Einmaliges Baugrundstück mit 7004qm in Höhenkirchen mit Bauvorbescheid
85635 Höhenkirchen, Wohngrundstück zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in zentrale Lage von Höhenkirchen mit rd. 7004qm. Für das Grundstück besteht ein genehmigter Bauvorbescheid für 13 Reihenhäuser und 2 Mehrfamilienhauser mit je 8 Wohneinheiten sowie einer zughöriger Tiefgarage.
In dem Bauvorbescheid sind 5 neue Baukörper die im Grundstückszentrum, ähnlich dem Vorbild der für diese Gegend typischen Bauernhöfe, um einen großen Innenhof gruppiert sind, geplant. Der Innenhof ist frei von Gebäuden und soll außer Stellplätzen einen Platz für Kinder (Spielplatz) und einen Treffpunkt für die Bewohner bieten. Die Größe des Innenhofs ermöglicht eine, den Platzbereich betonende Baumpflanzung. Die 3 auf dem Grundstück vorhandenen Bäume bzw. Baumgruppen wurden bei der Planung berücksichtigt und sollen erhalten bleiben.
Die Kosten für die Räumung eines kleinen Altbestand gehen zu Lasten des Käufers.
Sonstige Informationen
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Lage
Hier verbinden sich idyllisches Gemeindeleben und städtische Nähe zu einem rundum behaglichen Wohngefühl. Die Gemeinde Höhenkirchen-Siegertsbrunn wurde aus den beiden ehemals selbständigen Orten Höhenkirchen und Siegertsbrunn gebildet. Sie umfasst eine Gesamtfläche von 24 km² mit aktuell 10.299 Einwohnern. Zahlreiche Grünflächen und Freizeitangebote locken das ganze Jahr hindurch zu erholsamen Stunden. Ihre Kinder erreichen in wenigen Schritten die nahen Spielplätze, aber auch Kinderkrippe, Kindergärten, Kindertagesstätte und Hort sowie zwei Grund-, eine Haupt- und eine Mittelschule, sowie ein Gymnasium befinden sich im Ort. Darüber hinaus decken Supermärkte, Bäcker, Metzger, Wäscherei, Banken und Post, Frisör und Optiker, Apotheke und Ärzte alle Geschäfte des täglichen Bedarfs ab. Einkaufen in einer schicken Boutique, romantisch essen im Restaurant, ratschen im Café oder sich in der Eisdiele mit einem Eis erfrischen – in Höhenkirchen ist alles möglich.
Die S-Bahn-Haltestelle (S7, 20-Minuten-Takt) befindet sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Von dort aus sind Sie bequem in 30 Minuten direkt am Marienplatz. Sollten Sie mit dem Auto unterwegs sein, öffnet der direkte Autobahnanschluss den Weg schnell in Richtung München, Nürnberg und Salzburg. Auch das Gewerbegebiet Brunnthal Nord ist in wenigen Autominuten erreichbar. Hier befinden sich Feinkost Käfer, Metro, Möbelhaus IKEA, das Fitnesscenter Body&Soul, Shoe for you, McDonalds, Bekleidungsgeschäfte, das Hotel Stay2Munich, Supermärkte, ein Bowlingcenter sowie der Hagebaumarkt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.