Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Hohenbrunn

Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Hohenbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf

Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733

Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!




weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge




Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe

Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Kompetent, freundlich und engagiert
Herr Zimmer hat uns umfassend bei dem Verkauf unseres Hauses unterstützt und rundum alles organisiert. Sehr freundlich, serviceorientiert und vor allem kompetent. Ich kann Immobilien Zimmer uneingeschränkt empfehlen
09.07.2023 J.Z.
Vermietung in Egmating
Wir hatten eine Wohnung in Egmating zu vermieten. Da wir nicht mehr vor Ort leben, brauchten wir einen Partner, der alle Arbeiten übernimmt. Das Ehepaar Zimmer hat alle Arbeiten vom Erstkontakt bis zum Vertragsabschluss schnell, kompetent, vertrauenswürdig und freundlich durchgeführt. Wir sind sehr zufrieden.
09.06.2023, G.K.
Besten Dank!
Ich habe meine neue Wohnung über Zimmer Immobilien gefunden und bin sehr glücklich damit. Der gesamt Prozess war professionell und freundlich. Frau Zimmer hat uns sehr kompetent und zuvorkommend betreut. Jederzeit sehr gerne wieder!
01.06.2023, M.W.
Kompetent, Zuverlässig und Unkompliziert
Von dem ersten Telefonat bis zur Unterzeichnung der Verträge lief alles reibungslos. Trotz der Flut an Bewerbungen kam Herr Zimmer nach dem ersten Telefonat auf uns zurück und ermöglichte es uns die Wohnung zu besichtigen. Dies und die kompetente Beratung rechnen wir ihm hoch an. Vielen Dank!
23.05.2023, VR
Wir waren wieder sehr zufrieden!
Für uns war es bei unserem Wohnungsverkauf wichtig, dass wir uns um nichts kümmern mussten. Vom Auftrag bis zum Beurkundungstermin – Familie Zimmer hat sich um alles gekümmert und letztlich auch einen Kapitalanleger als Käufer gefunden, sodaß unsere Mieterin beruhigt weiter in der Wohnung wohnen bleiben darf. Vielen Dank!
19.04. 23 Dr.H.-J. u.E.G
Zuverlässig, fair, transparent, freundlich
Wir haben sehr gute Erfahrungen mit Frau und Herrn Zimmer gemacht. Zuverlässig, fair, transparent, freundlich und das Herz am rechten Fleck. Wir werden die Dienstleistung sehr gerne weiterempfehlen. Danke für die gute Zusammenarbeit. Hat viel Freude gemacht.
19.04.2023, W.J.
Wieder einmal perfekt
Ich habe schon öfters mit Fr. Zimmer und Ihr Team zusammengearbeitet. Ich kann dieses Team nur weiterempfehlen. Sie hat für unseres Mietobjekt wieder die optimalen Mieter gefunden.
21.02.2022, A.H.
Zielorientiert, flexibel, freundlich
Frau Zimmer hat den Prozess der Anmietung von der ersten Anfrage bis zum Abschluss des Mietvertrages freundlich, kompetent und zielorientiert geführt. Sie ist immer erreichbar und hat sehr kurze Reaktionszeiten.
07.02.2023 S.M.
Unser Dank an Zimmer-Immobilien
Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten, sind Sie bei Zimmer-Immobilien in Höhenkirchen genau richtig. Zimmer-Immobilien arbeitete beim Verkauf unserer Eigentumswohnung sehr zügig, professionell und exakt. Vom ersten Gespräch mit der Fa. Zimmer bis zu den Besichtigungsterminen, der Einholung und Zusammenstellung aller notwendigen Unterlagen, sowie dem Notartermin, und bis zur Übergabe der Wohnung an den neuen Eigentümer verlief alles sehr reibungslos und in ständiger Rücksprache mit uns als Verkäufer. Unser besonderer Dank gilt Frau Nicole Zimmer.
26.01.2023, Familie G.
Herzlichen Dank
an das Zimmerteam und besonders an Frau Zimmer, die uns von Anfang bis zur Abwicklung höchst professionell und auch persönlich begleitet hat. Stehts erreichbar und auch durch das Objekt Tracking bestens informiert können wir Sie mit bestem Gewissen weiterempfehlen.
Herzlichen Dank.
12.01.2023 T.S.

