Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Oberpframmern

Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Oberpframmern. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf

Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733

Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!




weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge




Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe

Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Vermietung eines Einfamilienhauses
Wir möchten uns bei Frau Celina Zimmer für die herausragende Betreuung bei der Vermietung unseres Einfamilienhauses bedanken. Neben der fachlichen Kompetenz sind vor allem die schnelle Bearbeitung und die sehr freundliche Kommunikation besonders positiv hervorzuheben. Von den Mietinteressenten wurde mehrfach die sehr gute Präsentation des Hauses bei der Bewerbung des Objektes hervorgehoben, so dass auch die Nachfrage sehr groß war. Wir können aus unseren Erfahrungen die Vermittlung eines Mietobjektes durch Frau Celina Zimmer nur wärmstens empfehlen!
04.04.25 M.B.
kompetent, professionell, mit gutem Durchhaltevermögen
Ich habe mich von Celina Zimmer von Anfang an bestens betreut gefühlt.
Sie war bei Vermietung meiner etwas speziellen Immobilie hochmotiviert, engagiert und ließ auch nicht locker, obwohl die Vermietung an einen passenden Mieter doch etwas länger dauerte als erwartet.Auch die gute Erreichbarkeit bzw. schnelle Rückmeldung möchte ich hervorheben.
Ich kann die Firma Zimmer Immobilien nur wärmstens empfehlen !!
29.03.25 S.E.
Vielen Dank!
Sehr kompetente und freundliche Beratung, sehr schnelle und professionelle Abwicklung! Wir können Christian Zimmer und sein Team jedem nur empfehlen!
23.03.25 P.K.
Kompetent, freundlich und professionell in der Abwicklung
Wir haben über Immobilien Zimmer ein Baugrundstück erworben. Zwischen der Anforderung des Exposes und der Unterschrift unter den Notarvertrag lagen nur drei Wochen. Das hatte vor allem mit der guten Vorbereitung und professionellen Abwicklung durch Herrn Zimmer zu tun. Fragen wurden zeitnah und kompetent beantwortet. Die Zusammenarbeit war vertrauensvoll und freundlich. Vielen Dank dafür!
27.02.25 O.N.
Hervorragende Betreuung und professioneller Service
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Zimmer Immobilien. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung wurde ich hervorragend betreut. Frau Zimmer hat sich immer die Zeit genommen, alle meine Fragen zu beantworten, mich umfassend zu informieren und mich in jeder Phase des Verkaufsprozesses unterstützt. Ich kann Zimmer Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit!
21.01.25 C.S.
Mehr als zufrieden
Frau C. Zimmer ist sehr kompetent, zuverlässig und macht einen überragenden Job!
Sie steht mit Rat und Tat zur Seite. Wir können sie sehr zufrieden weiterempfehlen.
11.12.24, T.+J.+R. Sch.
Mietwohnung
Die komplette Abwicklung war herausragend, vielen Dank!
24.11.24, M.J.
Hausverkauf in Höhenkirchen
Vielen herzlichen Dank an Frau Zimmer für den freundlichen und sehr kompetenten Verkauf unseres Reihenmittelhauses!
Vom ersten Gespräch bis hin zum Notartermin, habe ich mich bestens aufgehoben gefühlt.
Ihr Engagement, Hilfsbereitschaft und ihre ständige Erreichbarkeit ist sehr lobenswert!
Ich kann Frau Zimmer uneingeschränkt weiterempfehlen.
24.11.24, M.W.
Hausverkauf in Siegertsbrunn
Dank der freundlichen, kompetenten und engagierten Frau Nicole Zimmer war der Verkauf problemlos bis zur Notarin.
Entfernungsbedingt haben wir uns sehr aufgehoben gefühlt und können Immobilien-Zimmer mit Dank nur weiter empfehlen.
08.11.2024 D.K.
Wohnungsverkauf Höhenkirchen
Ich habe eine Wohnung über Frau Zimmer verkauft. Alles wurde sehr schnell und kompetent vorbereitet und abgewickelt. Ich wurde auch immer umgehend zurückgerufen und informiert worauf ich persönlich großen Wert lege. Ich war sehr zufrieden und kann Immobilien Zimmer nur empfehlen.
09.09.24, A.B.

