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Großzügige 2 Zimmerwohnung mit kleinem Garten in Laim

80689 München, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die durchdacht aufgeteilte 2 Zimmerwohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Laim,
abgewandt von der Straße in ruhiger Lage. Von der Diele aus erreicht man alle weiteren Zimmer. Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, eine praktische Abstellkammer findet sich gleich rechts neben dem Eingang. Vom hellen knapp 26 qm großen Wohnzimmer aus, gelangt man auf die Loggia und über diese in den Garten. Das großzügige Schlafzimmer bietet mit seinen 18 qm ausreichend Platz.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken. In der Küche wird ein neuer Boden verlegt. Bei Bedarf wird von der Eigentümerin eine Küche gestellt. Auch die Waschmaschine findet in der Badezimmer ihren Platz. Alle Zimmer sind hell und freundlich, die Innenfensterrahmen werden noch weiß lackiert. Im Gemeinschaftseigentum ist eine Münzwaschmaschine sowie ein Münztrockner enthalten. Das Mietangebot wird durch einen Wasch und Trockentraum, ein Kellerabteil, einen Fahrradabstellplatz sowie einen Tiefgaragenplatz 50€/mtl. (kein Duplex) abgerundet.

Ausstattung

- helle 2 Zimmerwohnung
- Hochparterre
- ca. 70 qm Wohnfläche
- WAMA im Badezimmer
- Loggia und kleiner Garten
- Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Tiefgaragenstellplatz 50€/mtl.
- Balkon mit extra Fiegengittertüre
- Garten Westausrichtung
- Mietbeginn ab sofort
- Küche wird bei Bedarf von der Eigentümerin gestellt

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- Besichtigung am Mittwoch ab 18 Uhr ist möglich
- max. 2 Personen (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn ab sofort.
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Westen der Landeshauptstadt München, im Stadtteil „Laim“. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus ca. 200 m, Trambahn mit Nachtlinie ca. 650 m, U-Bahn ca. 750 m) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich ebenfalls am Laimer Platz, an der Fürstenrieder Straße sowie an der Agnes-Bernauer- Straße. Für die Freizeitgestaltung befinden sich im nahen Umkreis der Westpark sowie das Freizeitbad „Westbad“.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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