Besonderes, absolut großzügiges & exklusives Anwesen mit Schwimmhalle in exponierter Lage von Oberpframmern

Beschreibung

Das ehemalige Bauernhaus auf dem ca. 1.000m² großen eingewachsenen Grundstück wurde komplett kernsaniert und im Juni 2006 erstmals nach Fertigstellung bezogen.
Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle und rechterhand der Wohn- und Essbereich sowie die Küche mit einer bereits integrierten hochwertigen Einbauküche. Die Einbauküche mit einer mittig liegenden Kochinsel ist nur mit hochwertigen Einbaugeräten von Miele und Siemens ausgestattet und bereits im Mietpreis inkludiert. Vom Essbereich gelangt man direkt auf die ca. 35m² große Terrasse mit angrenzendem Garten. Über die Diele ist der Wellnessbereich mit Schwimmhalle (Schwimmbecken mit Gegenstromanlage), Sauna, Ruheraum und Gäste-WC begehbar. Der Ruheraum verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren Terrasse. Über einen zusätzlichen Vorraum gelangt man zum anderen Eingang des Hauses. Von hier ist auch der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zugänglich. Vom Essbereich aus ist zudem ein kleiner Gewölbekeller (unbeheizt) mit ca. 15m² zugänglich.
Über eine große Massivholztreppe gelangt man in das Obergeschoss von dem auch alle Räume auf dieser Etage sowie der Balkon begehbar sind. Hier befindet sich das helle Schlafzimmer mit einem direkten Zugang zum großzügigen exklusiven Badebereich, der mit einer Badewanne, zwei Waschtischen, einer übergroßen Glasdusche sowie einem separaten WC ausgestattet ist. Ein weiterer Durchgang besteht hier zur großen begehbaren Ankleide mit Fenstern. Ein Wäscheabwurfschacht direkt in den Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und separatem Auslüftraum sind ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss des Anwesens sind zum einen der Heizungs- bzw. Technikraum, als auch ein kleineres Hauswirtschaftszimmer vorhanden, aber auch zwei Schlafzimmer mit je einem direkt angrenzenden Tageslicht-Duschbad. Des weiteren befindet sich hier auch ein großzügiges, helles Arbeitszimmer. Ein Hausmeisterservice, sowie SAT- und Glasfaseranschluss runden das Angebot ab.

Ausstattung

- 2006 kernsaniertes, ehemaliges Bauernhaus
- ca. 470qm Wohnfläche und ca. 1.000m Grundstück
- 6,5 Zimmer sowie 3 Badezimmer und Gäste-WC's
- Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum und Schwimmhalle
- Hochwertige EBK sowie BUS-System zur Steuerung aller elektronischer Anlagen im Haus
- Wohnbereich mit offenem Kamin
- Massivholz-Dielenböden bzw. Feinsteinzeug in allen Räumen
- Zimmertüren sind ebenfalls aus Massivholz
- Fußbodenheizung
- Wäscheabwurfschacht von der Ankleide im OG direkt in den Waschraum
- Gewölbekeller unterhalb der Küche (unbeheizt)
- Doppelgarage
- SAT- und Glasfaseranschluss
- Hausmeisterservice vorhanden

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- berufstätig
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.