Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Neubiberg
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Neubiberg. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Verkauf DHH in Höhenkirchen
Herr Zimmer, was soll man zu Ihrer Leistung sagen als dass man es sich nicht besser hätte vorstellen können. Ihre profunde Kenntnis des Immobilienmarktes und Ihr Gespür, was in bestimmten Marktsituationen machbar ist oder eben nicht , hebt Sie von den Mitbewerbern deutlich ab. Zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit waren wir von Ihrem außerordentlichen Engagement, der offenen und ehrlichen Kommunikation und noch mehr Ihrer Zuverlässigkeit beeindruckt. Sie tun für Ihre Kunden viel mehr als man erwartet, achten auf jedes Detail und sind immer präsent.Das ist keine bestellte Lobeshymne, sondern mein offener und ehrlicher Eindruck von ihrer Arbeit. Am Ende waren Sie in vergleichbar kurzer Zeit erfolgreich und haben eine nicht alltägliche Immobilie an einen zufriedenen Käufer vermittelt.
21.11.2025 K.B.
Vermietung Wohnung Dürrnhaar
Wir waren mit Zimmer Immobilien sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit war stets sehr angenehm. Wir würden jederzeit wieder über Zimmer Immobilien vermieten.
17.11.25 F.W.
Verkauf unserer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wir haben vor einiger Zeit das Elternhaus verkauft und dabei die Unterstützung eines großen und bekannten Maklers in Anspruch genommen. Nachdem uns deren Arbeitsweise nicht überzeugt hat, haben wir mit dem Verkauf unserer Wohnung in Höhenkirchen-S. einen viele Jahre ortsansässigen Makler, die Firma Christian Zimmer, beauftragt. Wir möchten diesbezüglich unsere vollste Zufriedenheit ausdrücken. Sowohl Herr Zimmer als auch Frau Zimmer arbeiteten sehr engagiert und transparent am Verkauf unserer Wohnung. Ein Austausch fand binnen Stundenfrist, teils auch noch spät abends statt – dies war sehr bemerkenswert! Als ein Käufer gefunden war, verging lediglich eine Woche bis zum Notartermin. Wir sind sehr zufrieden und würden uns sofort wieder an die Firma Christian Zimmer wenden.
14.11.2025 M.I.
Vermietung 2ZKB in Höhenkirchen
Natürlich könnte man eine ganze DINA4 Seite volltexten, aber es geht auch kürzer. Der Service von Frau Celina Zimmer verdient ein 1a+ mit Fleißsternchen. Schnell, kompetent, transparent, fleißig, gut organisiert, auf zack, immer freundlich, hilfsbereit und gut gelaunt. Wir kommen wieder…
10.11.25 St.Sc.
Anmietung 2 ZKB in Höhenkirchen
Ich war rundum zufrieden mit der Betreuung durch Celina Zimmer. Sie war von Anfang bis Ende sehr freundlich, professionell und engagiert. Man hat gemerkt, dass sie ihren Beruf mit Leidenschaft ausübt und wirklich das Beste für ihre Kunden möchte. Alle Fragen wurden schnell beantwortet, Besichtigung verlief reibungslos, und ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten. Absolut empfehlenswert!
07.11.25 N.C.
Top!
Vom ersten “Hallo” bis zur erfolgreichen Unterzeichnung – stets ansprechbar, geduldig, informiert, pro-aktiv, transparent und unterstützend…und dabei persönlich sehr sympathisch und verbindlich. Für uns auf der Skala von “Eins” bis “Zehn” eine glatte “Zwölf”!
03.10.25 C.L.
Tiefgaragenstellplatz
Ich habe noch nie so schnell eine Immobilie verkauft. Dank des hervorragenden Service von Fam. Zimmer und deren Verbindungen zu Kunden einfach, schnell und unkompliziert. Ich kann diese Makler uneingeschränkt empfehlen !!
26.09.25 R.L.
besonderer Service – selbstverständlich gelebt
Der Verkauf unseres Hauses mit der Unterstützung vom Maklerbüro Zimmer war von Anfang bis Ende eine durchweg positive Erfahrung. Ich gebe zu, ich habe damals angerufen, weil ich dachte, „den Namen kann ich mir merken😉” . Alle haben durch Fachkompetenz, Ehrlichkeit und ein sehr gutes Gespür für Markt und Menschen überzeugt. Auch das Exposé war mit viel Liebe und Herzblut gestaltet, fotografiert und gefilmt und sah toll aus.
Die Kommunikation war jederzeit offen, transparent und zuverlässig, die Erreichbarkeit immer gewährleistet. Wir wurden über jeden Schritt informiert, Fragen wurden umgehend beantwortet; wir konnten durch das Objekttracking alles jederzeit verfolgen. Dank der engagierten und strukturierten Arbeitsweise konnte das Haus innerhalb kurzer Zeit zu den besprochenen Bedingungen verkauft werden. Wir haben uns zu jeder Zeit gut betreut und ernst genommen gefühlt.
Besonders hervorheben möchte ich den so hilfreichen und umfassenden – und v.a. so selbstverständlich gelebten – Service vor Ort, der mir die Objektbetreuung und teilweise Erneuerungen auch aus 200 km Entfernung ermöglicht hat. Dies wäre keineswegs überall so eine Selbstverständlichkeit gewesen. Mir haben die große Hilfsbereitschaft und die guten Tipps von Familie Zimmer viele Kilometer, Zeit und Nerven gespart. Nicht zuletzt hierfür meinen ganz aufrichtigen Dank!
