Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Neubiberg
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Neubiberg. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Vielen Dank für die großartige Unterstützung und die hervorragende Zusammenarbeit!
Ich möchte mich bei Zimmer Immobilien und insbesondere bei Frau Zimmer ganz herzlich für die hervorragende Unterstützung beim Kauf meiner Wohnung in München bedanken. Frau Zimmer war jederzeit erreichbar, und Rückfragen wurden stets sehr schnell, kompetent und aussagekräftig beantwortet. Von der ersten Besichtigung bis hin zur finalen Übergabe war die Betreuung durchgehend professionell, zuverlässig und äußerst angenehm. Ein wirklich erstklassiger Service – besser geht es nicht.
26.08.2026 G.M.
Vermietung einer 4-Zimmer Wohnung im Münchner Umland Südost
Der Familienbetrieb ist sehr professionell und strukturiert aufgestellt. Die Abwicklung ist unkompliziert, kundennah, prompt, sehr angenehm und stets auf dem neuesten Stand aller gesetzlichen Regelungen. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass individuell auf die Immobilie und die Vorstellungen eingegangen und nicht nach „Schema F“ vorgegangen wird. Die Beratung ist excellent. Auch die Kenntnis des örtlichen Umfelds und jahrelange umfangreiche Erfahrungen sind extrem hilfreich. Ich kann Zimmer Immobilien uneingeschränkt empfehlen. Volle Punktzahl.
09.08.2026 N.A.
Vermietung 2 Zi Whg EG Siegertsbrunn
Bei meiner Eigentumswohnung hatte ich einen Mieterwechsel und habe Firma Christian Zimmer für die Neuvermietung beauftragt. Besonders beeindruckt hat mich die extrem schnelle Abwicklung und flexible kundenorientierte Organisation. Es wurde alles perfekt und rechtssicher für den Vertragsabschluss in die Wege geleitet. So konnte ich entspannt in den Urlaub fahren, während im Hintergrund alles sehr professionell und zuverlässig geregelt wurde.
Ich fühle mich jederzeit bestens beraten und in guten Händen. Vielen herzlichen Dank für die Unterstützung und den tollen Service. Gerne wieder.
17.07.2026 D.B.
Verkauf Wohnung Moosach
Den guten Beurteilungen kann ich mich nur anschließen. Herr Zimmer hat den Auftrag, obwohl so weit entfernt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn, angenommen. Obwohl uns einige Steine in den Weg gelegt wurden, hat mich Herr Zimmer immer beruhigt. Nicht nur durch seine kaufmännischen Fähigkeiten sondern auch durch seine Menschenkenntnis, konnten wir den Vertrag abschließen. Auch im Büro wurde ich innerhalb kurzer Zeit mit dem Namen angesprochen, was heutzutage nicht mehr selbstverständlich ist. Ich kann nur danke sagen!
16.06.2026 C.P.
Wohnung in Höhenkirchen verkauft
Es braucht nicht viele Worte …. bei Zimmer Immobilien ist man vom ersten Kontakt bis zum Verkauf bestens aufgehoben. Ich kann nicht vorstellen das es besser geht. Danke für die Unterstützung. Top Makler.
01.05.2026 A.P.
Absolute Spitzenklasse – Uneingeschränkte Empfehlung!
Ich habe über Zimmer Immobilien mein neues Objekt abgewickelt und bin restlos begeistert. Die Beratung und Betreuung durch Herrn Zimmer war von Anfang an absolut kompetent, transparent und überaus professionell. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Engagement: Selbst aus dem wohlverdienten Urlaub heraus wurde sich um meine Anliegen gekümmert – ein Service, der definitiv nicht selbstverständlich ist! Die Terminabsprachen liefen blitzschnell und absolut unkompliziert. Zudem war die gesamte Abwicklung perfekt organisiert, und mir wurden alle erforderlichen Unterlagen lückenlos, übersichtlich und einwandfrei zur Verfügung gestellt. So wünscht man sich eine Immobilienabwicklung! Wer einen verlässlichen, schnellen und menschlich top aufgestellten Partner sucht, ist hier in den besten Händen. Vielen Dank für den reibungslosen Ablauf und die großartige Unterstützung!
