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1 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Ottobrunn

85521 Ottobrunn, Etagenwohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das ruhige aber zentral gelegene Appartment befindet sich im 2. Obergeschoss in einer kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus-Anlage in Ottobrunn, Am Bogen. Den Grundriss kann man nur durchdacht nennen. Im Eingangsflur befindet sich die Möglichkeit für einen praktischen Einbauschrank der für Stauraum sorgt. Von der Diele aus gelangen Sie in das Badezimmer und in den Wohn-und Schlafraum, sowie die kleine offene Küche. Das Badezimmer mit Tageslicht ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC, Waschtisch und einem Waschmaschinenanschluss. Im Wohn-und Schlafbereich wurde für die Küche eine "halbe" Wand eingezogen, sodaß der Bereich optisch getrennt ist. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld, Backofen sowie diversen Ober-und Unterschränken ausgestattet. Das absolute Highligt der Wohnung sind die zwei Balkone, diese sind beide vom Wohn- bzw. Essbereich aus zugänglich. In der Wohnung ist im Eingangsbereich sowie im Wohn-und Schlafzimmer Laminat und in der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein abschließbares Kellerabteil sowie ein Wasch-und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine und -trockner (Münzautomat). Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten) abgerundet. Haustiere nach Vereinbarung.

Ausstattung

Zusammenfassung:
- 1 Zimmerwohnung
- 1. Obergeschoss
- funktionale Einbauküche mit Kühlschrank, Kochfeld und Backofen
- Zwei Balkone
- Badezimmer mit Fenster, Wanne, WC, Waschbecken und WAMA-Anschluss
- TG-Stellplatz (Duplex unten)
- Waschraum mit Münzwaschautomat
- Kabelanschluss
- Haustiere nach Vereinbarung

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- Einzelperson
- berufstätig
- Mietbeginn ab sofort möglich
- Haustiere nach Vereinbarung
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

Lage

Ottobrunn ist aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und der guten Lage eine ausgesprochen attraktive Gemeinde im Südosten des Landkreises München. Mit der S-Bahn (S7) erreicht man die Münchner Innenstadt in ca. 20 Minuten. Mit dem Auto ist man sowohl über die Rosenheimer Landstraße als auch über die Autobahn (A8/A99) in kürzester Zeit in der Münchner Innenstadt. Auf der anderen Seite ist man aber auch in einer guten halben Stunde in den Bayerischen Alpen, am Tegernsee, dem Starnberger See oder an den zahlreichen umliegenden Badeseen.

Ottobrunn selbst bietet seinen rund 20.000 Einwohnern kurze Versorgungswege, da sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs am Ort getätigt werden können. Das Perlacher Einkaufszentrum PEP und das Isar-Center, sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso finden sich am Ort Ärzte aller Sparten, Apotheken, Banken, Versicherungen, zahlreiche Restaurants, Eisdielen, Cafés etc. Selbstverständlich verfügt Ottobrunn auch über diverse Kindergärten und -tagesstätten, mehrere Grundschulen und ein Gymnasium. Die nächstgelegene Realschule befindet sich im Nachbarort Neubiberg, eine Hauptschule im direkt angrenzenden Riemerling.

Der Freizeitwert kommt auch direkt in Ottobrunn nicht zu kurz: Die umliegenden Wälder mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen; ausreichend Gelände, um Drachen steigen zu lassen oder seine sportlichen Interessen, wie Beachvolleyball oder Inline skaten ausführen zu können. Viele weitere sportliche Möglichkeiten runden das Freizeitangebot ab. Außerdem stehen ein Schwimmbad mit Saunalandschaft und Wellnessabteilung, ein Eissportstadion sowie Tennisplätze zur Verfügung.

Auch das Kulturangebot in Ottobrunn kann sich sehen lassen: Der Kulturkreis besteht aus Volkshochschule, Musik- und Ballettschule; das Wolf-Ferrari-Haus bietet ein vielfältiges Programm aus Theatervorstellungen, Ballettaufführungen, Opern, Operetten, Musicals und Kabarett. Drei Kinosäle runden das Angebot in Ottobrunn ab.

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