Renovierungsbedürftiges, gepflegtes Reihenhaus mit Potential in ruhiger Lage von Höhenkirchen

Beschreibung

Das renovierungsbedürftige, aber gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage in Höhenkirchen. Das Haus wurde von Anfang von den Eigentümern bewohnt und sehr gepflegt. Es hat eine Breite von ca. 6 Metern und ist hell und freundlich. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Eingangsdiele mit Garderobennische, sowie die Küche, eine Gästetoilette und das große nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer mit angrenzendem Wintergarten. Der Treppenaufgang ins OG kann durch eine Schiebetür verschlossen werden. Im Obergeschoss befinden sich neben drei Schlaf- bzw. Arbeitszimmern noch ein Badezimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum überdachten Südbalkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Wanne, Toilette und zwei Waschbecken. Die Treppe führt noch weiter ins Dachgeschoss, welches zusätzlich noch ausgebaut werden kann. Im Untergeschoss des Hauses befindensich der Hobbyraum, der Heizungskeller mit Waschraum und ein Abstellkeller. Die Gaszentralheizung ist aus dem Jahr 2012. Das Platzangebot des Hauses wird durch eine Einzelgarage auf dem Garagenhof abgerundet. Das Haus ist bereits geräumt und steht leer. Es kann somit sofort übernommen werden.

Ausstattung

- Reihenmittelhaus
- Baujhar 1978
- Grundstück RMH ca. 155qm zzgl. anteilige Fächen ca. 36qm
- ca. 117,2qm Wohnfläche zzgl. anteilig 7,90qm für Bakon und Wintergarten
- ca. 226,45qm Nutzfäche
- Schiebetür zur Abtrennung des Treppenhauses
- Balkon im OG und Wintergarten sowie Terrasse im EG
- 3 Schlafzimmer im OG und Badezimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und 2 Waschbecken
- das DG ist noch nicht ausgebaut
- Elektrik schon teilweise mit Kippsicherungen und FI Schutzschalter
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012
- Wintergarten aus 1997
- Einzelgarage in unmittelbarer Nähe

Sonstige Informationen

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.