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Attraktive 2 Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage von Höhenkirchen

85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Erdgeschosswohnung zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Siegertsbrunn. Der Grundriss ist durchdacht. So gelangt man von der ca. 5,48m² großen Diele mit einem praktischen Einbauschrank in alle Räume. Das Schlafzimmer ist nach Norden exponiert und ca. 11,69m² groß. Die Küche mit ca. 5,96m² ist mit einer praktischen schwarz-weißen Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer (ca. 5,7m²) verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie den Waschmaschinenanschluss. Der Wohnbereich ist ca. 22,10m² groß und bietet Zugang zur nach Osten exponierten Terrasse. Im Keller des Mehrfamilienhauses befindet sich ein abschließbares Kellerabteil.Das Mietangebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) 50€/mtl. und einen Kabelanschluss abgerundet.

Ausstattung

Zusammenfassung:
- 2 Zimmer Erdgeschosswohnung
- EBK vorhanden
- Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken und WAMA-Anschuss
- Terrasse nach Osten ausgerichtet
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (kein Duplex) zzgl. 50€/mtl.
- Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- Besichtigugnstermin am 18.10.2021 ab 16:30 Uhr
- max. 2 Personen (keine WG)
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.11.2021
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

Lage

Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.

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