Großzügige, vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon in München Moosach

Beschreibung

Die sehr gut geschnittene 3 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 10 Parteien Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet auf ca. 83,51 m² ein helles und freundliches Wohnambiente. Durch die großen Kunststofffenster mit integrierten Rollläden fällt viel Tageslicht in die großzügigen Räumlichkeiten, was die Attraktivität der Wohnung unterstreicht.
Die Ausstattung umfasst klassisches Stäbchenparkett in den Wohnräumen sowie Teppichböden. Das Badezimmer ist funktional mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. In der Küche befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein nach Westen ausgerichtete Balkon, ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz (oben), der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Mit einem Kaufpreis von 420.000 € und einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von 13.056 € stellt das Objekt eine äußerst solide Wertanlage dar. Die Lage im Münchner Stadtteil Moosach garantiert aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der stabilen Nachfrage eine hohe Wertbeständigkeit sowie eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Ausstattung

• Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus
• 3 Zimmer
• 1.OG mit ca. 83,51 m²
• Bad mit Wanne, Waschtisch und Toilette
• Baujahr 1972
• Westbalkon
• Stäbchenparkett und Teppichböden
• Waschmaschinenanschluss in der Küche
• Kunststofffenster mit Rollläden
• Hausgeld 357,50€ / mtl.
• Kellerabteil mit Strom und Licht
• Duplexparkplatz (oben) im KP enthalten
• vermietet, ME 13.056€ p.a.

Sonstiges

Weitere Hinweise zum Angebot:
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