Gemütliche 1 ZKB Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Höhenkirchen
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Etagenwohnung zur Miete
Video
-
Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren
Kontaktdaten
-
NameFrau Celina Zimmer
-
FirmaChristian Zimmer Immobilien
-
AdresseAm Markt 2
85635 Höhenkirchen -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax08102 / 99 99 92
neu
Objektdaten
-
Objekt-ID3245
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
-
Etage2
-
Etagen im Haus2
-
Wohnfläche ca.41 m²
-
Zimmer1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Baujahr2007
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
StellplatzStellplatzmiete: 20,00 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution1.800,00 EUR
-
Kaltmiete600,00 EUR
-
Nebenkosten120,00 EUR
-
Warmmiete740,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss von einem kleinen Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Höhenkirchen. Vor der Wohnung befindet sich ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschrank. Über den Eingangsbereich gelangt man direkt in das Wohn-/ und Schlafzimmer und von hier aus erreicht man alle Räumlichkeiten und hat direkten Zugang zum überdachten Balkon. Das helle Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich bietet das großzügige Bad die Möglichkeit für einen Trockner. Vom Wohn- und Schlafbereich gelangt man außerdem in die separate Küche, welche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank, einem Cerankochfeld sowie einem Backofen ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung ist mit hellem Laminatboden versehen. Das Badezimmer ist an den Wänden weiß gefliest und der Boden verfügt über Terracotta Fliesen. Zusätzlich ist das Apartment mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Mietangebot wird durch einen PKW-Stellplatz abgerundet. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Der aktueller Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung.
Ausstattung
- Mehrfamilienaus, Bj. 2007
- 1 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
- 2. Obergeschoss
- ca. 41qm Wohnfläche
- Laminatboden mit Fußbodenheizung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit WaMa- Anschluss
- Balkon
- Stellplatz (zzgl. 20/mtl.)
- Mietbeginn zum 01.07.2025
- Energieausweis befindet sich aktuell in Erstellung
Sonstiges
WICHTG:
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- Einzelperson
- berufstätig oder gesicherte Mietzahlung
- Mietbeginn zum 01.07.2025
- positive Schufaauskunft
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) sowie die o.g. Kriterien bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S5) liegt etwa 10 Gehminuten entfernt und fährt im 20 Minuten Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren gibt es noch eine Haupt- und Mittelschule, eine Realschule soll in den nächsten Jahren realisiert werden. Höhenkirchen wartet mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw.. Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Deutschland (auf Google Maps ansehen)