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Gemütliches 1 ZKB Apartment mit kleinem Garten in zentraler, ruhiger Lage von Unterhaching

82008 Unterhaching, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche 1 ZKB Appartement befindet sich im Erdgeschoss einer 1993 erbauten und gepflegten Wohnanlage in ruhiger & zentraler Lage von Unterhaching. Das Appartement verfügt über einen attraktiven Grundriss. So gibt es eine kleine Diele die Platz für eine Garderobe bietet. Von hier geht es ins Badezimmer, welches mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet ist. Das Badezimmer ist hell gefliest. Im Wohn- und Schlafbereich findet sich eine offene Nische zum Wohnraum mit einer funktionellen kleinen Singleküche. Vom Wohnbereich besteht auch Zugang zur Westterrasse mit einem kleinen eingewachsenen Gärtchen. Ein großer Kellerraum und ein unterer Duplex-Tiefgaragenstellplatz runden das Kaufangebot ab. Im Gemeinschaftseigentum befinden sich noch eine Münzwaschmaschine und -trockner sowie ein Trockenraum. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird zum 01.04.2022 frei. Das Hausgeld beträgt monatlich 173 Euro.

Ausstattung

- Gepflegte Wohnanlage, Bj. 1992/1993
- 1 ZKB Appartement mit attraktivem Grundriss
- Wohnfläche gesamt ca. 32,67qm
- Diele und Wohn- / Schlafbereich mit Laminat
- Küchennische mit PVC Boden
- Einbauküche mit 2 Kochplatten und Miniofen
- Rollläden an Fenstern vorhanden
- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC, hell gefliest
- Westterrasse und eigener Garten
- großes Kellerabteil
- TG-Stellplatz Duplex unten
- Münzwaschmaschine und -trockner im Gemeinschaftseigentum
- Trockenraum, ebenfalls im Gemeinschaftseigentum
- Hausmeisterservice vorhanden
- Frei ab 01.04.2022
- Hausgeld beträgt monatlich 173€
- Gesamtkaufpreis Whg. & TG = 310.000€

Sonstige Informationen

Weitere Hinweise zum Angebot:

Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.

Lage

Die Gemeinde Unterhaching ist ein aufstrebender Vorort Münchens, der sich aufgrund seiner herausragenden Infrastruktur zu einem überaus beliebten Wohnort vor den Toren Münchens entwickelt hat. So finden Sie in Unterhaching eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften jeglicher Fachrichtung. Des Weiteren existieren diverse Einkaufszentren, zahlreiche Gastronomiebetriebe, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Hauptschule und Gymnasium). Realschulen befinden sich in München – z.B. in Ramersdorf und Perlach – und sind bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Darüber hinaus bietet Unterhaching ein Kulturzentrum, ein Freibad sowie viele Vereine mit entsprechenden Freizeitangeboten. Zur Erholung steht ihnen der Perlachers Forstes zu Verfügung.

Die Gemeinde Unterhaching hat hervorragende Verkehrsanbindungen. Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie von Unterhaching aus die Münchner Innenstadt in nur 20 Minuten. Die Auffahrt zur Autobahn München-Salzburg erreichen Sie in wenigen Minuten; ebenso schnell erreichen Sie die Ständler Straße in München mit Verbindung zum Mittleren Ring und den weiteren Autobahnanschlüssen. Somit bietet Ihnen Unterhaching einen schnellen Zugang zu den landschaftlichen Schönheiten der südlichen Region Münchens und Oberbayerns und vereint perfekt naturnahes Wohnen im Grünen mit attraktiver City-Nähe.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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