Helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Ottobrunn
85521 Ottobrunn, Etagenwohnung zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 3 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im in einer ruhigen Seitenstraße von der Ottostraße in Ottobrunn. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar. Über einen großzügen Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Abstellkammer. Linkerhand befendet sich das ca. 3,99qm große Tageslichtbadezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und einem Waschtisch. Daneben befindet sich die Küche mit einer praktischen Einbauküche und von hier aus hat man Zugang zum nach Nordwesten ausgerichteten Balkon.Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, Cerankochfeld und einem Geschirrspüler sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Das Kinder- bzw. Arbeitszimmer und das Wohnzimmer sind mit Parkett ausgestattet. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zum nach Süd-/ Ost ausgerichteten Balkon. Das Mietangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) 60€/mtl. und ein Kellerabteil abgerundet. Haustiere sind nicht gestattet.
Ausstattung
Zusammenfassung:
- 3 Zimmer Dachgeschosswohnung
- 2 Obergeschoss
- BJ 1998
- ca. 71,66 Wohnfläche
- Küche mit Balkon Nord-/ West Ausrichtung
- Wohnzimmer mit Balkon Süd-/ Ost Ausrichtung
- Wohnung mit Parkett und Fliesen ausgestattet
- Einbauküche mit Waschmaschine sowie anderen Geräten
- TG-Stellplatz 60€/mtl. (kein Duplex)
- keine Haustiere
Sonstige Informationen
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- max. 2-3 Personen (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.07.2022
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Lage
Ottobrunn ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der guten Lage eine ausgesprochen attraktive Gemeinde im Südosten des Landkreises München. Mit der S-Bahn (S7) erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man sowohl über die Rosenheimer Landstraße als auch über die Autobahn (A8/A99) in kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt. Auf der anderen Seite ist man aber auch in einer guten halben Stunde in den Bayerischen Alpen, am Tegernsee, dem Starnberger See oder an den zahlreichen umliegenden Badeseen.
Ottobrunn selbst bietet seinen rund 20.000 Einwohnern kurze Versorgungswege, da sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs am Ort getätigt werden können. Das Perlacher Einkaufszentrum PEP und das Isar-Center, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso finden sich am Ort Ärzte aller Sparten, Apotheken, Banken, Versicherungen, zahlreiche Restaurants, Eisdielen, Cafés etc. Selbstverständlich verfügt Ottobrunn auch über diverse Kindergärten und -tagesstätten, mehrere Grundschulen und ein Gymnasium. Die nächstgelegene Realschule befindet sich im Nachbarort Neubiberg, eine Hauptschule im direkt angrenzenden Riemerling.
Der Freizeitwert kommt auch direkt in Ottobrunn nicht zu kurz: Die umliegenden Wälder mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen; ausreichend Gelände, um Drachen steigen zu lassen oder seine sportlichen Interessen, wie Beachvolleyball oder Inline skaten ausführen zu können. Viele weitere sportliche Möglichkeiten runden das Freizeitangebot ab. Außerdem stehen ein Schwimmbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, ein Eissportstadion sowie Tennisplätze zur Verfügung.
Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen: Der Kulturkreis besteht aus Volkshochschule, Musik- und Ballettschule; das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfältiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern, Operetten, Musicals und Kabarett. Drei Kinosäle runden das Angebot in Ottobrunn ab.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.