Christian Zimmer Immobilien

 

Ihr Makler für Immobilienvermittlungen in Höhenkirchen-Siegertsbrunn

 

immobilienmakler ottobrunn

Christian Zimmer Immobilien ist Ihr Partner für Immobiliendienstleistungen in Höhenkirchen Siegertsbrunn. Ganz gleich ob Sie verkaufen oder kaufen, ob Sie vermieten oder mieten möchten oder ein Verkehrswertgutachten benötigen. Vom ersten Beratungsgespräch bis weit über den Geschäftsabschluss hinaus, sind wir immer für Sie erreichbar.

Wir messen unseren Erfolg an Ihrer Zufriedenheit als unser Kunde. Dies bestätigen und beweisen unsere Kundenempfehlungen und unsere Objektreferenzen. Wir haben in den letzten 15 Jahren viele Immobilien in und um Höhenkirchen Siegertsbrunn verkauft, vermietet und gefunden! Wir kennen den Markt von Höhenkirchen Siegertsbrunn wie unsere Westentasche und sind ständig dort präsent.

 

Ihre Vorteile bei Christian Zimmer Immobilien:

  • Christian Zimmer Immobilien hat als Immobilienmakler über 15 Jahre Berufserfahrung 
  • Langjährige Erfahrung
  • Klare Eigentümerpositionierung 
  • Sichere und professionelle Kaufpreisanalyse 
  • Maximale Kaufpreiserzielung 
  • Modernes Marketing (360 Grad Rundgänge – damit weniger Besichtigungen) 
  • Ausbildung (Zertifizierung) 
  • Gebietskenntnisse / Marktkenntnisse 
  • Geprüfte Kaufinteressenten (Datenbank) 
  • Erreichbarkeit auch außerhalb der Geschäftszeiten
  • Wöchentliches Reporting mit aktuellem Verkaufsstand 
  • Diskretion beim Verkauf

 

Unsere Referenzen

Viele Objektreferenzen http://www.zimmer-immo.de/leistungen/objektreferenzen.html 
Viele Kundenempfehlungen http://www.zimmer-immo.de/unternehmen/kundenmeinungen.html 

Virtuelle 3D-Tour Objektbesichtigung

 

 

Spezielles Objektmarketing http://www.zimmer-immo.de/leistungen/3d-tour.html

 

Unsere Verkaufsabwicklung - so funktioniert Ihr Verkauf/Vermietung

  • Termin im Büro oder vor Ort.
    Inhalt Kennenlernen, Vorstellung der Arbeitsweise,
  • Termin vor Ort (wenn nicht schon geschehen)
    Objektaufnahmen / Marktwertermittlung 
  • Termin im Büro, Besprechung Marktwertermittlung, Entscheidung Maklerauftrag

 

Dass wir als Immobilienmakler mehr als nur Türaufschließer sind, ist inzwischen allgemein bekannt. Marktwertanalysen und Verkaufsvorbereitung, Marketing und Organistation, Verkaufsverhandlungen und Vertragsvorbereitungen … Im Mittelpunkt stehen immer Sie als Eigentümer.

 

Unsere Gemeinde Höhenkirchen Siegertsbrunn

Rathhaus Höhenkirchen

Höhenkirchen Siegertsbrunn unsere Stadt 

Höhenkirchen-Siegertsbrunn hat den längsten Ortsnamen in ganz Bayern und befindet sich im Landkreis München. Das Gemeindegebiet besteht aus den ursprünglich selbstständigen Kommunen Höhenkirchen und Siegertsbrunn, sowie die Siedlung „Am Hart“ und dem „Wächterhof“, liegt nur 19 km weit entfernt von München und grenzt an die Landkreisgemeinden Aying, Brunnthal und Hohenbunn. Die Gemiende Höhenkirchen-Siegertsbrunn hat ca. 10.500 Einwohner und umfasst eine Fläche von 23,8 km². Mit der S-Bahn ist    München-Ost in weniger als 30 Minuten zu erreichen und die Münchner Innenstadt in ca. 35 Minuten. Doch neben der S-Bahn Haltestation S7, gibt es auch viele Busverbindungen. Mit dem Auto erreicht man die Münchner Innenstadt über die A8 und A99. Weitere Orte in der Nähe sind: Hohenbrunn, Ottobrunn, Putzbrunn, Neubiberg, Giesing, Neuperlach etc.

