Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Wohnung in Höhenkirchen verkauft
Es braucht nicht viele Worte …. bei Zimmer Immobilien ist man vom ersten Kontakt bis zum Verkauf bestens aufgehoben. Ich kann nicht vorstellen das es besser geht. Danke für die Unterstützung. Top Makler.
01.05.2026 A.P.
Absolute Spitzenklasse – Uneingeschränkte Empfehlung!
Ich habe über Zimmer Immobilien mein neues Objekt abgewickelt und bin restlos begeistert. Die Beratung und Betreuung durch Herrn Zimmer war von Anfang an absolut kompetent, transparent und überaus professionell. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Engagement: Selbst aus dem wohlverdienten Urlaub heraus wurde sich um meine Anliegen gekümmert – ein Service, der definitiv nicht selbstverständlich ist! Die Terminabsprachen liefen blitzschnell und absolut unkompliziert. Zudem war die gesamte Abwicklung perfekt organisiert, und mir wurden alle erforderlichen Unterlagen lückenlos, übersichtlich und einwandfrei zur Verfügung gestellt. So wünscht man sich eine Immobilienabwicklung! Wer einen verlässlichen, schnellen und menschlich top aufgestellten Partner sucht, ist hier in den besten Händen. Vielen Dank für den reibungslosen Ablauf und die großartige Unterstützung!
29.05.2026 A.B.
Vermietung RMH – Perfekte Beratung und Betreuung!
Vor einigen Jahren wendete ich mich an Frau Nicole Zimmer wegen der Vermietung meiner Ottobrunner Wohnung, denn nachdem ich selbst ein Inserat aufgegeben hatte, war ich als Laie mit der Flut an Anfragen völlig überfordert. Frau Zimmer vermittelte mir schnell und sehr kompetent einen Mieter, der bis jetzt gut zur Wohnung passt.
Als ich nun ans andere Ende Deutschlands zog, beauftragte ich sofort die Fa. Christian Zimmer mit der Vermietung meines Reihenhauses. Frau Zimmer hielt mich telefonisch und schriftlich stets auf dem Laufenden, hielt mit mir professionell Rücksprache, damit meine Wünsche bestmöglich erfüllt werden konnten und war sogar im Urlaub erreichbar um Nachfragen zu beantworten. Vielen Dank für Ihren besonderen Einsatz! Mit gefiel auch sehr gut, dass immer ein Mitglied der Familie Zimmer im Büro erreichbar war und sich für mich und meinen Mieter einsetzte. Ein tolles Team, das sich mit Selbstverständlichkeit voll auf den Kunden einlässt. Danke!
27.04.2026 H.K.
Vermietung 1 ZKB Wohnung in Siegertsbrunn
Ich habe Firma Christian Zimmer Immobilien mit der Vermietung meiner Wohnung beauftragt und bin absolut begeistert vom reibungslosen Ablauf von Besichtigung bis Vertragsunterzeichnung. Der Mieterwechsel wurde komplett professionell übernommen. Mein besonderer Dank gilt Frau Celina Zimmer, die mich im Vermietungsprozess kompetent und zuverlässig begleitet hat und mich aktiv über den aktuellen Stand informiert hat. Ich werde jederzeit wieder Firma Christian Zimmer Immobilien beauftragen. Vielen herzlichen Dank für die stets freundliche Unterstützung des gesamten Teams.
21.04.2026 D.B.
Vermietung Taufkirchen
In meiner Eigentumswohnung in Taufkirchen hatte ich einen Mieterwechsel. Von Anfang bis Ende hat mich die Firma Christian Zimmer zu meiner vollsten Zufriedenheit betreut. Nochmal vielen Dank für die Unterstützung. Von mir gibts die Note 1. Sehr zu empfehlen.
03.03.2026 T.V.
Kauf Wohnung und anschließende Betreuung
Vor über 10 Jahren habe ich durch Vermittlung von Herrn Zimmer eine Mietwohnung aus den 70ern in Ottobrunn als Kapitalanlage gekauft. Ich wohne über 300 Kilometer entfernt und komme nur selten dorthin. Herr Zimmer hat immer alle Fragen beantwortet, alles gut für mich organisiert und mir durch seine klare und strukturierte Arbeitsweise ein Gefühl der Sicherheit gegeben. Seit gut 5 Jahren nutze ich auch den Vermietungsservice von Christian Zimmer Immobilien. Aktuell werde ich von Frau Zimmer betreut. Meine diversen Fragen werden von ihr umfassend und kompetent beantwortet. Im Winter ist es nicht so einfach eine Wohnung zu vermieten. Frau Zimmer gibt mir bei meinen Entscheidungen ein sehr gutes Gefühl. Ich kann das Team der Familie Zimmer wärmstens empfehlen! Für Ihre Arbeit an dieser Stelle herzlichen Dank!
