Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Hohenbrunn

Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Hohenbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf

Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733

Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!




weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge




Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe

Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Vermietung eines Einfamilienhauses
Wir möchten uns bei Frau Celina Zimmer für die herausragende Betreuung bei der Vermietung unseres Einfamilienhauses bedanken. Neben der fachlichen Kompetenz sind vor allem die schnelle Bearbeitung und die sehr freundliche Kommunikation besonders positiv hervorzuheben. Von den Mietinteressenten wurde mehrfach die sehr gute Präsentation des Hauses bei der Bewerbung des Objektes hervorgehoben, so dass auch die Nachfrage sehr groß war. Wir können aus unseren Erfahrungen die Vermittlung eines Mietobjektes durch Frau Celina Zimmer nur wärmstens empfehlen!
04.04.25 M.B.
kompetent, professionell, mit gutem Durchhaltevermögen
Ich habe mich von Celina Zimmer von Anfang an bestens betreut gefühlt.
Sie war bei Vermietung meiner etwas speziellen Immobilie hochmotiviert, engagiert und ließ auch nicht locker, obwohl die Vermietung an einen passenden Mieter doch etwas länger dauerte als erwartet.Auch die gute Erreichbarkeit bzw. schnelle Rückmeldung möchte ich hervorheben.
Ich kann die Firma Zimmer Immobilien nur wärmstens empfehlen !!
29.03.25 S.E.
Vielen Dank!
Sehr kompetente und freundliche Beratung, sehr schnelle und professionelle Abwicklung! Wir können Christian Zimmer und sein Team jedem nur empfehlen!
23.03.25 P.K.
Kompetent, freundlich und professionell in der Abwicklung
Wir haben über Immobilien Zimmer ein Baugrundstück erworben. Zwischen der Anforderung des Exposes und der Unterschrift unter den Notarvertrag lagen nur drei Wochen. Das hatte vor allem mit der guten Vorbereitung und professionellen Abwicklung durch Herrn Zimmer zu tun. Fragen wurden zeitnah und kompetent beantwortet. Die Zusammenarbeit war vertrauensvoll und freundlich. Vielen Dank dafür!
27.02.25 O.N.
Hervorragende Betreuung und professioneller Service
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Zimmer Immobilien. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung wurde ich hervorragend betreut. Frau Zimmer hat sich immer die Zeit genommen, alle meine Fragen zu beantworten, mich umfassend zu informieren und mich in jeder Phase des Verkaufsprozesses unterstützt. Ich kann Zimmer Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit!
21.01.25 C.S.
Mehr als zufrieden
Frau C. Zimmer ist sehr kompetent, zuverlässig und macht einen überragenden Job!
Sie steht mit Rat und Tat zur Seite. Wir können sie sehr zufrieden weiterempfehlen.
11.12.24, T.+J.+R. Sch.
Mietwohnung
Die komplette Abwicklung war herausragend, vielen Dank!
24.11.24, M.J.
Hausverkauf in Höhenkirchen
Vielen herzlichen Dank an Frau Zimmer für den freundlichen und sehr kompetenten Verkauf unseres Reihenmittelhauses!
Vom ersten Gespräch bis hin zum Notartermin, habe ich mich bestens aufgehoben gefühlt.
Ihr Engagement, Hilfsbereitschaft und ihre ständige Erreichbarkeit ist sehr lobenswert!
Ich kann Frau Zimmer uneingeschränkt weiterempfehlen.
24.11.24, M.W.
Hausverkauf in Siegertsbrunn
Dank der freundlichen, kompetenten und engagierten Frau Nicole Zimmer war der Verkauf problemlos bis zur Notarin.
Entfernungsbedingt haben wir uns sehr aufgehoben gefühlt und können Immobilien-Zimmer mit Dank nur weiter empfehlen.
08.11.2024 D.K.
Wohnungsverkauf Höhenkirchen
Ich habe eine Wohnung über Frau Zimmer verkauft. Alles wurde sehr schnell und kompetent vorbereitet und abgewickelt. Ich wurde auch immer umgehend zurückgerufen und informiert worauf ich persönlich großen Wert lege. Ich war sehr zufrieden und kann Immobilien Zimmer nur empfehlen.
09.09.24, A.B.

