Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Hohenbrunn
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Hohenbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Sehr zu empfehlen
Vom Erstkontakt bis zum Abschluß bestens betreut! Frau Zimmer ist eine sehr freundliche und kompetente Maklerin. Sie geht umgehend auf entsprechende Wünsche ein und ist telefonisch immer erreichbar. So wurde in sehr kurzer Zeit ein sehr guten Ergebnis ihrer Mietersuche erzielt. Spezielle Themen in der Mietvertragsgestaltung wurden von Frau Zimmer sehr kompetent gelöst. Ich kann Herrn und Frau Zimmer guten Gewissens weiterempfehlen. Ein herzliches Dankeschön!
08.03.2024, G.F.
Mietwohnung in Höhenkirchen
Wir sind sehr glücklich, dass wir den Weg über Zimmer Immobilien gegangen sind und nun die passende Wohnung anmieten konnten. Vielen Dank an Frau und Herr Zimmer für die tolle Unterstützung und wir können sie mit gutem Gewissen weiter empfehlen.
12.02.2024 G.B.
Wohnungskauf in Höhenkirchen
Wir waren rundum zufrieden und haben uns sehr gut betreut gefühlt. Familie Zimmer ist sehr kompetent und freundlich. Sie haben sich schnell und verlässlich um alles gekümmert. Der Kauf verlief ebenfalls schnell und unkompliziert.Ic h kann dieses Büro uneingeschränkt Empfehlen. Vielen Dank!
01.02.2024 A.P.
Anmietung Galeriewohnung
Die Auszeichnungen der Homepage der Makler Zimmer sind absolut gerechtfertigt. Die zeitnahe Rückmeldung, Terminvereinbarungen für Besichtigungen, die Überlassung vonInformationsmaterial, die übersichtliche Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen spiegeln das professionelle und sympathische Auftreten in meinem Fall von Frau Nicole Zimmer wieder. Ich fühlte mich sehr gut betreut und möchte mich auf diesem Wege ganz herzlich dafür bedanken. Ich freue mich sehr, diese außergewöhnliche helle freundliche, großzügig geschnittene und ruhige Immobilie bewohnen zu dürfen.
29.01.2024 A. W.
Kompetent, engagiert und einfach sehr gut
Schon die erste Kontaktaufnahme war erfreulich. Wir wurden sehr neutral und freundlich informiert. Das überzeugte uns und wir beauftragten Herrn Zimmer mit dem Verkauf unserer Wohnung. Er war uns bei der Beschaffung der erforderlichen Unterlagen sehr behilflich. Dann begleitete er uns vorbildlich durch den Verkauf, weit über das übliche eines Maklers hinaus, bis zum Notarvertrag.
Wir können Herrn Zimmer und sein Immobilienbüro bestens empfehlen.
26.01.2024 P. und P. B.
Freundlich, professionell und transparent
Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Fr. Zimmer gemacht – nach einer zielorientierten und freundlichen Besichtigung unserer neuen Mietwohnung begleitete sie uns transparent durch den Prozess und stellte den Kontakt mit der Vermieterin her. Dank der professionellen Vermittlung haben wir nun schneller als gedacht eine tolle Wohnung in München – danke!
20.12.2023, M&J R.
Wohnungskauf in Höhenkirchen
Wir waren rundum zufrieden und haben uns sehr gut betreut gefühlt. Frau Zimmer ist sehr kompetent und freundlich, hat sich jederzeit schnell und verlässlich um alles gekümmert und ist uns während mehrfachen Besichtigungngsterminen, bis hin zum Notartermin zur Seite gestanden. Die Kommunikation verlief ebenfalls jederzeit schnell und unkompliziert. Vielen Dank!
16.11.2023, G&M L.
Kompetente Begleitung von A bis Z
Frau Zimmer hat uns äußerst kompetent und professionell zu einem neuen Zuhause verholfen. Als Mieter hat man ein gutes Gefühl, wenn man von einem Profi betreut wird. Der ganze Prozess ist schnell und gut strukturiert abgelaufen. Es wurde auch außerhalb üblicherer Bürozeiten stets schnell und kompetent geantwortet. Besten Dank dafür!
03.011.23 F.L.
Professionelle Unterstützung bei der Vermietung einer DHH in München
Vielen Dank für die professionelle Unterstützung bei der Vermietung einer DHH. Herr u. Frau Zimmer informierten mich Umfassend im Erstgespräch. Eine super Betreuung und durchgehende Information über die Bewerber, bis zum Mietvertrag durch Frau Zimmer. Ich kann dieses Büro uneingeschränkt Empfehlen.
