Christian Zimmer Immobilien
Ihr persönlicher Makler für Ihren Immobilienverkauf in Ottobrunn
Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Ottobrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.
Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 20 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen-Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen-Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent. Gerne beraten wir Sie kostenfrei. Rufen Sie uns unter 08102 / 99 99 90 an.
Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:
✅ Über 20 Jahre Berufserfahrung
✅ Über 2.000 vermittelte Objekte
✅Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse
✅ Maximale Kaufpreiserzielung
✅ Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen)
✅ Ausbildung (Zertifizierung)
✅ Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse
✅ Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank)
✅ Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
✅ 24/7 Online Objekttracking über die Verkaufsaktivitäten
✅ Diskretion beim Verkauf
Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität - Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.
Unsere Referenzen: Viele erfolgreiche Objektvermittlungen!
weitere Objektreferenzen >>
Durch unser individuelles Marketing erzielen wir für Sie den höchsten Verkaufspreis: z.B. Professionelle Objektbilder - Optimierte Grundrisse - Luftbilder - Virtuelle Rundgänge
Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung
Spezielles Objektmarketing http://zimmer-immo.de/virtuelle-besichtigung
Unsere Vorgehensweise bei der Verkaufsabwicklung
- Verkaufsvorbereitung:
Marktanalyse, Objektaufbereitung, Zielgruppenanlayse - Angebotsphase:
Objektvermarktung (print, Internet, Social Media, Webiste, usw.) - Verkaufsphase:
Besichtigungen, Objektunterlagen, Bonitätsprüfung, Verkaufsauftrag - Abschlußphase:
Notarvorbereitung, Beurkundung, Objektübergabe
Schnellkontakt:
Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Am Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Was unsere Kunden über uns sagen!
Kauf Wohnung und anschließende Betreuung
Vor über 10 Jahren habe ich durch Vermittlung von Herrn Zimmer eine Mietwohnung aus den 70ern in Ottobrunn als Kapitalanlage gekauft. Ich wohne über 300 Kilometer entfernt und komme nur selten dorthin. Herr Zimmer hat immer alle Fragen beantwortet, alles gut für mich organisiert und mir durch seine klare und strukturierte Arbeitsweise ein Gefühl der Sicherheit gegeben. Seit gut 5 Jahren nutze ich auch den Vermietungsservice von Christian Zimmer Immobilien. Aktuell werde ich von Frau Zimmer betreut. Meine diversen Fragen werden von ihr umfassend und kompetent beantwortet. Im Winter ist es nicht so einfach eine Wohnung zu vermieten. Frau Zimmer gibt mir bei meinen Entscheidungen ein sehr gutes Gefühl. Ich kann das Team der Familie Zimmer wärmstens empfehlen! Für Ihre Arbeit an dieser Stelle herzlichen Dank!
02.02.2026 C.B.
Vermietung Altbauwohnung
Wir sind mit der Betreuung durch Herrn Zimmer und seine Tochter sehr zufrieden. Die Kommunikation war jederzeit freundlich, transparent und zuverlässig. Alle Fragen wurden schnell und kompetent beantwortet, und der gesamte Ablauf – von der ersten Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung – verlief reibungslos. Dank der guten Organisation haben wir unsere neue Mietwohnung schnell und unkompliziert gefunden. Vielen Dank für die tolle Unterstützung!
13.01.2026 C.S.
Wohnungskauf in Oberschleißheim
Herr Zimmer hat mich kompetent, geduldig und empathisch durch den rechtlich komplexen Kaufprozess für meine Wohnung begleitet.
Immer ansprechbar und ausgesprochen freundlich, einfach ein hervorragende Zusammenarbeit die Spaß gemacht hat!
31.12.2025 Y. C.
Verkauf Reiheneckhaus mit großem Grundstück
Eine Immobilie, in diesem Fall ein Reiheneckhaus, gepflegt mit großem Grund, bester Verkehrsanbindung und Infrastruktur im Osten von München zu verkaufen, … Ein Kinderspiel! Wären da nicht die vielen externen Einflüsse, die einen Verkauf fast verunmöglichen. Das ist die momentan etwas kritische Marktlage. Da sind die Fehlersucher, die einfach nur den Wert drücken wollen. Da sind die ewigen Nörgler und neurotischen Querulanten, denen nix recht erscheint. Da sind Interessenten, deren Bedürfnisse nicht exakt abgedeckt werden. Da sind die Verhandler, die ihr Talent überschätzen. Und da sind auch Menschen, die ein Objekt suchen und auch wirklich wollen und sich auf die Expertise von Fachleuten verlassen. Als Verkäufer habe ich auch den Fachmann/die Fachfrau gewählt. Und damit mir all das vorher genannte erspart bleibt, fiel die Wahl auf das Team Zimmer. Schon bei der Wertermittlung wurde nicht rumphantasiert, sondern genannt, was der Markt erlaubt. Damit wurden schon im vorweg falsche Erwartungen meinerseits verhindert. Objektbegehung, Beschreibung, Aufnahmen von Innen und Außen, Information im Vorfeld und Berichterstattung nach Präsentationen waren ehrlich und konkret. Der veranschlagte Zeitrahmen wurde eingehalten. Der Preiswunsch erfüllt. Die Abwicklung im Folgenden verlief für alle Beteiligten höchst professionell. Mein Dank gilt ganz besonders Frau Zimmer, die es immer wieder verstand, meinen Interventionen und Sorgen mit einem beruhigenden Lächeln zu begegnen. Das Team Zimmer ist bestens zu empfehlen.