02.02.2026 C.B.
Vermietung Altbauwohnung
Wir sind mit der Betreuung durch Herrn Zimmer und seine Tochter sehr zufrieden. Die Kommunikation war jederzeit freundlich, transparent und zuverlässig. Alle Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und der gesamte Ablauf – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung – verlief reibungslos. Dank der guten Organisation haben wir unsere neue Mietwohnung schnell und unkompliziert gefunden. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
13.01.2026 C.S.
Wohnungskauf in Oberschleißheim
Herr Zimmer hat mich kompetent, geduldig und empathisch durch den rechtlich komplexen Kaufprozess für meine Wohnung begleitet.
Immer ansprechbar und ausgesprochen freundlich, einfach ein hervorragende Zusammenarbeit die Spaß gemacht hat!
31.12.2025 Y. C.
Verkauf Reiheneckhaus mit großem Grundstück
Eine Immobilie, in diesem Fall ein Reiheneckhaus, gepflegt mit großem Grund, bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur im Osten von München zu verkaufen, … Ein Kinderspiel! Wären da nicht die vielen externen Einflüsse, die einen Verkauf fast verunmöglichen. Das ist die momentan etwas kritische Marktlage. Da sind die Fehlersucher, die einfach nur den Wert drücken wollen. Da sind die ewigen Nörgler und neurotischen Querulanten, denen nix recht erscheint. Da sind Interessenten, deren Bedürfnisse nicht exakt abgedeckt werden. Da sind die Verhandler, die ihr Talent überschätzen. Und da sind auch Menschen, die ein Objekt suchen und auch wirklich wollen und sich auf die Expertise von Fachleuten verlassen. Als Verkäufer habe ich auch den Fachmann/die Fachfrau gewählt. Und damit mir all das vorher genannte erspart bleibt, fiel die Wahl auf das Team Zimmer. Schon bei der Wertermittlung wurde nicht rumphantasiert, sondern genannt, was der Markt erlaubt. Damit wurden schon im vorweg falsche Erwartungen meinerseits verhindert. Objektbegehung, Beschreibung, Aufnahmen von Innen und Außen, Information im Vorfeld und Berichterstattung nach Präsentationen waren ehrlich und konkret. Der veranschlagte Zeitrahmen wurde eingehalten. Der Preiswunsch erfüllt. Die Abwicklung im Folgenden verlief für alle Beteiligten höchst professionell. Mein Dank gilt ganz besonders Frau Zimmer, die es immer wieder verstand, meinen Interventionen und Sorgen mit einem beruhigenden Lächeln zu begegnen. Das Team Zimmer ist bestens zu empfehlen.
31.12.2025 M.H.
Verkauf DHH in Höhenkirchen
Herr Zimmer, was soll man zu Ihrer Leistung sagen als dass man es sich nicht besser hätte vorstellen können. Ihre profunde Kenntnis des Immobilienmarktes und Ihr Gespür, was in bestimmten Marktsituationen machbar ist oder eben nicht , hebt Sie von den Mitbewerbern deutlich ab. Zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit waren wir von Ihrem außerordentlichen Engagement, der offenen und ehrlichen Kommunikation und noch mehr Ihrer Zuverlässigkeit beeindruckt. Sie tun für Ihre Kunden viel mehr als man erwartet, achten auf jedes Detail und sind immer präsent.Das ist keine bestellte Lobeshymne, sondern mein offener und ehrlicher Eindruck von ihrer Arbeit. Am Ende waren Sie in vergleichbar kurzer Zeit erfolgreich und haben eine nicht alltägliche Immobilie an einen zufriedenen Käufer vermittelt.
