Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in ruhiger Ortsrandlage von Siegertsbrunn

Beschreibung

Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde 1972 erbaut und befindet sich auf einem ca. 168qm großen nach Westen ausgerichteten Grundstück in ruhiger, familienfreundlicher Ortsrandlage von Siegertsbrunn. Im Erdgeschoss befinden sich der Windfang, die Küche, der Essbereich, eine kleine Garderobe, das Gäste-WC sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und dem schönen Garten. Über eine offene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlaf- bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer, die Diele und das Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Der Balkon ist von einem der 3 Zimmer begehbar und ebenfalls nach Westen ausgerichtet. Das Dachgeschoss verfügt über ein ausgebautes Dachstudio sowie ein Duschbad mit Fenster. Ein kleiner Speicherraum ist hier ebenfalls noch vorhanden. Im Keller des Hauses gibt es einen Hobbyraum, einen Waschraum, einen Heizungsraum sowie einen Vorratsraum. Vom Hobbyraum gibt es auch einen Zugang zum Garten. Eine Einzelgarage rundet das Kaufangebot optimal ab. Das Haus steht bereits leer und kann ab sofort (nach Kaufpreiszahlung) übernommen werden.

Ausstattung

Zusammenfassung:
- RMH, Bj. 1972, Grdst. ca. 220qm (inkl. Wegeanteilen)
- 5 Zimmer, zzgl. Hobbyraum
- ca. 160qm Wohnfläche
- ansprechender Grundriss
- 2 Badezimmer (OG und DG), zusätzliche Gästetoilette im EG
- Öl-Zentralheizung (1989)
- Hobbyraum verfügt über Zugang zum Garten
- Dach wurde 2008 bereits gedämmt und neu eingedeckt
- Zugang zum Garten verglast
- Einzelgarage
- frei ab sofort
- Kaufpreis 670T€ + 20T€ = 690T€

Sonstiges

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.