31.12.2025 M.H.
Verkauf DHH in Höhenkirchen
Herr Zimmer, was soll man zu Ihrer Leistung sagen als dass man es sich nicht besser hätte vorstellen können. Ihre profunde Kenntnis des Immobilienmarktes und Ihr Gespür, was in bestimmten Marktsituationen machbar ist oder eben nicht , hebt Sie von den Mitbewerbern deutlich ab. Zu jedem Zeitpunkt unserer Zusammenarbeit waren wir von Ihrem außerordentlichen Engagement, der offenen und ehrlichen Kommunikation und noch mehr Ihrer Zuverlässigkeit beeindruckt. Sie tun für Ihre Kunden viel mehr als man erwartet, achten auf jedes Detail und sind immer präsent.Das ist keine bestellte Lobeshymne, sondern mein offener und ehrlicher Eindruck von ihrer Arbeit. Am Ende waren Sie in vergleichbar kurzer Zeit erfolgreich und haben eine nicht alltägliche Immobilie an einen zufriedenen Käufer vermittelt.
21.11.2025 K.B.
Vermietung Wohnung Dürrnhaar
Wir waren mit Zimmer Immobilien sehr zufrieden. Die Zusammenarbeit war stets sehr angenehm. Wir würden jederzeit wieder über Zimmer Immobilien vermieten.
17.11.25 F.W.
Verkauf unserer Dachgeschosswohnung in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
Wir haben vor einiger Zeit das Elternhaus verkauft und dabei die Unterstützung eines großen und bekannten Maklers in Anspruch genommen. Nachdem uns deren Arbeitsweise nicht überzeugt hat, haben wir mit dem Verkauf unserer Wohnung in Höhenkirchen-S. einen viele Jahre ortsansässigen Makler, die Firma Christian Zimmer, beauftragt. Wir möchten diesbezüglich unsere vollste Zufriedenheit ausdrücken. Sowohl Herr Zimmer als auch Frau Zimmer arbeiteten sehr engagiert und transparent am Verkauf unserer Wohnung. Ein Austausch fand binnen Stundenfrist, teils auch noch spät abends statt – dies war sehr bemerkenswert! Als ein Käufer gefunden war, verging lediglich eine Woche bis zum Notartermin. Wir sind sehr zufrieden und würden uns sofort wieder an die Firma Christian Zimmer wenden.
14.11.2025 M.I.
Vermietung 2ZKB in Höhenkirchen
Natürlich könnte man eine ganze DINA4 Seite volltexten, aber es geht auch kürzer. Der Service von Frau Celina Zimmer verdient ein 1a+ mit Fleißsternchen. Schnell, kompetent, transparent, fleißig, gut organisiert, auf zack, immer freundlich, hilfsbereit und gut gelaunt. Wir kommen wieder…
10.11.25 St.Sc.
Anmietung 2 ZKB in Höhenkirchen
Ich war rundum zufrieden mit der Betreuung durch Celina Zimmer. Sie war von Anfang bis Ende sehr freundlich, professionell und engagiert. Man hat gemerkt, dass sie ihren Beruf mit Leidenschaft ausübt und wirklich das Beste für ihre Kunden möchte. Alle Fragen wurden schnell beantwortet, Besichtigung verlief reibungslos, und ich fühlte mich zu jeder Zeit gut beraten. Absolut empfehlenswert!
07.11.25 N.C.
Top!
Vom ersten “Hallo” bis zur erfolgreichen Unterzeichnung – stets ansprechbar, geduldig, informiert, pro-aktiv, transparent und unterstützend…und dabei persönlich sehr sympathisch und verbindlich. Für uns auf der Skala von “Eins” bis “Zehn” eine glatte “Zwölf”!