25.10.23 P.S.
Kompetent, freundlich und engagiert
Herr Zimmer hat uns umfassend bei dem Verkauf unseres Hauses unterstützt und rundum alles organisiert. Sehr freundlich, serviceorientiert und vor allem kompetent. Ich kann Immobilien Zimmer uneingeschränkt empfehlen
09.07.2023 J.Z.
Unsere Gemeinde Hohenbrunn
Die Gemeinde Hohenbrunn, mit knapp 8.923 Einwohnern, befindet sich südöstlich von München und grenzt an die beiden Gemeinden Ottobrunn/Riemerling sowie Höhenkirchen. Hohenbrunn profitiert von seiner Lage. Sowohl die Nähe zur Metropole München als auch zu den Seen und Münchner Hausbergen tragen zur Beliebtheit der Gemeinde bei. Die Infrastruktur der Gemeinde ist dementsprechend gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ortszentrum zu finden. Außerdem befinden sich in Hohenbrunn mehrere Ärzte, eine Bank, eine Apotheke sowie zahlreiche Fremdenzimmer. In wenigen Autominuten sind größere Einkaufszentren erreichbar. In der Freizeit laden Waldwege zum Radfahren und Joggen ein. Hohenbrunn verfügt zudem über einen Fußballverein, sowie über ein am Fußballplatz angrenzendes Beachvolleyballfeld. In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle Freizeitangebote wie Beispielsweise Schwimmbäder, Tennisplätze und Reiterhöfe zur Verfügung.
In der Gemeinde befindet sich eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, eine Mittelschule, eine Montessorischule, drei Gemeindekindergärten und eine Kindergrippe. Gymnasien und Realschulen befinden sich in den Nachbarorten. Die Gemeinde möchte im Ortskern die Verkehrsbelastung deutlich reduzieren. Dabei soll die Anzahl der Kraftfahrzeuge, die den Ortskern befahren, minimiert werden. Zudem geht es um die Frage eines verbesserten Anschlusses für das wachsende Gewerbegebiet Hohenbrunn. Die Gemeinde setzt sich zudem sehr stark für den Klimaschutz ein und entschloss 2013 ein integriertes Klimaschutz Konzept zu entwickeln, dessen Schwerpunkte Energieeinsparung, der effiziente Gebrauch von Energie und die Erzeugung erneuerbarer Energien sind.
Hohenbrunn besticht außerdem durch eine gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung über die Autobahnen A 99 (ost-Umgehung-München) zur A9 (München-Nürnberg-Hof) Richtung Norden bzw. zur A8 (München-Salzburg) in Richtung Süden zeichnen Hohenbrunn aus.
Hohenbrunn Muna (Munitionshauptdepot)
Hohenbrunn in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 1.858ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 21,8%
Wald- und Grünflächen = 76,5%
Höhenangaben über N.N.
Höhe: 568,00m (Wiki)
Gesamtfläche: 18,59 km²
Bevölkerung 2017: 8888 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 478 Einwohner je km²Quelle: Gemeindeinfo und Wikipedia
Der Immobilienmarkt in Hohenbrunn
Zum Einzugsgebiet der Gemeinde gehören Hohenbrunn Dorf, die Siedlung am Grasbrunner Weg, die Luitpoldsiedlung und der größte Ortsteil Riemerling. Hohenbrunn ist es gelungen, aus ehemals vereinzelten Bauernhöfen das dörfliche Flair des Ortes Hohenbrunn und den Gartenstadtcharakter in Riemerling weitgehend zu erhalten. Durch den Zuzug in den 1950er und 1960er Jahren wurden vermehrt Reihenhaussiedlungen, Ein-, Mehrfamilien- und mehrgeschossige Mietshäuser gebaut. So entstanden im Süden die Luitpoldsiedlung und im Osten die Siedlung am Grasbrunner Weg. Die Gemeinde wird im Osten durch drei Neubaugebiete abgegrenzt. Die derzeitige Situation am Immobilienmarkt in Hohenbrunn ist angespannt. Das Angebot kann mit der Nachfrage nicht Schritt halten.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Hohenbrunn / Riemerling (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
Hier können Sie kostenlos unseren Verkaufsratgeber für Eigentümer anfordern.
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