Große, attraktive Praxisfläche am Romanplatz
Eckdaten:
Fläche & Raumstruktur:
• ca. 127 m² Praxisfläche
• 2. Obergeschoss
• insgesamt 5 Räume
• flexibel nutzbare Raumaufteilung
• 2–3 Behandlungs-/Untersuchungsräume möglich
• separater Bürobereich
• großzügiger Empfangs- und Wartebereich
Räumliches Ambiente:
• helle und freundliche Räumlichkeiten
• großzügige Fensterflächen
• angenehme Deckenhöhe
• gute natürliche Belichtung
Ausstattung & Gestaltung:
• Ausstattung individuell an das jeweilige Praxiskonzept anpassbar
• flexible Gestaltungsmöglichkeiten
• teilweise elektrische Außenjalousien
• derzeit teilweise Teppichboden
• Teeküche / Teeküchennische
• praktischer Abstellraum
• separates Patienten-WC
• eigener Sanitärbereich für Mitarbeiter
• Aufzug vorhanden
• Garagenstellplatz (Duplex): 80 € monatlich
• optional ca. 13 m² Kellerfläche anmietbar
Standort & Erreichbarkeit:
• zentrale Lage direkt am Romanplatz in München-Nymphenburg
• etabliertes medizinisches Umfeld mit zahlreichen Arzt- und Praxisangeboten
• sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• gute Erreichbarkeit für Patienten und Mitarbeiter
Gebäude & Technik:
• gepflegtes Ärztehaus
• Baujahr 1995
• Gasheizung
• Aufzug bis zur Praxisebene
Mietkonditionen:
• verfügbar ab 01.01.2027
• Mietvertragslaufzeit flexibel nach Vereinbarung
• individuelle Abstimmung der Vertragskonditionen möglich
Energieausweis: Verbrauchsausweis 128 13.02.2029 D Gas 1995
Monatliche Kaltmiete: 2.997,00€ + Stellplatz 80,00 € + NK 450,00 € = Warmmiete 3.527,00 €
Ihr Ansprechpartner/in ist Frau Celina Zimmer
Weitere Informationen finden Sie unter www.zimmer-immo.de