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Mehr InformationenAttraktives Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger Lage von Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Nicole Zimmer
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FirmaChristian Zimmer Immobilien
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AnschriftAm Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn -
E-Mail
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Telefon
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Fax00498102999992
neu, Top Angebot
Objektdaten
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Objekt-ID3293
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Grundstück ca.1.040 m²
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Grundflächenzahl205
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Erschließungvollerschlossen
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KäuferprovisionKäuferprovision 3,57 % (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19 %) vom beurkundeten Gesamtkaufpreis.
Nach der gesetzlichen Regelung ist mit dem Verkäufer ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. -
Kaufpreis1.450.000 EUR
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Baugrundstück mit Altbestand (ca. 1.040 m²) im Ortsteil Höhenkirchen. Das Gesamtgrundstück ist real geteilt und mit eigener Zufahrt.
Bebaut werden darf das Grundstück mit max. 3 Wohneinheiten. Bebauungsmöglichkeiten wäre ein Einfamilienhaus, Doppelhaus, Dreispänner oder ein 3-Familienhaus. Für dieses Grundstück gibt es einen qualifizierten Bebauungsplan.
Ausstattung
Bebauung nach qualifiziertem B-Plan (Nr. 53):
- Allgemeines Wohngebiet (WA)
- Bebaubar mit Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Hausgruppen
- 2 Vollgeschosse
- max. Wandhöhe 6,50 m
- Zulässige Firsthöhe 10 m
- Satteldach mit mittigem First, Neigung 15–35 Grad
- Wandhöhe Garage max. 3,00 m
Sonstiges
Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S5) liegt nur ca. 10 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig oder mit dem Radl zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
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Mehr Informationen85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)