Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf

Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733

Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!




weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge




Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe

Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Vermietung eines Einfamilienhauses
Wir möchten uns bei Frau Celina Zimmer für die herausragende Betreuung bei der Vermietung unseres Einfamilienhauses bedanken. Neben der fachlichen Kompetenz sind vor allem die schnelle Bearbeitung und die sehr freundliche Kommunikation besonders positiv hervorzuheben. Von den Mietinteressenten wurde mehrfach die sehr gute Präsentation des Hauses bei der Bewerbung des Objektes hervorgehoben, so dass auch die Nachfrage sehr groß war. Wir können aus unseren Erfahrungen die Vermittlung eines Mietobjektes durch Frau Celina Zimmer nur wärmstens empfehlen!
04.04.25 M.B.
kompetent, professionell, mit gutem Durchhaltevermögen
Ich habe mich von Celina Zimmer von Anfang an bestens betreut gefühlt.
Sie war bei Vermietung meiner etwas speziellen Immobilie hochmotiviert, engagiert und ließ auch nicht locker, obwohl die Vermietung an einen passenden Mieter doch etwas länger dauerte als erwartet.Auch die gute Erreichbarkeit bzw. schnelle Rückmeldung möchte ich hervorheben.
Ich kann die Firma Zimmer Immobilien nur wärmstens empfehlen !!
29.03.25 S.E.
Vielen Dank!
Sehr kompetente und freundliche Beratung, sehr schnelle und professionelle Abwicklung! Wir können Christian Zimmer und sein Team jedem nur empfehlen!
23.03.25 P.K.
Kompetent, freundlich und professionell in der Abwicklung
Wir haben über Immobilien Zimmer ein Baugrundstück erworben. Zwischen der Anforderung des Exposes und der Unterschrift unter den Notarvertrag lagen nur drei Wochen. Das hatte vor allem mit der guten Vorbereitung und professionellen Abwicklung durch Herrn Zimmer zu tun. Fragen wurden zeitnah und kompetent beantwortet. Die Zusammenarbeit war vertrauensvoll und freundlich. Vielen Dank dafür!
27.02.25 O.N.
Hervorragende Betreuung und professioneller Service
Ich bin sehr zufrieden mit der Arbeit von Zimmer Immobilien. Vom ersten Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Verkauf meiner Wohnung wurde ich hervorragend betreut. Frau Zimmer hat sich immer die Zeit genommen, alle meine Fragen zu beantworten, mich umfassend zu informieren und mich in jeder Phase des Verkaufsprozesses unterstützt. Ich kann Zimmer Immobilien uneingeschränkt weiterempfehlen und bedanke mich herzlich für die hervorragende Zusammenarbeit!
21.01.25 C.S.
Mehr als zufrieden
Frau C. Zimmer ist sehr kompetent, zuverlässig und macht einen überragenden Job!
Sie steht mit Rat und Tat zur Seite. Wir können sie sehr zufrieden weiterempfehlen.
11.12.24, T.+J.+R. Sch.
Mietwohnung
Die komplette Abwicklung war herausragend, vielen Dank!
24.11.24, M.J.
Hausverkauf in Höhenkirchen
Vielen herzlichen Dank an Frau Zimmer für den freundlichen und sehr kompetenten Verkauf unseres Reihenmittelhauses!
Vom ersten Gespräch bis hin zum Notartermin, habe ich mich bestens aufgehoben gefühlt.
Ihr Engagement, Hilfsbereitschaft und ihre ständige Erreichbarkeit ist sehr lobenswert!
Ich kann Frau Zimmer uneingeschränkt weiterempfehlen.
24.11.24, M.W.
Hausverkauf in Siegertsbrunn
Dank der freundlichen, kompetenten und engagierten Frau Nicole Zimmer war der Verkauf problemlos bis zur Notarin.
Entfernungsbedingt haben wir uns sehr aufgehoben gefühlt und können Immobilien-Zimmer mit Dank nur weiter empfehlen.
08.11.2024 D.K.
Wohnungsverkauf Höhenkirchen
Ich habe eine Wohnung über Frau Zimmer verkauft. Alles wurde sehr schnell und kompetent vorbereitet und abgewickelt. Ich wurde auch immer umgehend zurückgerufen und informiert worauf ich persönlich großen Wert lege. Ich war sehr zufrieden und kann Immobilien Zimmer nur empfehlen.
09.09.24, A.B.