Unsere Gemeinde Hohenbrunn
Die Gemeinde Hohenbrunn, mit knapp 8.923 Einwohnern, befindet sich südöstlich von München und grenzt an die beiden Gemeinden Ottobrunn/Riemerling sowie Höhenkirchen. Hohenbrunn profitiert von seiner Lage. Sowohl die Nähe zur Metropole München als auch zu den Seen und Münchner Hausbergen tragen zur Beliebtheit der Gemeinde bei. Die Infrastruktur der Gemeinde ist dementsprechend gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ortszentrum zu finden. Außerdem befinden sich in Hohenbrunn mehrere Ärzte, eine Bank, eine Apotheke sowie zahlreiche Fremdenzimmer. In wenigen Autominuten sind größere Einkaufszentren erreichbar. In der Freizeit laden Waldwege zum Radfahren und Joggen ein. Hohenbrunn verfügt zudem über einen Fußballverein, sowie über ein am Fußballplatz angrenzendes Beachvolleyballfeld. In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle Freizeitangebote wie Beispielsweise Schwimmbäder, Tennisplätze und Reiterhöfe zur Verfügung.
In der Gemeinde befindet sich eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, eine Mittelschule, eine Montessorischule, drei Gemeindekindergärten und eine Kindergrippe. Gymnasien und Realschulen befinden sich in den Nachbarorten. Die Gemeinde möchte im Ortskern die Verkehrsbelastung deutlich reduzieren. Dabei soll die Anzahl der Kraftfahrzeuge, die den Ortskern befahren, minimiert werden. Zudem geht es um die Frage eines verbesserten Anschlusses für das wachsende Gewerbegebiet Hohenbrunn. Die Gemeinde setzt sich zudem sehr stark für den Klimaschutz ein und entschloss 2013 ein integriertes Klimaschutz Konzept zu entwickeln, dessen Schwerpunkte Energieeinsparung, der effiziente Gebrauch von Energie und die Erzeugung erneuerbarer Energien sind.
Hohenbrunn besticht außerdem durch eine gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung über die Autobahnen A 99 (ost-Umgehung-München) zur A9 (München-Nürnberg-Hof) Richtung Norden bzw. zur A8 (München-Salzburg) in Richtung Süden zeichnen Hohenbrunn aus.
Hohenbrunn Muna (Munitionshauptdepot)




Hohenbrunn in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 1.858ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 21,8%
Wald- und Grünflächen = 76,5%
Höhenangaben über N.N.
Höhe: 568,00m (Wiki)
Gesamtfläche: 18,59 km²
Bevölkerung 2017: 8888 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 478 Einwohner je km²Quelle: Gemeindeinfo und Wikipedia


Der Immobilienmarkt in Hohenbrunn
Zum Einzugsgebiet der Gemeinde gehören Hohenbrunn Dorf, die Siedlung am Grasbrunner Weg, die Luitpoldsiedlung und der größte Ortsteil Riemerling. Hohenbrunn ist es gelungen, aus ehemals vereinzelten Bauernhöfen das dörfliche Flair des Ortes Hohenbrunn und den Gartenstadtcharakter in Riemerling weitgehend zu erhalten. Durch den Zuzug in den 1950er und 1960er Jahren wurden vermehrt Reihenhaussiedlungen, Ein-, Mehrfamilien- und mehrgeschossige Mietshäuser gebaut. So entstanden im Süden die Luitpoldsiedlung und im Osten die Siedlung am Grasbrunner Weg. Die Gemeinde wird im Osten durch drei Neubaugebiete abgegrenzt. Die derzeitige Situation am Immobilienmarkt in Hohenbrunn ist angespannt. Das Angebot kann mit der Nachfrage nicht Schritt halten.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Hohenbrunn / Riemerling (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*

Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*

Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
Hier können Sie kostenlos unseren Verkaufsratgeber für Eigentümer anfordern.
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