Unsere Gemeinde Hohenbrunn
Die Gemeinde Hohenbrunn, mit knapp 8.923 Einwohnern, befindet sich südöstlich von München und grenzt an die beiden Gemeinden Ottobrunn/Riemerling sowie Höhenkirchen. Hohenbrunn profitiert von seiner Lage. Sowohl die Nähe zur Metropole München als auch zu den Seen und Münchner Hausbergen tragen zur Beliebtheit der Gemeinde bei. Die Infrastruktur der Gemeinde ist dementsprechend gut. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Ortszentrum zu finden. Außerdem befinden sich in Hohenbrunn mehrere Ärzte, eine Bank, eine Apotheke sowie zahlreiche Fremdenzimmer. In wenigen Autominuten sind größere Einkaufszentren erreichbar. In der Freizeit laden Waldwege zum Radfahren und Joggen ein. Hohenbrunn verfügt zudem über einen Fußballverein, sowie über ein am Fußballplatz angrenzendes Beachvolleyballfeld. In der näheren Umgebung stehen Ihnen alle Freizeitangebote wie Beispielsweise Schwimmbäder, Tennisplätze und Reiterhöfe zur Verfügung.
In der Gemeinde befindet sich eine Grundschule mit zwei Schulhäusern, eine Mittelschule, eine Montessorischule, drei Gemeindekindergärten und eine Kindergrippe. Gymnasien und Realschulen befinden sich in den Nachbarorten. Die Gemeinde möchte im Ortskern die Verkehrsbelastung deutlich reduzieren. Dabei soll die Anzahl der Kraftfahrzeuge, die den Ortskern befahren, minimiert werden. Zudem geht es um die Frage eines verbesserten Anschlusses für das wachsende Gewerbegebiet Hohenbrunn. Die Gemeinde setzt sich zudem sehr stark für den Klimaschutz ein und entschloss 2013 ein integriertes Klimaschutz Konzept zu entwickeln, dessen Schwerpunkte Energieeinsparung, der effiziente Gebrauch von Energie und die Erzeugung erneuerbarer Energien sind.
Hohenbrunn besticht außerdem durch eine gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahnlinie S7 ist die Münchner Innenstadt innerhalb von 30 Minuten zu erreichen. Eine hervorragende Anbindung über die Autobahnen A 99 (ost-Umgehung-München) zur A9 (München-Nürnberg-Hof) Richtung Norden bzw. zur A8 (München-Salzburg) in Richtung Süden zeichnen Hohenbrunn aus.
Hohenbrunn Muna (Munitionshauptdepot)




Hohenbrunn in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 1.858ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 21,8%
Wald- und Grünflächen = 76,5%
Höhenangaben über N.N.
Höhe: 568,00m (Wiki)
Gesamtfläche: 18,59 km²
Bevölkerung 2017: 8888 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 478 Einwohner je km²Quelle: Gemeindeinfo und Wikipedia


Der Immobilienmarkt in Hohenbrunn
Zum Einzugsgebiet der Gemeinde gehören Hohenbrunn Dorf, die Siedlung am Grasbrunner Weg, die Luitpoldsiedlung und der größte Ortsteil Riemerling. Hohenbrunn ist es gelungen, aus ehemals vereinzelten Bauernhöfen das dörfliche Flair des Ortes Hohenbrunn und den Gartenstadtcharakter in Riemerling weitgehend zu erhalten. Durch den Zuzug in den 1950er und 1960er Jahren wurden vermehrt Reihenhaussiedlungen, Ein-, Mehrfamilien- und mehrgeschossige Mietshäuser gebaut. So entstanden im Süden die Luitpoldsiedlung und im Osten die Siedlung am Grasbrunner Weg. Die Gemeinde wird im Osten durch drei Neubaugebiete abgegrenzt. Die derzeitige Situation am Immobilienmarkt in Hohenbrunn ist angespannt. Das Angebot kann mit der Nachfrage nicht Schritt halten.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Hohenbrunn / Riemerling (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*

Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*

Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
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