Neuwertige 1,5 ZKB-Wohnung mit Westbalkon in zentraler Lage von Höhenkirchen

Beschreibung

Die attraktive 1,5 Zimmer Neubauwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Neubauareal "Höhenkirchen - Am Anger" und überzeugt durch eine moderne und ruhige Architektur. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist optimal für eine Einzelperson geeignet. Von der Eingangsdiele gelangt man in das Badezimmer sowie in den Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, einer Toilette sowie einem WAMA-Anschluss ausgestattet. Der Wohn-und Essbereich inkludiert eine Einbauküche und hat die optimale Größe zum Wohnen und Wohlfühlen. Die Einbauküche ist mit einem Kühlschrank, einem Backofen, einem Herd, einer Spülmaschine sowie diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Das Schlafzimmer trennt sich durch eine Schiebetür vom Wohnzimmer. Es besteht die Möglichkeit für ein Bett und einen kleinen Schrank. Vom Wohn-Essbereich und vom Schlafzimmer besteht Zugang zum großzügigen Westbalkon mit Wasseranschluss. Die Wohnung ist einem hochwertigen Holzboden versehen. Das Angebot wird durch einen Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum komplettiert. Zur Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz 75€/mtl. (kein Duplex). Die Wohnung ist ab dem 01.07.2025 verfügbar.

Ausstattung

• Mehrfamilienhaus, Bj. 2022
• Etagenwohnung mit Balkon
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und WaMa-Anschluss
• Ebenerdige Dusche mit Glasduschwand
• Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung (Pelletsheizung)
• Wohn-/Essbereich und Schlafbereich mit hochwertigen Eichendielen
• Fenster mit elektrischen Rollläden
• Einbauküche
• Fernseh- und Internetanschlüsse in allen Räumen
• Hausmeisterservice
• Personenaufzug
• 1 x ebenerdiger TG-Stellplatz zzgl. 75€/mtl.

Sonstiges

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

• Einzelperson (keine WG)
• berufstätig / Rentner / Wochenendheimfahrer
• Mietbeginn zum 01.07.2025
• keine Haustiere
• positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.