Sehr gern empfehle ich Sie weiter.
20.09.25 C.C.
2 Zimmer Wohnung in Höhenkirchen
Ich möchte mich von Herzen bei Zimmer Immobilien bedanken! Schon beim ersten Kontakt hatte ich das Gefühl, in den besten Händen zu sein. Das Team und vorallem die Marklerin Celina Zimmer waren unglaublich freundlich, kompetent und engagiert. Innerhalb kürzester Zeit haben sie mir eine Wohnung vermittelt, die perfekt zu meinen Vorstellungen passt. Besonders hervorheben möchte ich die schnelle Kommunikation und die unkomplizierte Abwicklung – ich musste mich um fast nichts kümmern und fühlte mich die ganze Zeit bestens betreut. Man merkt sofort, dass hier Menschen arbeiten, die ihre Arbeit mit Leidenschaft und Herz machen. Dank euch habe ich nun mein neues Zuhause gefunden und könnte nicht glücklicher sein. Ich kann Zimmer Immobilien wirklich jedem wärmstens empfehlen!
03.09.25 M.G.
Vermietung einer 2 Zimmer Wohnung
Wieder einmal eine gute Zusammenarbeit. Ich kann Zimmer Immobilien nur weiterempfehlen.
20.08.25 A.H.
Unsere Gemeinde Neubiberg
Die Lage von Neubiberg könnte kaum besser sein: In direkter Stadtnähe, aber dennoch ruhig im Grünen. Die exponierte Lage macht Neubiberg zu einer sehr beliebten Wohngegend im Münchner Süd-Osten. Dementsprechend gut ist die Infrastruktur der Gemeinde mit ihren knapp 15.000 Einwohnern: In wenigen Gehminuten können Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen, Sie finden direkt vor Ort zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken. Das Freizeitangebot lässt kaum einen Wunsch offen, eine Sportanlage mit vielfältiger Ausstattung sowie ein Skatepark sind nur ein Teil davon. Wunderschöne Wanderwege in der Nähe, das Schopenhauer Wäldchen sowie ein Umweltgarten komplettieren das Angebot. Kindergärten, Grundschulen, Realschule und Gymnasium als Bildungs- und Betreuungsangebot für die jüngeren Einwohner vor Ort. Vervollständigt wird die Schulauswahl mit einer Musikschule sowie der Volkshochschule Ottobrunn/Neubiberg.
Der Naturschutz und die Umwelterziehung gehören seit den Anfängen der Siedlung Neubiberg im beginnenden 20. Jahrhundert zu den zentralen Anliegen ihrer Einwohner. Die Einrichtung des Neubiberger Umweltgartens von Bürgern für Bürger in den 80er Jahren und das Verfolgen eines ökologischen Spielplatzkonzeptes in jüngster Zeit sind nur zwei augenfällige Beispiele für das umweltpolitische Engagement in der Stadtrandgemeinde. Die Existenz zahlreicher Grün-, vor allem auch Waldflächen im Gemeindegebiet prägt das Gesicht Neubibergs nachhaltig. Das große Engagement der Bürger für Umweltbelange lässt sich auch an der Vielzahl der Vereine und Organisationen ablesen, die sich dem Natur- und Umweltschutz verschrieben haben. Neubiberg besticht außerdem durch die gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner Innenstadt innerhalb von 20 Minuten zu erreichen und mit den umliegenden Ortschaften wird Neubiberg mit sechs verschiedenen Buslinien verbunden. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf dem Autobahnring A99 und der A8 in Richtung München/Salzburg oder erreichen die Anschlussstellen Richtung Stuttgart, Passau und Nürnberg.
Neubiberg in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 576,98ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 75,4%
Gewerbeflächen = 15,3%
Wald- und Grünflächen = 9,3%
Höhenangaben über N.N.
Niedrigster Punkt: 547,050m
Höchster Punkt: 555,989m
Gesamtfläche: 5.77qm (Wiki)
Bevölkerung 2017: 14.452 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 2.411 Einwohner nach Quadratkilometer
Partnerstädte:
Ablon-sur-Seine in Frankreich (seit 1974/75)
Tschernogolowka in Russland (seit 1990/91)
Quelle: Gemeindeinfo Neubiberg 2018
Der Immobilienmarkt in Neubiberg
Im Westen der Gemeinde Neubiberg liegt der historische Kern der Gemeinde, die Ortschaft Unterbiberg mit ihrem dörflichen Charme. Ende der 1990er Jahre wurde unmittelbar an dieses Dorf ein Wohngebiet errichtet. Heute steht Unterbiberg hinsichtlich Größe, Gewerbe und Einwohnerzahl im Schatten des östlichen Siedlungsgebietes. Neubiberg ist durch Einzel- und Reihenhäuser mit Gärten geprägt und verfügt nur über eine begrenzte Anzahl an freien Flächen. Die maximale Dichte an Wohnungsbauten ist bereits erreicht. Neuer Wohnraum kann deshalb nur durch Nachverdichtung entstehen.
Ein großes Projekt ist außerdem die Neugestaltung des Bereichs rund um den Bahnhof. Hier soll eine Erweiterung des Ortszentrums kreiert werden.
Quelle IVD-Marktbericht Umland 2018
Immobilienpreise in Neubiberg / Unterbiberg (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
Hier können Sie kostenlos unseren Verkaufsratgeber für Eigentümer anfordern.
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