Gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Höhenkirchen-Siegertsbrunn
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
-
NameHerr Christian Zimmer
-
FirmaChristian Zimmer Immobilien
-
AdresseAm Markt 2
85635 Höhenkirchen -
E-Mail Zentrale
-
Tel. Zentrale
-
Tel. Durchwahl
-
Fax+49 8102 99 99 92
neu
Objektdaten
-
Objekt ID3136
-
ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
-
Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.52 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1993
-
Zustandgepflegt
-
Stellplätze gesamt1
-
DuplexgarageStellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
-
Kaution2.220,00 EUR
-
Kaltmiete740,00 EUR
-
Betriebskosten brutto210,00 EUR
-
Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis28.02.2029
-
Baujahr lt. Energieausweis1993
-
PrimärenergieträgerFernwärme
-
Endenergieverbrauch107,00 kWh/(m²·a)
-
Warmwasser enthaltenja
-
EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- 1 Einzelperson
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.05.2023
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft
- Sie am kommenden Samstagvormittag das Objekt besichtigen können
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Die gemütliche 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südbalkon befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Höhenkirchen-Siegertsbrunn im 3. Obergeschoss ohne Aufzug. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit hellen Fliesen ausgestattet. Von hier aus gelangt man in alle weiteren Räume. Das helle, großzügige Wohnzimmer verfügt über einen Zugang zum großen Südbalkon. Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und ist ebenfalls gefliest. Weiterhin besteht auch die Möglichkeit hier eine eigene Waschmaschine zu integrieren. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Badewanne, WC und Waschbecken. Das Schlafzimmer bietet Platz für einen Schrank und ein großes Bett. Alle Dachfenster sind mit Rollos ausgestattet. Unser Mietangebot wird durch einen Kellerraum, einen Tiefgaragenplatz (Duplex unten) sowie einen Hausmeisterservice abgerundet. Haustiere sind nicht gestattet.
Ausstattung
Zusammenfassung:
- 2 Zimmer Dachgeschosswohnung
- Parkettboden, Fliesen
- Einbauküche mit WaMa- Anschluss
- Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken
- Dachfenster mit Rollos
- Südbalkon
- Kellerabteil
- Tiefgaragenplatz (zzgl. 40€/mtl. - Duplex unten)
- Hausmeisterservice
Sonstige Informationen
Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:
- 1 Einzelperson
- berufstätig
- Mietbeginn zum 01.05.2023
- keine Haustiere
- positive Schufaauskunft
- Sie am kommenden Samstagvormittag das Objekt besichtigen können
Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.
Lage
Höhenkirchen-Siegertsbrunn befindet sich südöstlich von München. Begehrt ist Höhenkirchen-Siegertsbrunn vor allem durch die optimale Kombination aus ruhiger und idyllischer Lage sowie der unmittelbaren Nähe zur Stadt. Ergänzt wird dies durch eine hervorragende Infrastruktur. Höhenkirchen verfügt über einen Autobahnanschluss an dem Autobahnring A99. Von hier gelangen Sie sowohl schnell in die Münchner Innenstadt als auch direkt nach Süden Richtung Alpen und Salzburg. Aber auch der Flughafen München sowie alle anderen Autobahnen rund um München sind schnell erreicht. Die S-Bahn (S7) liegt nur 5 Gehminuten entfernt und fährt im 20min Takt direkt in die Münchner City. Eine große Anzahl an Kinderkrippen und Kindergärten sowie zwei Grundschulen und ein neu errichtetes Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Des Weiteren wartet Höhenkirchen mit einer Vielzahl verschiedener Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auf. Ferner sind immer mehr Tagescafés, Eisdielen und gute Restaurants/Biergärten im Ort vorhanden. Ein reges Vereinsleben garantiert sportliche Betätigungsfelder für jedermann. Waldwege laden zum Radfahren und zum Joggen ein. In der Umgebung von Höhenkirchen stehen Ihnen alle Freizeitangebote zur Verfügung. Dies sind z.B. Fußballplätze, Schwimmbäder, Tennisplätze, Golfplätze, Reiterhöfe, Radwege, usw. . Die nahen Skigebiete sind in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
