Exklusive 3-ZKB Wohnung in Siegertsbrunn – großzügig, hell und modern

Beschreibung

Die attraktive 3 ZKB-Wohnung befindet sich im Ortsteil Siegertsbrunn. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2013 fertigstellt und überzeugt durch eine moderne, helle Bauweise. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und ist durch die gute Raumaufteilung ideal für 2 Erwachsene mit einem Kind oder einem Pärchen geeignet. Über die Eingangsdiele gelangt man rechter Hand direkt ins Wohn- und Esszimmer mit Küche. Die offene Küche ist ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, einem Lava-Stein-Grill, einem Backofen, einer Spülmaschine, einer Kühl-Gefrier-Kombi sowie diversen Unterschränken. Die Küche sowie weitere praktische Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Weiterhin bietet der Wohn- und Essbereich genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer bietet die Möglichkeit für ein großes Bett sowie zwei großen Kleiderschränken. Darüber hinaus gelangt man vom Schlafzimmer auf einen großen Südbalkon, der direkt mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Das Badezimmer verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine Dusche. Das WC ist separat. Die Bäder, die Diele, die Küche und das Wohnzimmer sind mit Fliesen versehen und das Schlaf- und Arbeitszimmer mit Laminatboden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine gehobene Ausstattung mit Fußbodenheizung und Kunststofffenster mit Rollläden.
Die Reinigung des Treppenhauses, sowie die Kehr- und Streupflicht werden abwechselnd in Absprache mit den anderen Parteien durchgeführt.
Das Angebot rundet sich durch einen Wasch-Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss, einem großen, abschließbaren Kellerabteil, einer Garage sowie einem Aussenstellplatz ab.
Die Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar.

Ausstattung

- Baujahr 2013, gepflegter Zustand
- 3 ZKB-Wohnung mit 91,80qm Wohnfläche
- Fliesen und Laminatboden
- Kunststofffenster mit teilw. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken
- Separate Toilette
- Großer Südbalkon
- Einbauküche kann vom Mieter abgelöst werden
- Nahwärmenetz mit BHKW regenerativ
- Dezentrale Lüfter mit Wärmerückgewinnung
- SAT und Kabelanschluss
- großes Kellerabteil
- Garage + Stellplatz
- verfügbar ab dem 01.03.2025

Sonstiges

WICHTG:
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- max. 2 Erwachsene
- berufstätig oder gesicherte Mietzahlung
- Mietbeginn zum 01.03.2025
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur VOLLSTÄNDIGE und geeignete Anfragen mit den kompletten Kommunikationsdaten (Vorname, Name, PLZ, Wohnort, Strasse, Hausnummer und Telefonnummer) sowie die o.g. Kriterien bearbeiten. Anrufe können wir aufgrund der vielen Anfragen nicht beantworten!

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.