB/s
- Gesamtkaufpreis 360.000€ = 340.000€ Whg. + 20.000€ TG

Sonstiges

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.