Perfekt geschnittene 3 ZKB Wohnung mit großem Südbalkon in Unterhaching
82008 Unterhaching, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die großzügige 3 Zimmerwohnung befindet sich in Unterhaching, im Pfarrer-Erhard-Weg, nahe der Stumpfwiese. Die Wohnung im 2. OG ist nahezu perfekt geschnitten und nach Norden, Osten und Süden ausgerichtet. Das Schlaf- und Arbeitszimmer sind nach Norden ausgerichtet, das Hauptbadezimmer nach Osten und die Küche sowie der Wohn- und Essbereich nach Osten und Süden. Vom Wohnbereich aus ist der großzügige Südbalkon mit Blick in den Innenbereich des Wohnensembles begehbar. In den Wohnräumen ist Parkettfußboden verlegt, die Diele sowie Küche und Bäder sind gefliest. Es gibt ein Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken sowie Handtuchheizkörper. Das zweite Badezimmer verfügt über ein Fenster, Waschbecken, Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Fußbodenheizung ist in allen Räumen vorhanden und einzeln steuerbar. In der Diele ist noch eine praktische Abstellkammer vorhanden. Ein Tiefgaragenabstellplatz 50€/mtl. (kein Duplex), ein großes eigenes Kellerabteil mit Licht und Steckdose, ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum in der Tiefgarage runden das Platzangebot optimal ab. Ein Aufzug sowie ein Hausmeisterservice und ein Kabelanschluss sind ebenfalls vorhanden und bereits in den Nebenkosten enthalten. Haustiere sind nicht gestattet.
Ausstattung
Zusammenfassung:
- Perfekte Raumaufteilung
- Großer Südbalkon
- 2 Bäder
- Abstellkammer
- Küche per Ablöse vom Mieter
- Fliesen in Diele, Küche und Bädern
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung über Fernwärme
- Aufzug vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex (50€/mtl.)
- Fahrradabstellraum in der Tiefgarage
- Eigenes, großes Kellerabteil
- Elektrische Rollläden in allen Räumen
- Video-Gegensprechanlage
- Hausmeisterservice vorhanden
Sonstige Informationen
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- max. 2-3 Personen (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.03.2021
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Lage
Die Gemeinde Unterhaching ist ein aufstrebender Vorort Münchens, der sich aufgrund seiner herausragenden Infrastruktur zu einem überaus beliebten Wohnort vor den Toren Münchens entwickelt hat. So finden Sie in Unterhaching eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften jeglicher Fachrichtung. Des weiteren existieren diverse Einkaufszentren, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Hauptschule und Gymnasium). Realschulen befinden sich in München – z.B. in Ramersdorf und Perlach – und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein Kulturzentrum, ein Freibad sowie viele Vereine mit entsprechenden Freizeitangeboten. Die Erholungsgebiete des Perlachers Forstes sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Gemeinde Unterhaching hat hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie von Unterhaching aus die Münchner Innenstadt in nur 18 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten; ebenso schnell erreichen Sie die Ständler Straße in München mit Verbindung zum Mittleren Ring und den weiteren Autobahnanschlüssen. Somit bietet Ihnen Unterhaching einen schnellen Zugang zu den landschaftlichen Schönheiten der südlichen Region Münchens und Oberbayerns und vereint perfekt naturnahes Wohnen im Grünen mit attraktiver City-Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.