Rathaus Höhenkirchen Siegertsbrunn

In dem Rathaus unserer Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich der Sitz des Gemeinde- bzw. Stadtrates. Falls etwas Behördliches ansteht, kann man sich zu den Öffnungszeiten an zuständige Personen des Rathauses wenden. Dort kann man sich beispielsweise einen neuen Pass beantragen, eine Heirat vollziehen oder ein neugeborenes Baby anmelden.

Edeka Aktiv

- Infrastruktur: Begehrt ist Höhenkirchen Siegrtsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbarer Nähe zur Landeshauststadt München. Die Gemeinde ist sehr familienorientiert.

- Schulen und Kindertagesstätte: Für die Betreuung der Kinder wird eine Vielfalt von Einrichtungen angeboten. Neben den 3 Kindergrippen und 6 Kindergärten, gibt es in Höhenkirchen-Siegertsbrunn auch zwei Grundschulen, eine Mittelschule und ein Gymnasium.

- Einkaufsmöglichkeiten: Auch eine Vielfalt von Drogerie- und Lebensmittelgeschäfte sind stets in der Umgebung zu finden, z.B. der Vollsortimentsmarkt „Edeka aktiv-Markt“, Tengelmann, Penny oder Rossmann. Des Weiteren sind auch Bäcker, Metzger, Poststellen, Friseure, Optiker und Sonstiges zu finden. Eine Buchhandlung sowie ein Schreibwarengeschäft stehen ebenso zur Verfügung.

Bei Krankheiten oder sonstigen Beschwerden werden die Bewohner der Gemeinde von Ärzten verschiedener Fachrichtungen und Apotheken unterstützt.

- Freizeit: Für die Freizeitgestaltung und die Naherholung bieten sich zahlreiche Rad und Wanderwege sowie das Alpenvorland mit seinen reizvollen Badeseen. 

Wahrzeichen Höhenkirchen

Kinder haben die Möglichkeit sich an diversen Spielplätzen auszutoben, während Jugendliche und Erwachsene in Cafés entspannen können.

Falls die Motivation zum Kochen sich mal in Grenzen hält, hat man eine große Auswahl an verschiedene Restaurants (z.B. indisch, italienisch…). Es besteht ebenso die Möglichkeit mit der Familie oder mit Freunden in Brunnthal zum Bowlen zu gehen. Brunnthal liegt in der Nähe von Höhenkirchen-Siegertsbrunn und ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen.

- Sehenswürdigkeiten:  Eine schöne Sehenswürdigkeit in Höhenkirchen-Siegertsbrunn ist die Skulptur „HöSi“, die am 7. Januar 2007 eingeweiht  wurde. Die Skulptur ist ungefähr 5 Meter hoch und ist direkt am Bahnhof zu finden. Sie steht in der Mitte eines Rondells. Außerdem befinden sich in der Gemeinde 2 katholische Pfarrkirchen und eine katholische Filial- und Wallfahrtskirche sowie eine evangelisch-lutherische Kirche.

 