Unsere Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn hat den längsten Ortsnamen in ganz Bayern und befindet sich im Landkreis München. Begehrt für die knapp 11.000 Einwohner ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn nicht nur wegen der Stadtnähe sondern vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist sehr familienorientiert und in wenigen Gehminuten können Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen. Sie finden direkt vor Ort zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken. Das Freizeitangebot lässt kaum einen Wunsch offen. Für die Freizeitgestaltung und die Naherholung bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Alpenvorland mit seinen reizvollen Badeseen an. Kinder haben die Möglichkeit sich an diversen Spielplätzen, Volleyballplätzen und an einer Halfpipe auszutoben. Auch für die Kulinarische Verpflegung ist vor Ort bestens gesorgt, hier hat man eine große Auswahl an verschiedenste Restaurants z.B. italienisch, indisch, griechisch, mexikanisch usw.. Kindergrippen, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium sind als Bildungs- und Betreuungsangebot für die jüngeren Einwohner vor Ort.
Eine schöne Sehenswürdigkeit in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist die Skulptur „HöSi“, die am 7. Januar 2007 eingeweiht wurde. Die Skulptur ist ungefähr 5 Meter hoch und ist direkt am Bahnhof zu finden. Sie steht in der Mitte eines Rondells. Außerdem befinden sich in der Gemeinde 2 katholische Pfarrkirchen und eine katholische Filial- und Wallfahrtskirche sowie eine evangelisch-lutherische Kirche.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn zeichnet sich außerdem durch die gute Verkehrsanbindung aus. Mit der S-Bahn ist München-Ost in weniger als 30 Minuten zu erreichen und die Münchner Innenstadt in ca. 35 Minuten. Doch neben der S-Bahn Haltestation S7, gibt es auch viele Busverbindungen. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt über die A8 und A99 in Richtung München / Salzburg oder die Anschlussstellen Richtung Stuttgart, Passau und Nürnberg.




Höhenkirchen-Siegertsbrunn in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 2.377ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 1.140.000qm
Gewerbeflächen = 126.000qm
Waldflächen = 14,65Mioqm
Grünland = 791.000qm
Grünanlagen = 42.500qm
Höhenangaben über N.N. = 585m
Gesamtfläche: 23,77 Quadratkilometer
Bevölkerung 2017: 11.000 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 459 Einwohner nach Quadratkilometer
Partnerstädte:
Chéroy im Département Yonne, Frankreich, seit 1967
Montemarciano, Italien, seit 2005
Quelle: Gemeindeinfo und Wikipedia


Der Immobilienmarkt in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist sehr familienorientiert. Junge Familien finden hier ein breites Angebot an Schulen (u.a. Gymnasium seit 2011), Kindergärten, Kinderhort mit Mittagsbetreuungsplätzen, Kinderkrippen und diversen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. mit einem Vollsortiment-Supermarkt und einem gut sortierten Bio-Markt. Eine Realschule befindet sich in der Planung. Ein breites Sportangebot u.a. mit einem Kunstrasenplatz, Hockey und mehren Tennisvereinen komplettieren das umfangreiche Sportangebot. Die Nachfrage nach Kaufobjekten, insbesondere nach Doppelhaushälften, Einfamilien- Reihenhäusern und Wohnungen ist ungebrochen hoch. Auch die Nachfrage nach Bauland, insbesondere nach Grundstücken für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ist nach wie vor sehr stark. Der Bedarf am örtlichen Immobilienmarkt kann derzeit nicht bedient werden. Zur Entspannung der Situation können einige Wohnbauprojekte beitragen, die derzeit in der Planung bzw. Umsetzung sind.
Die Arbeiten für ein größeres Baugebiet mit hauptsächlich Einzel- und Doppelhäusern am Südrand von Siegertsbrunn konnten gestartet werden. Ein Baugebiet direkt an der S-Bahn mit rd. 70 Wohnungen ist in der Realisierung. Die Einheiten sind fast alle verkauft. Die Fertigstellung ist 2020 geplant. Die Münchner Gewofag plant zudem bis zu 100 Wohneinheiten und ein Kinderhaus an der Südseite der Brunnthaler Straße. Ein Naturbad ist ebenfalls in der Planung. Es wird zurzeit die Standortfrage geklärt.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2021/2022):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*

Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*

Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden Daten aus dem Jahr 2021 genommen, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
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