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Villenhälfte in klassischer Architektur in bevorzugter Lage in München-Solln
81477 München, Haus zum Kauf





Kontaktdaten

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NameFrau Nicole Zimmer
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FirmaChristian Zimmer Immobilien
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AdresseAm Markt 2
85635 Höhenkirchen-Siegertsbrunn -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Fax08102 99 99 92
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID3067
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ObjekttypHaus
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Adresse81477 München
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.211,66 m²
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Nutzfläche ca.287 m²
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Grundstück ca.339,97 m²
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Zimmer6
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerErdwärme
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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Garage39.500 EUR (Anzahl: 1)
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KäuferprovisionDer Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!
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Kaufpreis2.499.500 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr2022
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PrimärenergieträgerErdwärme
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese geplanten Architektenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante, sowie moderne Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen ein offener Küchenbereich und ein großes Wohnzimmer mit Designertreppe ins Obergeschoss. Das Obergeschoss verfügt jeweils über drei geräumige Schlaf- und ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mittig angeordnet. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das puristische Erscheinungsbild sind die klaren Linien und abgerundeten Fassadenecken. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter.
Ausstattung
Zusammenfassung:
- Villenhälfte
- 6 Zimmer
- Wohnfläche ca. 211,66qm
- Grundstück ca. 399,97qm
- durchdachter Grundriss
- 2 Bäder & Gäste WC
- Einzelgarage (zzgl. 39.500€)
- Erdwärmepumpe
- geplanter Baubeginn 3. Quartal 2022
- geplante Fertigstellung 4. Quartal 2023
Sonstige Informationen
Weitere Hinweise zum Angebot:
Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften die von den Auftraggebern an uns weitergegeben wurden. Wir übernehmen dafür keine Gewähr. Eine Besichtigung kann gerne nach Terminvereinbarung mit unserem Mitarbeiter erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zu Stande. Die zu zahlende Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Lage
Der Stadtteil München Obersendling/Solln gehört zu den begehrtesten Stadtteilen insbesondere für Familien mit Kindern. Aufgrund der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie das gesamte Münchner Stadtgebiet ohne Probleme. Zum anderen ist dieser Stadtteil einer der grünsten in München. Selten Sieht man so viele Parks und Grünanlagen wie hier. Große Häuser und kleinere Mehrfamilienhäuser reihen sich hier harmonisch aneinander. Neben der hervorragenden Infrastruktur verfügt Obersendling - Solln auch über ein exzellentes Angebot an Schulen, Kindergärten und weiterführenden Schulen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Wohnlage.
5 Min. zur Bus-Station (Fertigstraße)
10 Min. zur U-Bahn Machtelfingerstraße
25 Min. in die Innenstadt (Marienplatz)
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.