Leonhardikirche

Der Immobilienmarkt in HöSi

Die Nachfrage nach Kaufobjekten, insbesondere nach Doppelhaushälften, Einfamilien- und Reihenhäusern ist sehr hoch. Auch die Nachfrage nach Bauland, insbesondere Grundstücke für Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, ist nach wie vor sehr stark. Es besteht weiterhin eine sehr hohe Nachfrage an Wohnimmobilien, die am örtlichen Immobilienmarkt nicht bedient werden kann. Die Gemeinde ist sehr familienorientiert. Junge Familien finden hier ein breites Angebot an Schulen (u.a. Gymnasium), Kindergärten, Kindergrippen und diverse Einkaufsmöglichkeiten u.a. mit einem Vollsortiment Edeka aktiv-Markt. Die Bauvorhaben „Goldene Mitte“ direkt an der S-Bahn und „Dreiklang“ direkt gegenüber der Feuerwehr in Siegertsbrunn sind an die Eigentümer übergeben worden. Der Verkauf und die Vermietung der Gewerbeeinheiten stehen kurz vor dem Abschluss. Am Nordrand der Gemeinde entsteht derzeit eine Fläche vorwiegend mit Doppelhäusern und Reihenhäusern. Auch hier ist der Verkauf der Häuser in kürzester Zeit abgeschlossen worden. Ebenfalls ist im Norden ein Gewerbegebiet für kleinere Gewerbebetriebe geplant. Der zugehörige Bebauungsplan ist rechtskräftig. Für ein größeres Baugebiet mit hauptsächlich Einzel- und Doppelhäusern am Südrand von Siegertsbrunn wird derzeit ein Bauleitplanverfahren durchgeführt. Ein Baugebiet direkt an der S-Bahn mit rd. 70 Einheiten (Wohngeschoßbebauung) wird in den nächsten Jahren realisiert. Die Planungen dazu sind abgeschlossen, der zugehörige Bebauungsplan ist rechtskräftig. Nördlich dieses Gebiets sollen ebenfalls an der S-Bahn weitere Wohneinheiten (Wohngeschoßbebauung) entstehen, ebenso wird eine Fläche für ein neues Rathaus vorgesehen. Der Bebauungsplan befindet sich derzeit in Aufstellung. Am östlichen Ortsrand von Siegertsbrunn entsteht derzeit ein kleineres Baugebiet mit mehreren Doppelhaushälften. Der zugehörige Bebauungsplan ist rechtskräftig.

Höchster Standard sichert Ihnen höchste Qualität

Zertifizierung DIN EN 15733 Ottobrunn

Die Zertifizierung DIN EN 15733
Als einer der ersten Immobilienmakler in München hat sich Christian Zimmer im Jahr 2011 nach der DIN EN 15733 zertifizieren lassen. Die Zertifizierung sichert Ihnen einen normierten, überprüfbaren und hohen Qualitätsstandard bei Immobilientransaktionen. Jährliche Qualitätskontrollen und eine Verpflichtung zur ständigen Weiterbildung komplettieren das Qualitätszertifikat für Immobilienmakler.

Zufriedene Kunden bestätigen unsere Arbeitsweise

VERKAUF Wohnung:

Hallo Herr Zimmer, vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit, die ich rundum als sehr positiv bewerten möchte. Folgende Punkte möchte ich besonders hervorheben:

  • Sie hatten ein gutes Konzept zur Findung des optimalen Verkaufspreises. 
  • Sie besitzen modernes technisches Equipment zum Fotografieren und Vermessen der Wohnung. 
  • Das Inserat war sehr informativ einschließlich selbst angefertigter Grundrißzeichnung. 
  • Sie hatten ein sehr gutes Timing die Anzeigen zu platzieren ohne daß diese "verbrennen". 
  • Sie waren in allen Belangen immer schnell, gründlich und fachkompetent. 
  • Ihr wöchentlicher Statusbericht hat mir einen immer aktuellen Überblick über den Fortschritt des Projektes gegeben. 
  • Ich habe mich vom ersten Tag bis zu Ihrer Begleitung zum Notar immer gut betreut gefühlt.

Letztendlich hat diese Arbeitsweise schnell zum Erfolg geführt. Ich werde Sie gerne weiter empfehlen.

 

VERKAUF HAUS:

Lieber Herr Zimmer, ich möchte mich ganz herzlich für die kompetente und vertrauenswürdige Beratung und Betreuung bedanken. Vielen Dank für ihr Engagement, und das sie wirklich zu jederzeit für uns Erreichbar waren. Herr Zimmer hat uns sensationell betreut und wir können ihn nur wärmstens weiterempfehlen.

weitere Kundenmeinungen»

Kontakt

Christian Zimmer Immobilien
Am Markt 4
85635 Höhenkirchen-Sgtbn.
Tel: 08102 / 99 99 90
eMail: Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! 
 


APP

 


Facebook

 


Twitter

 

                                             

© 2017 Christian Zimmer Immobilien | Impressum  | AGB'sWiderrufsbelehrung | Datenschutz | Sitemap I Login

Scroll to top