Refugium mit Gutshof-Charme: Repräsentatives Wohnerlebnis auf höchstem Niveau in Oberpframmern

Beschreibung

Inmitten eines idyllischen und exklusiven Ensembles von nur 13 Einheiten vereint dieses im Jahr 2006 erbaute Reiheneckhaus den historischen Charme eines Gutshofs mit modernster Architektur und höchstem Wohnkomfort. Schon beim Betreten beeindruckt die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Großzügigkeit, wobei Raumhöhen von ca. 3,10 Metern in Kombination mit den erlesenen Bodenbelägen aus edlem Eichenparkett und hochwertigem Feinsteinzeug eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz und Weite schaffen. Das Herzstück bildet die Beletage des Wohnens mit einem beeindruckenden, ca. 88 m² großen Wohn- und Essbereich, in dem ein offener Kamin an kalten Tagen für behagliche Exzellenz sorgt, während bodentiefe Fenster den Blick auf die weitläufige West-Terrasse freigeben. Die offene Architektur integriert zudem eine Einbauküche der Designmarke Allmilmö, die höchsten kulinarischen Ansprüchen gerecht wird.Im Obergeschoss bietet der Privatbereich vier lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein separates Ankleidezimmer, die flexiblen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office bereiten, ergänzt durch zwei moderne Badezimmer für einen entspannten Start in den Tag. Ein weiteres hochwertiges Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Zusätzlichen Raum für Wellness und Freizeit bietet das Untergeschoss mit einem großzügigen Hobbyraum, der bereits mit einem Saunaanschluss für Ihren privaten Spa-Bereich ausgestattet ist. Auch technisch ist die Immobilie mit SAT-Anschluss, modernem Glasfaser-Internet und zwei direkt am Haus gelegenen PKW-Stellplätzen am Puls der Zeit, während ein professioneller Hausmeisterservice sich diskret um die Belange der Anlage kümmert. Haustiere sind in diesem besonderen Refugium nach individueller Vereinbarung herzlich willkommen. Dieses Reiheneckhaus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein Statement für Menschen, die die seltene Kombination aus historisch anmutender Gutshof-Einbettung und modernem Luxus suchen. (Die Fotos sind KI visualisiert)

Ausstattung

Zusammenfassung:

• Gutshof mit 13 Einheiten
• Exclusives Reiheneckhaus, Bj. 2006
• großer Wohn- und Essbereich mit ca. 88 m²
• offener Kamin
• hochwertige Einbauküche von Allmilmö
• 4 Schlafzimmer im Obergeschoss
• Ankleidezimmer im OG
• 2 Badezimmer im Obergeschoss
• 1 Badezimmer im Erdgeschoss
• großer Hobbyraum im UG
• hohe Räume mit 3,10 m
• hochwertige Bodenbeläge in Feinsteinzeug und Eicheparkett
• große Terrasse nach Westen
• Saunaanschluss im Hobbyraum bereits vorhanden
• Hausmeisterservice
• SAT- und Glasfaseranschluss vorhanden
• 2 PKW Stellplätze
• Haustiere nach Vereinbarung gestattet

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

• berufstätig
• Mietbeginn ab 01.09.2026
• positive Bonitätsauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.