Neuwertige 2 ZKB Wohnung mit Westbalkon in zentraler Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn

Beschreibung

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung liegt im Neubaugebiet zentral in Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die barrierefreie Wohnung befindet sich Am Markt im ersten Stock.
Die Eingangsdiele bietet genügend Platz für eine Garderobe. In Wohn- und Schlafzimmer befinden sich jeweils TV – und Internetanschlüsse. Der offene Wohn- und Essbereich hat eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Küche ist mit einem Backofen, einem Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Spüle sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und hat eine Badewanne, WC, Waschbecken, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich im Badezimmer ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung enthält eine moderne Fußbodenheizung, die einzeln über jedes Zimmer reguliert werden kann. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine sehr gute Energieeffizienzklasse aus. Die Bodenbeläge im Wohnbereich sind mit Eichenparkett und im Badezimmer mit Fliesen verlegt. In allen Räumen gibt es neben der klassischen Fensterlüftung auch eine indirekte Raumbelüftung; in der Küche und im Bad gibt es zusätzlich eine extra Lüftung. Das Mietangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex ) sowie ein separates, großzügiges Kellerabteil mit eigenem Strom- und Lichtanschluss, einem Hausmeisterservice, sowie einem Fahrradabstellraum abgerundet.

Ausstattung

Zusammenfassung:
- Bj. 2020, neuwertig
- Wohnung mit Lift, barrierefrei
- 2 Zimmerwohnung in direkter S-Bahn-Nähe
- moderne, helle Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne, WC. Waschbecken, WAMA-Anschluss
- Fußbodenheizung in allen Räumen (einzeln regulierbar)
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Badezimmer
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon
- Balkon nach Westen
- bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafraum mit elektrischen Rollläden
- Parkett (Eiche) im Schlaf- und Wohnraum
- Kellerabteil mit Steckdose und eigenem Licht
- 1 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) 50€/mtl.
- Hausmeisterservice
- Glasfaser für Internet vorhanden
- Kabelanschluss ebenfalls vorhanden
- Fahrradkeller in der TG vorhanden

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- Einzelperson, max. 2 Personen
- berufstätig
- keine Haustiere

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.