Unsere Gemeinde Oberpframmern
Oberpframmern liegt im Landkreis Ebersberg im Alpenvorland rund 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und rund 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils 12 km sowie zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding und im 7 km entfernten Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Derzeit leben mehr als 2.400 Menschen im alten Ortskern und in den neu ausgewiesenen Baugebieten. Das der Ort trotzdem seinen Reiz behalten konnte, liegt auch an der gemäßigten Entwicklungspolitik, die seit Jahren betrieben wurde. Dazu gehört auch eine maßvolle, aber trotzdem deutliche Ausweisung von Gewerbeflächen, die in Ortsrandlagen angesiedelt wurden. Die guten Gewerbesteuereinnahmen haben die Gemeinde in die Lage versetzt, alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zu schaffen. Oberpframmern hat einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Egmating-Oberpframmern.
Im Nachbarort Kirchseeon gibt es ein Gymnasium, in Vaterstetten eine Realschule. Die Freie Schule Glonntal sowie eine Montessori-Schule liegen ebenfalls in direkter Nähe. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, wie einen Edeka mit Bäckerei, Metzgerei, Getränkemarkt, Friseur, Bank, Reinigung, Tankstelle mit Postfiliale und mehrere Restaurants. Eine hervorragende Infrastruktur, die herrliche Umgebung und die verkehrsgünstige Lage, machen Oberpframmern nach wie vor zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet der verkehrsgeplagten Großstädter. In direkter Nähe befindet sich der beliebte Steinsee und ebenfalls gleich in der Nähe gibt es den Kastensee.




Oberpframmern in Zahlen
Region: München
Regierungsbezirk: Oberbayern
Landkreis: Ebersberg
Verwaltungsgemeinschaft: Glonn
Bevölkerung (2018): 2.450 Einwohner
Gesamtfläche: 18,47 Quadratkilometer
Bevölkerungsdichte: 128 Einwohner je Quadratkilometer
Landwirtschaftlich genutzte Fläche (2016): 468ha
Landwirtschaftliche Betriebe (2016): 19
Gewerbe insgesamt (2017): 29
Quelle: Website Oberpframmern, Wikipedia, Kommunale Statistik


Der Immobilienmarkt in Oberpframmern
Oberpframmern liegt im Landkreis Ebersberg im Alpenvorland rund 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und rund 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils 12 km sowie zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding und im 7 km entfernten Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Derzeit leben mehr als 2.400 Menschen im alten Ortskern und in den neu ausgewiesenen Baugebieten. Das der Ort trotzdem seinen Reiz behalten konnte, liegt auch an der gemäßigten Entwicklungspolitik, die seit Jahren betrieben wurde. Dazu gehört auch eine maßvolle, aber trotzdem deutliche Ausweisung von Gewerbeflächen, die in Ortsrandlagen angesiedelt wurden. Die guten Gewerbesteuereinnahmen haben die Gemeinde in die Lage versetzt, alle notwendigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens zu schaffen. Oberpframmern hat einen eigenen Kindergarten und die Grundschule Egmating-Oberpframmern.
Die Gemeinde verfügt über ein großes Gewerbegebiet westlich von Oberpframmern, an der Zornedinger Straße gelegen im Ortsteil Aich. Das Gewerbegebiet ist in drei Teile aufgeteilt. Weitere kleinere Gewerbeflächen bestehen an der Münchner Straße an der Ortsausfahrt in Richtung München.
Planungen: Für den Ortsteil Tal ist ein Aufstellungsbeschluss für die Neuauftstellung des Bebauungsplans aus dem Jahr 1959 aufgestellt worden. Es soll dadurch eine „geregelte“ Nachverdichtung gewährleistet werden.
Weitere Planungen sind die Erweiterung des Edeka Marktes und der Bau einer Aussegnungshalle im Gemeindefriedhof. Die Bearbeitung für die beiden Vorhaben liegen zur Zeit im Landratsamt. Weiterhin wird die Aufstellung einer E-Ladesäule im Parkbereich vor der Pizzeria in der Ortsmitte geprüft.
Quelle: Gemeindeblatt und Website Oberpframmern
Immobilienpreise in Oberpframmern (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*

Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*

Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
Hier können Sie kostenlos unseren Verkaufsratgeber für Eigentümer anfordern.
“Immobilienverkauf mit einem Profi”
Mit praktischen Tipps und wertvollen Checklisten!
Oder Rufen Sie gleich für eine kostenlose Beratung unter 08102 / 99 99 90 an!