21.11.2025 K.B.
Unsere Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn hat den längsten Ortsnamen in ganz Bayern und befindet sich im Landkreis München. Begehrt für die knapp 11.000 Einwohner ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn nicht nur wegen der Stadtnähe sondern vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage und guter Infrastruktur. Die Gemeinde ist sehr familienorientiert und in wenigen Gehminuten können Sie Ihre täglichen Besorgungen erledigen. Sie finden direkt vor Ort zahlreiche Fach- und Einzelhandelsgeschäfte, ebenso Ärzte, Apotheken und Banken. Das Freizeitangebot lässt kaum einen Wunsch offen. Für die Freizeitgestaltung und die Naherholung bieten sich zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie das Alpenvorland mit seinen reizvollen Badeseen an. Kinder haben die Möglichkeit sich an diversen Spielplätzen, Volleyballplätzen und an einer Halfpipe auszutoben. Auch für die Kulinarische Verpflegung ist vor Ort bestens gesorgt, hier hat man eine große Auswahl an verschiedenste Restaurants z.B. italienisch, indisch, griechisch, mexikanisch usw.. Kindergrippen, Kindergärten, zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium sind als Bildungs- und Betreuungsangebot für die jüngeren Einwohner vor Ort.
Eine schöne Sehenswürdigkeit in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist die Skulptur „HöSi“, die am 7. Januar 2007 eingeweiht wurde. Die Skulptur ist ungefähr 5 Meter hoch und ist direkt am Bahnhof zu finden. Sie steht in der Mitte eines Rondells. Außerdem befinden sich in der Gemeinde 2 katholische Pfarrkirchen und eine katholische Filial- und Wallfahrtskirche sowie eine evangelisch-lutherische Kirche.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn zeichnet sich außerdem durch die gute Verkehrsanbindung aus. Mit der S-Bahn ist München-Ost in weniger als 30 Minuten zu erreichen und die Münchner Innenstadt in ca. 35 Minuten. Doch neben der S-Bahn Haltestation S7, gibt es auch viele Busverbindungen. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt über die A8 und A99 in Richtung München / Salzburg oder die Anschlussstellen Richtung Stuttgart, Passau und Nürnberg.
Höhenkirchen-Siegertsbrunn in Zahlen
Katasteramtliche Fläche = 2.377ha
Wohn- und Verkehrsflächen = 1.140.000qm
Gewerbeflächen = 126.000qm
Waldflächen = 14,65Mioqm
Grünland = 791.000qm
Grünanlagen = 42.500qm
Höhenangaben über N.N. = 585m
Gesamtfläche: 23,77 Quadratkilometer
Bevölkerung 2017: 11.000 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 459 Einwohner nach Quadratkilometer
Partnerstädte:
Chéroy im Département Yonne, Frankreich, seit 1967
Montemarciano, Italien, seit 2005
Quelle: Gemeindeinfo und Wikipedia
Der Immobilienmarkt in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist sehr familienorientiert. Junge Familien finden hier ein breites Angebot an Schulen (u.a. Gymnasium seit 2011), Kindergärten, Kinderhort mit Mittagsbetreuungsplätzen, Kinderkrippen und diversen Einkaufsmöglichkeiten, u.a. mit einem Vollsortiment-Supermarkt und einem gut sortierten Bio-Markt. Eine Realschule befindet sich in der Planung. Ein breites Sportangebot u.a. mit einem Kunstrasenplatz, Hockey und mehren Tennisvereinen komplettieren das umfangreiche Sportangebot. Die Nachfrage nach Kaufobjekten, insbesondere nach Doppelhaushälften, Einfamilien- Reihenhäusern und Wohnungen ist ungebrochen hoch. Auch die Nachfrage nach Bauland, insbesondere nach Grundstücken für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften ist nach wie vor sehr stark. Der Bedarf am örtlichen Immobilienmarkt kann derzeit nicht bedient werden. Zur Entspannung der Situation können einige Wohnbauprojekte beitragen, die derzeit in der Planung bzw. Umsetzung sind.
Die Arbeiten für ein größeres Baugebiet mit hauptsächlich Einzel- und Doppelhäusern am Südrand von Siegertsbrunn konnten gestartet werden. Ein Baugebiet direkt an der S-Bahn mit rd. 70 Wohnungen ist in der Realisierung. Die Einheiten sind fast alle verkauft. Die Fertigstellung ist 2020 geplant. Die Münchner Gewofag plant zudem bis zu 100 Wohneinheiten und ein Kinderhaus an der Südseite der Brunnthaler Straße. Ein Naturbad ist ebenfalls in der Planung. Es wird zurzeit die Standortfrage geklärt.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Höhenkirchen-Siegertsbrunn (2021/2022):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden Daten aus dem Jahr 2021 genommen, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
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