29.05.2026 A.B.
Vermietung RMH – Perfekte Beratung und Betreuung!
Vor einigen Jahren wendete ich mich an Frau Nicole Zimmer wegen der Vermietung meiner Ottobrunner Wohnung, denn nachdem ich selbst ein Inserat aufgegeben hatte, war ich als Laie mit der Flut an Anfragen völlig überfordert. Frau Zimmer vermittelte mir schnell und sehr kompetent einen Mieter, der bis jetzt gut zur Wohnung passt.
Als ich nun ans andere Ende Deutschlands zog, beauftragte ich sofort die Fa. Christian Zimmer mit der Vermietung meines Reihenhauses. Frau Zimmer hielt mich telefonisch und schriftlich stets auf dem Laufenden, hielt mit mir professionell Rücksprache, damit meine Wünsche bestmöglich erfüllt werden konnten und war sogar im Urlaub erreichbar um Nachfragen zu beantworten. Vielen Dank für Ihren besonderen Einsatz! Mit gefiel auch sehr gut, dass immer ein Mitglied der Familie Zimmer im Büro erreichbar war und sich für mich und meinen Mieter einsetzte. Ein tolles Team, das sich mit Selbstverständlichkeit voll auf den Kunden einlässt. Danke!
27.04.2026 H.K.
Vermietung 1 ZKB Wohnung in Siegertsbrunn
Ich habe Firma Christian Zimmer Immobilien mit der Vermietung meiner Wohnung beauftragt und bin absolut begeistert vom reibungslosen Ablauf von Besichtigung bis Vertragsunterzeichnung. Der Mieterwechsel wurde komplett professionell übernommen. Mein besonderer Dank gilt Frau Celina Zimmer, die mich im Vermietungsprozess kompetent und zuverlässig begleitet hat und mich aktiv über den aktuellen Stand informiert hat. Ich werde jederzeit wieder Firma Christian Zimmer Immobilien beauftragen. Vielen herzlichen Dank für die stets freundliche Unterstützung des gesamten Teams.
21.04.2026 D.B.
Vermietung Taufkirchen
In meiner Eigentumswohnung in Taufkirchen hatte ich einen Mieterwechsel. Von Anfang bis Ende hat mich die Firma Christian Zimmer zu meiner vollsten Zufriedenheit betreut. Nochmal vielen Dank für die Unterstützung. Von mir gibts die Note 1. Sehr zu empfehlen.
03.03.2026 T.V.
Kauf Wohnung und anschließende Betreuung
Vor über 10 Jahren habe ich durch Vermittlung von Herrn Zimmer eine Mietwohnung aus den 70ern in Ottobrunn als Kapitalanlage gekauft. Ich wohne über 300 Kilometer entfernt und komme nur selten dorthin. Herr Zimmer hat immer alle Fragen beantwortet, alles gut für mich organisiert und mir durch seine klare und strukturierte Arbeitsweise ein Gefühl der Sicherheit gegeben. Seit gut 5 Jahren nutze ich auch den Vermietungsservice von Christian Zimmer Immobilien. Aktuell werde ich von Frau Zimmer betreut. Meine diversen Fragen werden von ihr umfassend und kompetent beantwortet. Im Winter ist es nicht so einfach eine Wohnung zu vermieten. Frau Zimmer gibt mir bei meinen Entscheidungen ein sehr gutes Gefühl. Ich kann das Team der Familie Zimmer wärmstens empfehlen! Für Ihre Arbeit an dieser Stelle herzlichen Dank!