03.10.25 C.L.
Unsere Gemeinde Ottobrunn
Ottobrunn ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der guten Lage eine ausgesprochen attraktive Gemeinde im Südosten des Landkreises München. Mit seinen knapp 21.503 Einwohnern gehört Ottobrunn zu den Familienfreundlichsten Gemeinden des Landkreises. In wenigen Gehminuten können Sie sämtliche Einkäufe des Täglichen Bedarfs tätigen. Das Isar-Center lässt sich in wenigen Minuten erreichen, ebenso finden sich am Ort Ärzte aller Sparten, Apotheken, Banken, Versicherungen, sowie zahlreiche Restaurants, Eisdielen und Cafés. Der Freizeitwert kommt auch direkt in Ottobrunn nicht zu kurz. Die umliegenden Wälder mit mehreren Rad- und Wanderwegen bietet eine gute Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen. Das Phönixbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, ein Eissportstadion sowie Tennisplätze komplettieren das Angebot. Seit 2017 befindet sich auch die Jochen Schweizer Arena in unmittelbarer Ortsnähe.
Kindergärten und -tagesstätten, mehrere Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich vor Ort.Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen. Der Kulturkreis besteht aus einer Volkshochschule, Musik- und Ballettschule. Das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfälltiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern und Operetten, Musicals und Kabarett. Ein Kino rundet das Angebot in Ottobrunn ab. 12 Kilometer vom Münchner Marienplatz entfernt, auf dem heutigen Gemeindegebiet von Ottobrunn, erinnert eine dorische Säule des Steinmetzmeisters Anton Ripfel an den Tag des Abschieds König Ottos von seinem Vater und dem bayerischen Volk. Sie ist das einzige kulturgeschichtliche Denkmal der Gemeinde. Auch das Gemeindewappen nimmt Bezug darauf und zeigt auf blauem Grund die silberne Ottosäule, den auf den Treppenstufen ruhenden bayerischen Löwen und links und rechts davon eine silberne Tanne. Ottobrunn besticht außerdem durch seine gute Verkehrsanbindung. München ist bequem mit der S-Bahnlinie S7 innerhalb von 20 Minuten zu erreichen. Durch mehrere Busverbindungen ist die Ortschaft mit seinen Nachbarorten und München verbunden. Die Gemeinde verfügt über einen Anschluss an die Autobahnen A8 und A99.
Ottobrunn in Zahlen
Gesamtfläche: 5.23 Quadratkilometer
Bevölkerung 2017: 21.490 Einwohner
Bevölkerungsdichte: 4.140 Einwohner nach Quadratkilometer
Regionalschlüssel: 09 184 136
Partnerstädte:
Südtiroler Gemeinde Margreid der griechischen Gemeinde Nauplia
Französischen Gemeinde Mandelieu-La NapoulQuelle: (Wiki = Wikipedia)
Der Immobilienmarkt in Ottobrunn
Ottobrunn verbindet die Vorteile eines wirtschaftlich starken Standortes mit der Wohnqualität einer Gartenstadt. Fehlende Freiflächen begrenzen ein weiteres Wachstum der Stadt. Neuer Wohnraum in Ottobrunn entsteht daher nur durch Nachverdichtung in Form von Baulückenschließung und meistens im hochpreisigen Segment. Die Nachfrage nach Wohnimmobilien übersteigt schon seit Jahren bei weitem das Angebot. Auch für Ottobrunn gilt es zu den gewaltigsten Herausforderungen, dafür zu sorgen, dass es mehr bezahlbaren Wohnraum gibt. Ein Neubau in der Josef-Seliger-Siedlung, welcher in drei Bauabschnitten entsteht, ist weit vorangeschritten. Insgesamt werden 170 neue Wohnungen geschaffen. Das Projekt soll voraussichtlich 2022 vollständig abgeschlossen werden. Nördlich des Astyx-Camps errichtet die Firma creareal rd. 140 Eigentumswohnungen sowie eine Kindertagesstätte. Ein städteplanerisches Konzept, das es so im dicht bebauten Ottobrunn schon seit langer Zeit nicht mehr gegeben hat, wurde für das Ottobrunner Unternehmen Astyx Communication & Sensors (Spin-Off der Daimler Benz Aerospace AG) vorgestellt.
Quelle: IVD-Marktbericht Umland 2021
Immobilienpreise in Ottobrunn (2020 / 2021):
Übersicht Verkaufspreise / Angebotspreise*
Übersicht Mietpreise / Mietpreisangebote*
Für die Ermittlung eines genaueren Durchschnittswertes wurden die niedrigsten und höchsten Angebote gestrichen. Doppelangebote wurden ebenfalls gestrichen.
* Quelle: IMV-Marktdaten. Desweiteren wurden die Jahre 2020 und 2021 zusammengefasst, da teilweise die Anzahl der Immobilienangebote für eine Auswertung mit Durchschnittswerten zu niedrig ist.
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