Helle 2 ZKB-Wohnung mit großem Westbalkon in ruhiger Lage von Siegertsbrunn

Beschreibung

Die helle 2 Zimmerwohnung befindet sich im Ortsteil Siegertsbrunn. Die Mehrfamilienwohnanlage wurde im Jahr 1994 fertiggestellt und zeichnet sich durch eine klassische und zeitlose Bauweise aus. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und eignet sich optimal für eine Einzelperson. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Eingangsdiele, die direkt ins Schlafzimmer, in die Küche, ins Wohnzimmer und ins Badezimmer führt. Das Schlafzimmer hat etwa 12 qm und bietet die Möglichkeit für einen großen Einbauschrank sowie ein großes Bett. Die vorhandene Einbauküche ist mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Spülbecken, einem Backofen sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Der größte Raum der Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 21,47 qm und verfügt über einen großzügigen, überdachten Westbalkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie einen WAMA-Anschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung neben dem Kellerabteil einen kleinen, separaten Abstellraum in der Wohnung mit etwa 5 qm Staufläche. Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) rundet das Platzangebot der Wohnung ab. Ein Hausmeisterservice, der sich um die Gemeinschaftsflächen kümmert, ist vorhanden und bereits in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Ausstattung

Zusammenfassung
- gepflegte Mehrparteienwohnanlage
- Bj. 1994
- 1. OG mit Aufzug
- 2 ZKB Wohnung
- ca. 57,61 qm Wohnfläche
- Einbauküche bereits enthalten
- Westbalkon
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- In Wohn- und Schlafräumen: Laminat
- Küche und Bad: Fliesen
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz, kein Duplex

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- Einzelperson
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.11.2024
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.