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Mehr InformationenFreier Einzelstellplatz in der Tiefgarage Am Markt in Höhenkirchen zu verkaufen
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Tiefgaragenstellplatz zum Kauf
0 m² Tiefgaragenstellplatz in Höhenkirchen-Siegertsbrunn zum Kauf.
Kontaktdaten
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NameFrau Celina Zimmer
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FirmaChristian Zimmer Immobilien
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AnschriftAm Markt 2
85635 Höhenkirchen -
E-Mail
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Telefon
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Fax00498102999992
neu
Objektdaten
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Objekt-ID3321
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ObjekttypenParken, Tiefgaragenstellplatz
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Adresse85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn
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Baujahr2007
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KäuferprovisionDer Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
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Kaufpreis23.500 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.09.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2007
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch75,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex) in einer gepflegten, im Jahr 2007 erbauten Wohnanlage in S-Bahn-Nähe von Höhenkirchen.
Der Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage der Wohnanlage Am Markt 2–6 und ist derzeit nicht vermietet, sodass er kurzfristig zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zur Verfügung steht.
Der Stellplatz weist eine Breite von ca. 2,31 m und eine Länge von ca. 5,07 m auf. Die Einfahrtshöhe der Tiefgarage beträgt ca. 2,00 m. Bei den angegebenen Maßen handelt es sich um vor Ort ermittelte ca.-Angaben.
Die Tiefgaragenzufahrt erfolgt komfortabel über ein elektrisch betriebenes Tor, welches mittels Handsender geöffnet werden kann. Die einzelnen Stellplätze sind nummeriert und durch Bodenmarkierungen gekennzeichnet. Zusätzlich ist die Tiefgarage für Fußgänger über einen separaten Treppenabgang mit Schlüssel zugänglich.
Bei einer Vermietung ist nach aktueller Einschätzung eine monatliche Mieteinnahme von ca. 60 bis 70€ € erzielbar. Bei einem Jahresrohertrag von 720€ liegt der monatliche Rendite bei 3 % und ist somit besonders für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz (kein Duplex)
- Ca. 2,31 m breit und ca. 5,07 m lang
- Einfahrtshöhe ca. 2,00 m
- Elektrisches Tiefgaragentor mit Handsender
- Separater Fußgängerzugang über Treppenabgang
- Stellplatz nummeriert und durch Bodenmarkierung gekennzeichnet
- nicht vermietet
- sofort verfügbar
- Monatliches Hausgeld: 18,66 €
- Kaufpreis: 23.500 € (provisionsfrei)
Sonstiges
Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen.
Für den Käufer fällt keine Maklerprovision an.
Lage
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich in zentraler und gut erreichbarer Lage von Höhenkirchen-Siegertsbrunn. Die beliebte Gemeinde im südöstlichen Landkreis München verbindet eine gute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie verschiedene gastronomische Angebote, befinden sich im Ort und sind schnell erreichbar.
Besonders attraktiv ist die Nähe zur S-Bahn-Haltestelle Höhenkirchen-Siegertsbrunn, die nur wenige Gehminuten vom Stellplatz entfernt liegt. Von hier besteht eine regelmäßige und direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt. Dadurch eignet sich der Stellplatz auch ideal für Pendler oder als ergänzende Parkmöglichkeit für Anwohner und Berufstätige in der Umgebung.
Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung München sowie zu den umliegenden Gemeinden. Das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Die Kombination aus zentraler Lage, S-Bahn-Nähe und guter Verkehrsanbindung macht den Standort des Tiefgaragenstellplatzes besonders praktisch.
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Mehr InformationenDie dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.