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Großes neuwertiges Reihenhaus mit Südgarten auf Gut Möschenfeld / Grasbrunn

85630 Grasbrunn / Möschenfeld, Reihenhaus zur Miete

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieser exklusive Dreispänner befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Gut Möschenfeld, einem Ortsteil von Grasbrunn. Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele mit einer großen Nische in der ein Garderobenschrank eingebaut ist, welcher vom Vormieter abgelöst werden kann. Die großzügige Küche ist mit einer weißen Einbauküche von Nolte und hochwertigen Siemensgeräten ausgestattet. Die Einbauküche (Fotos vom Vormieter) gehört dem jetzigen Mieter und kann auf Wunsch abgelöst werden. Von der Küche besteht Zugang zum Esszimmer und zum angrenzenden offenen Wohnzimmer mit offenem Kamin. Vom Wohnzimmer gelangt man auch auf die Südterrasse mit eingewachsenem Garten. Eine Gäste-Toilette mit Fenster ist ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Im Obergeschoss sind 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer und die Diele vorhanden. Das Dachgeschoss überzeugt durch zwei große Arbeits- oder Schlafzimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Aber auch im Keller ist ausreichend Platz vorhanden: Waschküche, Elektroraum, Diele, Keller und Heizung mit Vorratskeller. Abgerundet wird das Mietangebot durch einen SAT-Anschluss, eine Einzelgarage sowie einen Außenstellplatz.

Ausstattung

- Dreispänner, Bj. 2012 in gesunder Ziegelbauweise
- ca. 270qm Wohnfläche
- 5 Schlaf- bzw. Arbeitszimmer
- 3 Bäder, 1 Gäste-WC, weiß gefliest
- Heizkamin mit großer Glasscheibe
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, auch im Keller
- ca. 3,20m hohe, helle Räume
- große Holz-Alu-Sprossenfenster mit Messingbeschlägen
- weiße Zimmertüren mit Messingbeschlägen
- geöltes Eichenparkett mit Fischgrätmuster-Verlegung
- Südterrasse + Südgarten
- Garage und Außenstellplatz, bereits im Mietpreis enthalten
- SAT-Anschluss

Sonstige Informationen

Bitte fragen Sie nur für eine Besichtigung an, wenn folgende Kriterien zutreffend sind:

- berufstätig
- positive Schufaauskunft

Vielen Dank. Dies erleichtert allen Beteiligten den Aufwand und die Abwicklung.

Lage

Die Gemeinde Grasbrunn umfasst derzeit ca. 6.900 Einwohner und setzt sich aus den Ortsteilen Grasbrunn, Harthausen, Keferloh, Möschenfeld sowie Neukeferloh zusammen und befindet sich nur ca. 16 km östlich des Stadtzentrums der LH München. Der Ortsteil (Gut) Möschenfeld, indem sich das angebotene Objekt befindet, zählt zu dem kleinsten exklusivsten Teil von Grasbrunn im Münchner Umland und grenzt ringsum an Wälder, Felder und Wiesen. Die Haltestelle der Buslinien 240 und 243 ist 1min. entfernt. Die Buslinie 243 fährt ab morgens um 05:42 Uhr bis 22:41 Uhr stündlich. Die Buslinie 240 fährt zu den Stoßzeiten. Aber auch mit dem PKW ist die Anbindung optimal. Über die Stadtautobahn A99 (Auffahrt Haar/Vaterstetten) erreicht man schnell sämtl. Autobahnanschlüsse. Über die Wasserburger Landstrasse ist die direkte Anbindung nach München gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Fachärzte befinden sich direkt in Neukeferloh bzw. Vaterstetten oder Haar. Des weiteren bieten sich die nahegelegenen "Riem-Arkaden" für sämtl. Einkaufsmöglichkeiten an. Kindergärten, Schulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden und auch bequem mit dem Bus zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet diese Lage z.B. den Golfplatz Harthausen/Grasbrunn sowie der Sportanlage mit Tennisplätzen und großem Biergarten in Keferloh attraktive Möglichkeiten.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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