Top gepflegtes, modernes Reihenmittelhaus mit vielen hochwertigen Extras in der Gemeinde Aying
Eckdaten:
– Reihenhaus, Bj. 1998
– Südgrundstück ca. 226qm real geteilt
– ca. 3,5 Zimmer (ursprünglich 5 Zimmer plus Hobbyraum)
– ca. 135qm Wohnfläche / ca. 74qm Nutzfläche
– Badezimmer im OG / Gäste Toilette im EG / Duschbad im DG
– hochwertige Natursteinböden im EG und den Nassräumen
– Parkett im OG (Diele & Schlafräume), Vinylboden im DG
– Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im UG
– 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden
– Wasserenthärtungsanlage im Haus
– Klimaanlage im OG und DG
– Grundofen (Kamin gemauert) im Wohn-/Essbereich
– Sauna im UG (Hobbyraum)
– Waschraum mit Waschbecken und Anschluss für Waschmaschine & Trockner
– Einzelgarage mit Fernbedienung und Strom
– Terrasse mit neuer Pergola (flexible Überdachung durch aufstellbare Lamellen)
– Photovoltaikanlage mit 4,76kWp und einer Batterie mit 5,5kWh Speicherkapazität (2020)
– Carport mit Speicherraum (über eine Treppe begehbar)
– für weitere umfassende Modernisierungs- und Aufstellungsdetails fragen Sie bitte unser ausführliches Exposé an.
Energieausweis: Verbrauchsausweis 94,2 16.11.2033 C Öl 1998
Kaufpreis: 800.000,00 € + Stellplatz 30.000,00 € = Gesamtkaufpreis 835.000,00 €
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt. i.H. von 19%)
Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Nicole Zimmer
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de