02.02.2026 C.B.
Unsere Gemeinde Neubiberg
Die Lage von Neubiberg könnte kaum besser sein: In direkter Stadtnähe, aber dennoch ruhig im Grünen. Die exponierte Lage macht Neubiberg zu einer sehr beliebten Wohngegend im Münchner Süd-Osten. Dementsprechend gut ist die Infrastruktur der Gemeinde mit ihren knapp 15.000 Einwohnern: In wenigen Gehminuten können Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen, Sie finden direkt vor Ort zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken. Das Freizeitangebot lässt kaum einen Wunsch offen, eine Sportanlage mit vielfältiger Ausstattung sowie ein Skatepark sind nur ein Teil davon. Wunderschöne Wanderwege in der Nähe, das Schopenhauer Wäldchen sowie ein Umweltgarten komplettieren das Angebot. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium als Bildungs- und Betreuungsangebot für die jüngeren Einwohner vor Ort. Vervollständigt wird die Schulauswahl mit einer Musikschule sowie der Volkshochschule Ottobrunn/Neubiberg.
Der Naturschutz und die Umwelterziehung gehören seit den Anfängen der Siedlung Neubiberg im beginnenden 20. Jahrhundert zu den zentralen Anliegen ihrer Einwohner. Die Einrichtung des Neubiberger Umweltgartens von Bürgern für Bürger in den 80er Jahren und das Verfolgen eines ökologischen Spielplatzkonzeptes in jüngster Zeit sind nur zwei augenfällige Beispiele für das umweltpolitische Engagement in der Stadtrandgemeinde. Die Existenz zahlreicher Grün-, vor allem auch Waldflächen im Gemeindegebiet prägt das Gesicht Neubibergs nachhaltig. Das große Engagement der Bürger für Umweltbelange lässt sich auch an der Vielzahl der Vereine und Organisationen ablesen, die sich dem Natur- und Umweltschutz verschrieben haben. Neubiberg besticht außerdem durch die gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten zu erreichen und mit den umliegenden Ortschaften wird Neubiberg mit sechs verschiedenen Buslinien verbunden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Autobahnring A99 und der A8 in Richtung München/Salzburg oder erreichen die Anschlussstellen Richtung Stuttgart, Passau und Nürnberg.
Neubiberg in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 576,98ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 75,4%
Gewerbeflächen = 15,3%
Wald- und Grünflächen = 9,3%
Höhenangaben über N.N.
Niedrigster Punkt: 547,050m
Höchster Punkt: 555,989m
Gesamtfläche: 5.77qm (Wiki)
Bevölkerung 2017: 14.452 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 2.411 Einwohner nach Quadratkilometer
Partnerstädte:
Ablon-sur-Seine in Frankreich (seit 1974/75)
Tschernogolowka in Russland (seit 1990/91)
Quelle: Gemeindeinfo Neubiberg 2018
Der Immobilienmarkt in Neubiberg
Im Westen der Gemeinde Neubiberg liegt der historische Kern der Gemeinde, die Ortschaft Unterbiberg mit ihrem dörflichen Charme. Ende der 1990er Jahre wurde unmittelbar an dieses Dorf ein Wohngebiet errichtet. Heute steht Unterbiberg hinsichtlich Größe, Gewerbe und Einwohnerzahl im Schatten des östlichen Siedlungsgebietes. Neubiberg ist durch Einzel- und Reihenhäuser mit Gärten geprägt und verfügt nur über eine begrenzte Anzahl an freien Flächen. Die maximale Dichte an Wohnungsbauten ist bereits erreicht. Neuer Wohnraum kann deshalb nur durch Nachverdichtung entstehen.
Ein großes Projekt ist außerdem die Neugestaltung des Bereichs rund um den Bahnhof. Hier soll eine Erweiterung des Ortszentrums kreiert werden.
Quelle IVD-Marktbericht Umland 2018
Immobilienpreise in Neubiberg / Unterbiberg (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
Hier können Sie kostenlos unseren Verkaufsratgeber für Eigentümer anfordern.
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